第七十一章 抓住對方痛點（1 / 2）
都知道、今晚11點、陶貼是一個重要的籌碼。
徐嘉皖他們應該是料想文祖一定非常看重自己的「操作者」身份，所以讓自己11點前作出決定。
如果文祖不同意他們的條件，那陶貼就會得到指示--不會主動卸載生成器，而剩下的四個人就都有可能被隨機淘汰掉。
但文祖現在表現得自己不那麼在乎，也是在賭、徐嘉皖一派裡，有人也很看重自己的「操作者」身份。
剛剛文祖在說「操作者」、「代言人」的時候，徐嘉皖並沒有不知所以、感到意外，證明他現在也是知道生成器相關的事情的。這算是一個小小的意外收獲。
而文祖也明白、千萬不要把路給對方堵死了，畢竟「狗急跳牆」的話，他也不知道徐嘉皖這幫人能乾出些什麼來。
兩個億這個數字、是那天他和公司幾個擅長測算的專家，裝作閒聊樞梟的事，從他們共同分析出來的大概結論裡得到了：如果能獲得25個億左右的注資，樞梟應該能緩過來一口氣。
本來文祖還準備了一套方案、就是直接收購一部分樞梟公司的股權，但這樣不僅會牽扯到某些人的利益、對方不一定會同意，而且、大家的主營業務都是本地的房地產和相關產業，樞梟公司現在的情況，股權拿過來、也不一定是劃算的買賣。
最重要的一點、剛剛文祖在看徐嘉皖介紹的資產情況時，發現裡麵有一個緊挨「伊頓莊園」的商業街區。那一片可是文祖的「老根據地」了，方圓幾公裡的情況他都是了如指掌：
這片區域剛開始進行開發的時候，正是商業產品的價值達到頂峰的時候。
可能是由於某些方麵沒有樞梟運作的到位的原因，伊科先後在這片區域開發的、主要都是以住宅為主的項目。而樞梟這條商業街、在區域內可謂是占據了絕佳的商業口岸。
但是等這條商業街修出來的時候、商業市場早就過了黃金期，再加上市場開發的方向又作了調整，那片區域本來就屬於當時城市的邊緣區域，也就逐漸冷了下來。文祖記得、他還在那邊上班的時候，樞梟這個商業街項目的售房部就已經人去樓空了。
但「時移世易」，這兩年由於該區域越來越成熟、入住的人口越來越多，急需一條能滿足大家平時消費娛樂需求的商業街，根據近期和未來區域的發展，沒有比那裡更適合的了。
文祖估計給徐嘉皖做這個資產包的人、也是在趕著完成任務，這條街區、包括其他包內資產的價格，應該是這幫人用拿到手的、該項目最後的價格表，在這個基礎上普遍上調了20%測算出來的。
所以、這條街也隻是在三四年前的價格基礎上、上調了20%左右。關鍵是文祖剛剛看了看、整條街全部買下來，剛好是25億多一點。
文祖今年本來也有讓公司向商業開發上多傾斜一些的規劃，前期工作從春節前就已經鋪排開了，招商部那邊已經有好幾個知名的餐飲娛樂品牌、想和伊科達成長期戰略合作關係了，正好可以先利用這條街來作試點。
綜合以上的因素，文祖有九成的把握可以給董事會和伊科公司一個很好的交代，所以、隻要和徐嘉皖博弈成功，這件事也算順理成章了。
不過現在這邊讓文祖有些意外的是、眼看離11點越來越近，徐嘉皖卻還是在房間內來回踱著步、並沒有像文祖猜測的、去給外麵的人打電話溝通。