買了小窩（1 / 2）
「薑小姐，這套公寓剛掛盤不久，房主平時很少住，保養得也很好。房齡五年多，算是成熟樓盤，地段也很好，是非常難得的機會。」
房產中介十分熱情地向薑嚴介紹著，這是今天帶看的第三套，薑嚴希望能在今天就找到符合意向的房子。
三天前薑父給了她八百萬，加上她之前的存款，的確是略有閒錢。錢放在賬戶裡睡大覺實在有點浪費，存入私人銀行交給專人打理又一下子占用了太多，她不想帶著不到一百萬的賬戶入贅。
按照原書劇情，原主跟夏伊寧的協議婚姻並沒有維持到協議期滿，大概在婚後兩年的時間她們就和平分手了。從始至終夏伊寧都遵照協議，沒有克扣過答應的物質條件，卻也從沒被原主打動。
薑嚴知道，入贅後再離婚，她很難再回薑家，何況那時候薑家的狀況也不見得比現在好。到時已經失去利用價值的她，在薑家絕對是討人嫌的存在。
趁著手裡有點餘錢，她得先給自己置辦個小窩。將來無家可歸的時候，手裡至少能握一把屬於自己的鑰匙。
薑嚴一邊聽著中介的介紹，一邊仔細觀察著屋內的各處細節。
見她對這套看得格外認真，中介更加賣力起勁：「雖然這套的麵積不大，但是布局合理，得房率很高，而且采光非常好。」
這點薑嚴認可，她一進門就被明媚的陽光吸引。現在是夏天，陽光充足，但屋內並不怎麼悶熱，體感不錯。到了冬天，陰冷潮濕的海城最需要的就是暖陽。
「我想再仔細看看。」薑嚴並不急著表態，給了中介一個禮貌的微笑，走進臥室去。
中介跟在她身後，看了眼手裡的資料，說：「這個臥室附帶了一個小工作間，打通的話可以做書房，采光也很好。」
薑嚴又問了些關於小區附帶設施和物業管理方麵的問題，最後說：「房主的掛牌價比同小區相同戶型要低5%，原因真是因為整合資產？」
中介笑笑：「房主的確是這麼跟我們說的。但畢竟這是私人的事，我們確認過戶主信息也查過房子目前沒有涉及任何糾紛或是債務問題，其他的我們也不方便多問。」
薑嚴的確比較中意這一套，精裝修，沒有太多入住過的痕跡，地段跟物業她都不必費心，的確不錯。而且價錢也合適，掛牌價六百萬不到，一室一廳還配個小工作間，算是撿漏了。
「如果我全款買下，有沒有更多優惠？」
中介麵色一喜，直覺這單有望成交，可是被壓價誰都不樂意，隻好裝出為難的樣子：「這個掛牌價本身就很有誠意了，房主也是希望能盡快收到錢才一步到位把底價亮出來了。」
薑嚴輕聲嗯了一下，沒再繼續還價，但也沒說到底要不要。反而是中介有點心急，想要盡快知道薑嚴的態度。
「那薑小姐你看……這房子如果你暫時定不下來，我之後得帶其他客人過來看了。」
薑嚴還是不怎麼表態，她知道最近二手房貸款政策收緊，這類小公寓的目標客群往往是首次置業的年輕夫妻或是事業小有所成的單身貴族。無論是哪一類，都很少會選擇全款購買，有這樣的資金，他們更傾向用來做首付，把槓杆用足。
真正有錢想做投資的，又看不上這類明顯適合自住的公寓。這個樓盤最吃香的地方在於地段，位於海城老城區鬧中取靜的地方。但不屬於學區房，附近也沒有什麼實惠的賣場或是菜市，願意買它的客人並沒有來看房的人那麼多。
中介其實很希望能在薑嚴手裡成交，看這位小姐年紀不大，開的車卻不差，氣質也很好，一看就是有錢人家的孩子。有錢人買房子跟買玩具差不多，隻要符合他們的眼緣，說買也就買了，這種傭金賺起來省心也省力。
見薑嚴遲遲不說話，中介隻好主動退了一步：「那薑小姐你的心理價位是再減多少呢？」
薑嚴站到窗外，感受了一下夏日的熱度，回頭說：「再減5%，我明天就可以簽字。」
中介的臉扭了幾下，這下是真有點為難了。房主急需用錢才會低價放盤，又簽了獨家代理的合約，所以把底價也給中介說了。
薑嚴最後的報價，隻比底價高了那麼一點點。要賣也是能賣的，隻是傭金縮水了誰都會肉疼。
「如果覺得不行，那我們去看下一套吧。」薑嚴笑著表示無所謂，率先邁步朝門口的方向走。
中介趕緊拿出手機，叫住她:「我給房主打電話商量一下，稍等。」
然後，薑嚴就看著中介拿著手機站到一旁，低聲說了小一陣。
最近並不是成交旺季，而且這個樓盤近半年的成交並不活躍。薑嚴還在網上冒充過幾個意向客戶詢問過房子的信息，推斷出這是個急售的房源，而且這個中介這個月還沒開過張。
「恭喜你薑小姐，他說接受你的報價，待會我們回公司辦一下手續吧。」
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等薑嚴從中介公司出來，已經過了午飯時間。她就近找了家飯店吃了份商務簡餐，就接到夏伊寧的電話。
「拍照的時間臨時改了，今天下午三點，你方便嗎？」
雖是詢問，但這語氣似乎並不覺得薑嚴會沒空。剛完成買房大事，薑嚴心情不錯，爽快答應了：「我有時間，地點沒變對吧？」
「是，還是原來的地址，時間改成下午三點。」
「到時見。」
夏伊寧和薑嚴確認完時間就掛了電話，葉晨晨在旁看得有點愣。
「姐，你跟薑嚴真地在戀愛嗎？」
「為什麼這麼問？」