第026章 匆匆到京城,購房忙安家!(2 / 2)
謝國恩拿出一串鑰匙,將四合院大門打開,他推開兩扇大鐵門!
「這個門可以走卡車等機動車輛!前院可以停擺四五部卡車!我們進去看看吧!」謝國恩看著悶頭他們,並將他們領到院子裡。
然後,謝國恩開始帶領他們參觀整套四合院,並給他們介紹關於房屋的各種具體情況!
這套房子占地兩畝多,坐南朝北,前院有400多平方米,可以停車或者堆放雜物;四合院主體建築是兩層磚木結構,青色琉璃瓦蓋頂的樓房,建築麵積後1200平方米;後院是一個休閒花園,有假山、林間幽徑、涼亭、花池之類,占地有500多平方米!
在房屋方麵,有多套臥室、客房、書房、客廳、儲物室等,有現代的廚房、餐廳、衛生間、洗澡房、寵物間、傭人房、倉庫和地下室等!
房屋已經通了電力、自來水、燃氣、暖氣、電話等,隻要繳費馬上開通,負責管理這一帶的居委會、房管所、物業管理部門距離這裡不到300米!
看了房子,了解情況後,悶頭他們與謝國恩在一樓客廳裡洽談購買房子的事情!
謝國恩皮笑肉不笑地說:「悶頭!你們感覺這套怎麼樣?!」
「我們感覺這套房子的布局、結構和品質等基本符合我們的要求!如果,你給的價錢合適,我們可以考慮購買!」悶頭麵無表情地看著謝國恩!
謝國恩低頭思考問題!
突然間,他抬起頭看著悶頭說:「悶頭!這是我的祖屋!按理說我不會賣它!但是,我父母死在這裡,我確實不敢在這裡安身啊!你可以打聽一下,當前像這樣的四合院在京城的售價不會少於20萬元!如果,你能夠給我15萬元,我就將它賣給你!」
悶頭笑著說:「來京城之前,我們通過熟人打聽過京城的房價!其實,京城房價有高有低!幾萬塊一套的四合院在那裡都有!謝大哥!你這套房子,我們隻能出10萬元!如果,你同意,我們馬上給你付款,去房管所辦理過戶手續!」
謝國恩思考片刻後說:「行!10萬就10萬吧!但是,交易的契稅你們出!你們在房管所給我付款吧!我已經帶著這套房子地契和房產證,我們馬上去房管所辦理交易及過戶!」
然後,悶頭和小龍將他們卡車和吉普車開進四合院前院停放,悶頭讓小龍和傻妞在院子裡看守!
悶頭帶著新戶口簿和現金等,他開著吉普車與謝國恩一起去這裡附近的房管所。
到了房管所後,悶頭和謝國恩向辦事人員說明了他們要辦理的事情!
然後,辦事人員讓他們填寫和畫押一式三份的格式化《房屋買賣合同》!
辦理完合同後,悶頭當著辦事人員的麵給謝國恩支付10萬元購房款現金!
然後,謝國恩給悶頭開據了《購房款收款收據》!
悶頭將一式三份的《房屋買賣合同》、《購房款收款收據》、戶口簿等交給辦證窗口,謝國恩將那套房子的地契、房產證、他本人的戶口簿等交給辦證窗口!
驗證後,悶頭給辦事員了300元的合同契稅!
之後,窗口將一份蓋著房管所「交易完成」印章的《房屋買賣合同》,《購房款收款收據》、戶口簿等還給悶頭,同時,悶頭得到了這套房子的新地契、新房產證!
這套房子產權落在李子瑞、李子龍、李秀芳三人的名下,房屋的地址是,京城海河區航海路68號!
辦理完事情,收拾東西後,悶頭和謝國恩離開房管所,開車回海航路68號!
到了68號大門外街道,謝國恩說:「悶頭!在這裡停車吧!我把房屋的鑰匙,以及電費、水費、電話費、燃氣費、取暖費、物業管理費、衛生費、治安費等繳費給你!京城馬上要入冬了,這裡的房間沒有暖氣,你們待不住啊!」
然後,悶頭在大門外的街道旁將車子停下,謝國恩從他的公文包裡拿出一大串鑰匙,一疊本子交給悶頭!
「好了!這套房歸你們了!你回家吧!我走路去馬路對麵的銀行存錢!」
謝國恩提著公文包下車,他朝著馬路對麵的一家銀行走去!
悶頭看到謝國恩走進銀行營業廳後,他將吉普車開進68號前院!
悶頭停好車輛後,小龍和傻妞跑過來跟悶頭說話!
小龍興奮地說:「房子買下來了?!」
「買了!把大鐵門關上,我們到屋裡商量事情!」
悶頭提著那個裝著證件和現金行李包下車,小龍和傻妞去關前院的大門!
然後,他們在一樓客廳裡喝水、商量事情!
「現在這套房子屬於我們了!等下我們先隨便吃點乾糧和水!然後,小妹帶著兩隻狼狗看家!我和小龍去房管所、供電所、電訊所、供水所、供氣所、供暖所等部門繳費!這樣,我們的新家才能正常使用!」
悶頭交代完事情後,他們三人開始吃從中州帶來的煎餅、牛肉乾、鹹菜和飲用水等!
吃過午飯後,傻妞餵狗,看家!
悶頭和小龍帶著證件、繳費本和現金等,開著吉普車出門辦事!
下午4點多,悶頭和小龍辦完所有事情,回到68號!
悶頭和小龍剛進門,傻妞跟悶頭和小龍說,剛才有很多工人來他們家,幫他們檢查電、水、燃氣、電話、暖氣等線路、管路、使用設備及開關等,他們檢查好後走了!
悶頭和小龍馬上去檢查了水、電、燃氣、電話等,此時,它們都能用了!
京城是10月15日算入冬,那天早上才開始供應暖氣,到時候,他們在檢查各個房屋的供暖情況!
然後,他們三人開始用從中州帶來夫人起吊工具及設備、板車等,將大卡車上的樹苗、花苗、廚具、餐具、糧油、食材、電器、生活用品、床上用品、家具等搬到屋子的大堂擺放!
他們將26個大鐵箱搬到了家裡地下室裡存放!
這個地下室很大,通風及照明都很好,有十幾個房間,這些房間都按照保存貴重物品的倉庫要求設計和建造,每個房間都有厚實鋼筋混凝土牆壁和頂部,有結實的鐵門和暗鎖,地板由厚實防水磚鋪砌而成。
悶頭他們的26個大鐵箱正好占用一個庫房!
搬完車上東西後,小龍氣喘兮兮地跟悶頭說:「哥哥!其他東西我們慢慢整理和擺放吧!沒有幾天時間,我們整理不完那些東西!」
悶頭笑著說:「行!等下,我們用燃氣爐做一餐熱飯菜吧!以後,大家都要熟悉燃氣的使用!」
站在悶頭旁邊的傻妞嚴肅地說:「哥哥們!剛才一個工人師傅教我怎麼看燃氣壓力表!怎麼開關燃氣爐!怎麼調整燃氣爐火苗的大小等!等下我教你們!師傅說了,如果,我們味到廚房裡有濃重的煤氣味!或者看到燃氣壓力表沒有壓力!我們必須遠離廚房,並及時通知他們過來檢查!這是他們給我的《燃氣使用說明書》,你們也看看吧!」
傻妞將一本說明書遞給悶頭,悶頭笑著說:「行!燃氣很危險!我們一定小心而認真地使用它!」
然後,他們開始廚房裡練習使用煤氣爐、抽風機,並準備食材、洗米做飯、洗菜炒菜!