第57章 膽要大(1 / 2)
嚴華還算有點心理素質,在最終講價的環節發揮還不錯,按照陸熙安排的23元拿下瓷磚,這比正常的批發價格28元,還要低5元。
原因在於,陸熙給汪有成營造出一種我方是有官方背景的暴發戶感覺,穿著雖然普通,卻財大氣粗。
陸熙說,如果這一期小合作搞得好,未來將會有超過千萬的酒店、精裝修小區的合作項目,這著實讓那汪有成樂開了花,其實陸熙也是切中了大力瓷磚廠的需求,畢竟各種酒店對於瓷磚的需求,都會趨於飽和,他們必然會尋找其他出路。
陸熙和嚴華向汪有成承諾,作為初次合作的誠意,5天後將會全額交付貨款,7000塊1平米的瓷磚對於大力瓷磚廠來說根本不算什麼,所以5天後將會直接免費發貨到紅星小區。
陸熙的這種操作,讓沒有見過世麵的嚴華驚呆了,現在他們隻有兩萬多塊錢,卻要在5天後全額付貨款,所以嚴華在從大力瓷磚廠走出來之後,終於繃不住,睜大眼睛問陸熙:「熙哥,我們至少還差十多萬的貨款啊,這怎麼籌集這麼多錢,我家底也就兩萬多……」
「這個不用擔心,我們明天就去紅星小區,把這筆錢給搞過來。」
「怎麼搞!?」嚴華的眼睛睜得更大了。
「快點兒走吧,待會兒有人跟過來,看見我倆是騎著自行車過來,那可就麻煩了。」陸熙說著,微微回頭看了一眼背後,有沒有人關注他們,要是被這廠裡的人看出他們倆是騎自行車來,那可就尷尬了。
老實的嚴華,一時間還是無法理解陸熙剛才施展的簡單商業操作,陸熙先是和大力瓷磚廠談好低價,然後又去和紅星小區的住戶那邊收攏資金,再用從紅星小區這邊收攏的資金,去支付大力瓷磚廠的貨款。
陸熙這一操作中,根本不需要自己出一點錢,自己隻需要找人來裝修,賺裝修費即可,安全快捷。
這種操作,其實就是直接讓紅星小區直接向大力瓷磚廠支付瓷磚貨款一樣,而陸熙就是個中間人,賺裝修人工費而已,當然,這種操作,自然不能弄太多,遲早會有露陷的一天。
陸熙和嚴華在雲吞麵館,陸熙拿著碗裡的雲吞,在自己的碗裡和嚴華碗裡,鼓搗了半天,嚴華才搞懂陸熙剛才乾了什麼。
這種小孩子的把戲,未來會有無數人施展,不少人一夜暴富,作為掮客賺了不少。
其實多年以後的房地產就是這麼乾的,房企從銀行貸款拿地,房企並不會第一時間還貸款,而是通過包裝營銷把房子先賣出去,從購房者這兒回籠了資金之後,用這筆錢去還銀行的貸款,其實一係列的操作下來,相當於直接讓購房者還銀行的貸款。
而同時,這些銀行還向購房者貸款,這房企用了很小的槓杆資金,就賺取了大筆的「中間差價」,這也是很多大佬在有錢之後,都不可避免的要涉足房地產的原因,更有港澳的李姓大佬,拿了地直接屯著,坐等升值後賣掉直接賺差價,不過這手段遭人詬病。
其實更賺的是銀行,他們作為放貸者,風險更小,這讓陸熙認為,商業的終極形態,還是搞銀行,最好能印鈔票。
從前陸熙,搞的就是房地產營銷,自然對這些運作原理了熟於月匈,不過,這也是巧婦難為無米之炊,以陸熙目前的實力,自然沒有這麼多錢去搞房地產,現在陸熙能做的,就是用最快的速度積累資金,未來向房地產,甚至是向銀行業靠攏。
雲吞麵館的折疊桌上,陸熙又開始像是說天書一樣開始向嚴華普及一些簡單的商業理論,試圖讓嚴華的商業思維能力,也跟著提高一點,畢竟未來,有些東西不可能陸熙自己一個人來完成,必須分派任務,通力合作才行。