第四十五章 附設條件（1 / 2）
這次朝會，以二王子全勝，大王子挑起的群諫完敗收場。
二王子府。艾柏與雲彪掏心長談。
艾柏：「從當前狼國的房地產狀況來看，農村人口正大量向城市轉移，而那些房地產商卻隻顧大量圈地，卻不願意建房。他們屯積所買的地皮，每年隻拿出所買到的三分之一的地皮用於建房，致使房屋供需的矛盾特別突出，鋼需的人群越來越多，房價越來越高。
為了讓迫切需要買房的老百姓能夠買到房，我希望雷鳴集團在建房方麵作出的動作要盡量做大，越大越好。
你們可以少賺一些錢，在民眾中樹起好的口碑，就可以把房地產這塊蛋糕越做越大，最後成為房地產龍頭企業。」
雲彪：「兄弟說的對，對大多數百姓有利的事，我們雷霆集團寧可少賺甚至不賺。這樣才會做的長久，才會讓自己問心無愧。
錢是賺不完的，有些錢可賺，有些錢不可賺，有些錢可多賺，有些錢可少賺。象那些高級大酒店，都是富貴人在消費，那些富貴人，消費一餐可夠窮人吃一年甚至很多年，那樣的錢可多賺，利潤再多也不為過。
事關百姓安居的住房大事，這樣的錢賺的太多，就是昧著良心在做事了，是不可取的。所以，我打算在拍下這塊地之後，馬上建樓盤，再根據成本核算，在高於成本價三分之一的價位上定出價格。」
二王子：「彪哥這個想法好，真不愧是良心商人。狼國的一些房地產商的房價是幾倍甚至十幾倍的成本價，搞的百姓叫苦連天，怨聲載道 。」
接著二王子把這次要拍賣的那幾塊地皮的麵積、地理位置都給雲彪做了詳細介紹。
雲彪仔細聽艾柏把話說完，想了一會說：「根據你們狼國現實狀況，你們能不能這樣：為了防止出現圈地現象，為拍賣地皮增加一些附設條件：
一，任何房企拍下地皮後，必須在一個月之內開始土石方工程，動工後不許停工。這個條件是專門為防止圈地而設。
二，提供30%的建房基金作抵押。這個條件是防止沒有實力的房地產開發商因資金斷鏈而出現爛尾樓。」
二王子大喜：「你這個主意出的好，有這兩個條件控止開發商，就等於給他們套上了一個緊箍咒，他們就不敢隻是為了圈地而拍買了。以前我們不是沒想到過，隻是那些重臣都與房地產商組成了利益集團，互相有著利害關係，造成了我們控製房地產商的辦法想得出，但是通不過。現在有你們參加進來，我們一視同仁，他們就說不出阻攔的理由了。
在拍賣會開拍之前，把這兩個附帶條件公示出來，我估計有四分之三的開發商會退出拍賣會，這四分之三的開發商本就是為了圈地而來的，現在讓他們圏地的希望落空，自然沒必要摻合進來了。好！我這就回去稟告父皇。」