第十八章怕了，怕了，兒子長大了！（求一切）（1 / 2）
「他的心難道不黑嗎！」
王思誠理所當然地說道：「你知不知道，他發明的公攤麵積有多坑！」
「買房的人要以水平投影麵積的方式來公攤電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、值班警衛室等，及為整幢服務公共用房和管理用房的建築麵積！」
「你購買了一套一百二十平方米的套房，興高采烈地去開發商那裡領房子，結果發現這不太對啊，套房住起來遠沒有你想象之中那麼的寬敞！」
「而實際上也根本就是沒有那麼寬敞！」
「你以為自己買到了一百二十平方米的套房，可是扣除公攤麵積之後，實際到手隻有不到一百平方米。」
「在他發明了公攤麵積後，大量的房地產商紛紛跟風，以至於全行業的房地產開發商售出的商品房都是包含公攤麵積的。」
王思誠的語氣變得激動了起來，「他們甚至是青出於藍勝於藍，黑心的商品房開發商寫著一百二十平方米的套房，公攤麵積卻達到了百分之五十，實際居住麵積隻有六十平方米！」
「更黑心的是有些商品房開發商把這些公攤出來的麵積出租了，還不給業主租金！」
「作為公攤麵積祖師爺，你說他可恨不可恨啊！」
「你說他的心黑不黑！」
王思誠對著王林說道。
王林不語，從這個立場來看，公攤麵積確實給開發商許多可操作的空間，導致了一個亂象的出現。
汐瑤：「……」
她的心裡麵除了佩服王思誠，還是佩服王思誠。
雖然王林是他爸，他也並不知道他爸華夏首富的身份。但是，王林睥睨商場已經有15年的時間，他身上的氣場，十分的強大，如同一頭獅子，給人強烈的逼迫感！
不說公司的員工了，就是高層站在王林的麵前，那都跟一個小學生站在一個老師麵前一樣，完全就是由王林來說教。
可王思誠不僅僅頂住了如此強大的氣場，還說出了如此多有道理的話語。
是的，汐瑤覺得他說得非常的有道理。
「站在房地產行業來看公攤麵積，無疑是一大創舉。購房者可以用一百平方米套房的價格購買到一百二十平方米的套房，這多出來的二十平方米可以給他們長麵子，增加優勢。」
「相親的時候，跟媒婆說自己有一套一百平方米的套房，跟說自己有一套一百二十平方米的套房，媒婆肯定優先給姑娘推薦擁有一百二十平方米套房的男人。」
「可公攤麵積並沒有個定數，導致亂象出現。有良心的開發商就定的比較低，但黑心的開發商就把公攤麵積定得很高。」
「可以說有公攤麵積在，給了不良開發商黑商品房購房者一個很好的手段。」
汐瑤忍不住想到了她學長，從東海市大學畢業以後，在東海市上了四年班，千挑萬選終於看中了一套98平方米的三居室，布局、精裝都不錯，可公攤麵積卻占了近24平方米！
他很是煩悶，在東海市工作4年，房子是剛需，不買不行，可要買下公攤麵積這麼大的房子，他又心有不甘。
當然她學長的情況還算好的，她東山省膠島市的學姐一家才算是要崩潰。
原來122平方米的房子，經驗房師測量，實際使用麵積隻有62平方米左右。公攤麵積由說好的31%變成46%，占了建築麵積近一半，主臥甚至放不下18米的床！
最讓她學姐一家崩潰的是，開發商的騷操作還不違法，因為目前對住宅公攤麵積並沒有上限要求！
「黑！」
「確實夠黑！」
汐瑤忍不住看了她董事長一眼。
「我兒子說的很有道理。」
王林老婆也忍不住看了一眼他。
王林：「……」