第33章 老同學周德發(2 / 2)
等周德發告一段落,江河神秘一笑,又給自己添了一杯水。
「德發,這事你想的太簡單了。」
江河身為重生回來的人,心知不出三年,各處的房價就會開始飆升。
在未來,因為人口麵積的增多,人們對房子的需求也變多,從現在的供過於求變成後來的供不應求。
尤其是一些特定位置的房價,更是飆升到一個驚人的程度,譬如學區房。
隻要是和學校挨邊的幾個小區,房價高的驚人不說,甚至有錢也不一定能買得到。
樹亞產業名下有幾個小區,地理位置優越,旁邊有一所中學,算是本市的重點中學。
別看現在不顯,在後麵幾年,為了讓孩子上學方便,那個學校附近的學區房價格足足攀升。
不管有沒有孩子,都想先在附近買一套,給以後的孩子做準備,好讓自家孩子起跑線上高別人一截。
隨著學區房的價格攀升,其他幾個挨著學校的房子也隨之升高,最後是其他地段的房子。
可以說,學區房地段的房子是最先漲價的,後來又帶動了其餘區域房子價格的瘋漲。
未來所有房子裡麵,學區房的價格遠遠要高於其他房子。
有機靈的人,在房價開始攀升時,就囤了許多房子。
剛開始政府對這方麵的管控並不嚴格,直到十年後,出/台了限購令。
現在距離限購令出/台隻剩不到十年的時間,在此之前他需要抓緊時間。
拗不過江河,周德發去前台拿來幾個房子的圖冊,開始為他分析各個房子樓盤的優缺點。
「莫砝小區遠離市中心,但周圍設施還算不錯,環境比較安靜,周圍的景色也優美,價格相較於其他地方的房子要便宜很多,附近有幾條街道正在修建中。」
「還有這個小區,因為靠近鬧區,價格也比較便宜,不過安保太好,生活設施不完善,剩的多是高樓層的,每次上下樓麻煩,不推薦購買。」
「倒是這個佳和家園,旁邊是學校,周圍近公交車站,周圍街道什麼也都不缺,以後孩子上學方便,隻是價格相比前兩個要高不少。」
「還有……」
周德發一連給江河介紹了幾個房子,大多是價格偏向低廉的。
拿起周德發介紹完的一張圖冊,江河翻到佳和家園的那幾頁。
佳和家園無論是地理位置還是周邊設施,都算中上等,更重要的是,它旁邊就是一個學校,未來附近還會開通地鐵。
「有沒有商業樓?」
愣了一下,周德發點頭:「有。」
隨後翻開底下的圖冊:「不過商業樓現在大多都正在開發中,價格比住宅區高不少,唯一的優點是地理位置不錯。」
大致看了一眼,江河放下圖冊,說道:「佳和家園的兩戶我要了,還有你剛剛說的商業樓其中其中兩層。」
「好,你想什麼時候去看房,我……」話說到一半,周德發像是才反應過來什麼,猛然瞪大眼睛:「你說什麼?!」
直到江河將方才的話重復了一遍,周德發嘴巴張的大大的,差點被自己的口水嗆到。
「你說……你要兩戶?!」
好不容易合上自己的嘴巴,周德發小心翼翼的問道:「江河,你確定你沒說錯?」