第051章 購買新別墅，落戶海岸城！（1 / 2）
1980年23日早上10點，海龍公司房地產項目房產項目銷售經理簡尚廣，開著一部商務車將悶頭他們六人，從酒店接到舊金山南部開發區的一個現房樓盤看房子。
這個項目的名稱是「黃金海岸城goldcoastal city」，它位於南舊金山與密爾布瑞鎮連接地帶，它的西邊有高山阻擋了來至太平洋的強勁海風，東邊可以觀賞到風和日麗、碧波盪漾、船帆點點的聖佛朗西斯科內海！
它是海龍公司專門針對華人移民開發和經營的一個大型海濱別墅房地產項目。
悶頭他們進入黃金海岸城項目營銷中心大廳後，簡尚廣將大家帶到項目的縮微仿真模型沙盤前，他用激光筆指著模型沙盤給悶頭他們介紹項目的環境、配套服務、房產品質、戶型、房屋使用性能及裝修、價格、成交付款、交房及房產稅等基本情況！
項目環境非常好，這個情況大家都親身體驗到了！
項目在居家生活配套方麵，與官府聯合建設了包括政務、警務、消防、稅務等職能部門綜合管理中心，配套建設了幼兒園、公立小學、醫院、診所、銀行、郵局、大型超市，以及經營各種生活及居家用品的大型商業，提供生活居家的一條龍服務，能夠讓城中居民享受周到而體貼的服務和關懷，足不出戶就可以辦好所有的生活瑣事！
在房屋品質方麵，整體房屋由兩至三層的別墅主體建築及前後院等組成，前後院與社區內的道路相連，道路可以行駛機動車輛及行人！
別墅主體建築采用磚木結構，按照歐洲別墅風格，並結合華人的生活方式而建造，項目力爭做到環保無害、冬暖夏涼、美觀實用、舒心舒服！
在戶型方麵，項目給顧客提供了海濱房、山地房、花園房等三種基本戶型！
海濱房臨近海濱，配套有海濱遊艇碼頭，住戶可以日常觀海、釣魚、航海等！
山地房建設與項目西麵的山坡上，可以俯視整個項目，將大海和遠景盡收眼底，讓人有君臨天下的成就感！
花園房位於海濱房與山地房之間，位於項目地盤中央，因此這裡的居民能夠非常便捷地享受社區的各項配套服務！
別墅房屋整套一般占地2畝，前院、建築覆蓋麵、後院各占500平方米左右，別墅房屋建築麵積為2000平方米，地上三層，地下一層。
房屋在使用功能上分為進門前廳、客廳、餐廳、廚房、洗手間、儲物間、臥室分為主人房及幾間子女房、幾套客房、幾套書房及活動室！
每層都設有陽台，窗戶在采光和通風方麵設計都非常合理！
房屋已經進行精裝修，配套了全套家具和電器等，交通、電力、自來水、電話、燃氣等居家生活必備已經全麵開通，顧客購買後即可領包入住！
目前，海濱房的成交價在60萬美元至80萬美元一套；山地房的成交價在80萬美元至100萬美元一套；花園房成交價在50萬美元至70萬美元一套。
本區域的房地產稅，當地稅務部門按照當地同品質房產的平均成交總價的1%計稅收取，房東自己去社區稅務部門進行交稅登記，並在每年年初交納當年的房地產稅！
簡尚廣是一個二十多歲本地華裔，他中等身材，比較瘦弱，他介紹完基本情況後，他帶悶頭他們到一個單獨客廳裡喝咖啡交談。
簡尚廣氣喘兮兮地說：「悶頭！你們感覺這些房子怎樣？！」
悶頭笑著說：「我們感覺這些房子都不錯！小龍、小妹、英子！你們感覺哪一類房子比較好？！」
傻妞笑著說：「我喜歡看海！釣魚也不錯！如果有遊艇開，那就更爽了！我們還是選海濱房吧！」
大家高興地鼓掌通過！
「簡大哥！你帶我們去看幾套海景房吧！看好後，我們馬上跟你成交！」悶頭肯定而微笑地看著簡尚廣！
簡尚廣興奮地站起來說：「你們在這裡喝咖啡！我去拿幾套房子鑰匙！然後，我帶你們去看房！」
簡尚廣說完話後，沖出客廳！
英子笑著說：「哎呀！簡大哥服務態度真好啊！在我們內地哪有那麼好的服務？！」
海子笑著說：「唉！英子姐姐！剛才我聽這裡業務員議論，如果他們賣不出房子，他們就沒有收入！簡大哥看我們有誠心賣房，他才那麼積極肯乾的！」
小龍笑著說：「好！如果我們感覺這些房子都合適！我們多買幾套房子吧！以後，我們都要成家吧？！成了家，我們還能還住在一起嗎？！」
大家紅著臉笑！