第185章 馬太效應（1 / 2）
陸熙早早的來到住建局朋友所說的那塊地，這塊地本來用來搞房地產，一定能夠掙大錢。
無論從地理位置還是在未來城市眾占據的未知，都是一塊好地，在陸熙腦中的數據庫裡，這裡未來將會有地鐵，還會有各種重點學校遷建，妥妥的黃金地帶。
在陸熙看來，這塊地未來都將會具有巨大的商業價值，成為房價的標杆。
不過，現在有遠見卓識的城市規劃者認為，現在粵中市在建的房子已經夠多，亟需一個有給市民休閒的公益性質的公園，這畢竟是人民的國度，為人民服務才是根本宗旨，而不是為資本服務。
既然這塊地的用途已定，那就是一個命題作文，而不是可以自由發揮的開放式作文了。
主題公園這種項目，陸熙重生前搞過不少，該怎麼建設和運營，陸熙了然於月匈。
陸熙腦中又開始了「城市策略經營遊戲」的頭腦風暴。
陸熙搞過運動主題公園，裡麵有免費健身設施和健身房、運動品牌、健身食品商家，還涉及極限運動，室內收費場館等，做得很成功，並沒有像那些曇花一現的主題公園一樣逐漸落寞、荒廢，得到了市民和政府的廣泛好評。
陸熙也搞過商業購物主題的公園，把商場搬到公園，各種大品牌入駐，餐飲、娛樂、綜合休閒在公園裡百花齊放。
陸熙把德國和瑞士購物小鎮那一套改良後搬了過來，沒想到竟然能夠取得起效，對那種城市中心大商場模式形成了挑戰，不但充分利用了公園，和城市中心寫字樓商場比起來，減少了不少運營成本，也是一個成功的大項目。
陸熙一陣頭腦風暴之後，突然意識到，這些點子雖然好，可不符合這個時代，現在經濟發展有限，能夠拿出的資金也很有限，這種主題公園需要大量的投資和商戶，現在顯然是找不到的。
現在還有一個限製條件，陸熙和譚虎簽過合約，新的項目要給他八千萬的利潤，建公園，利潤很難達到八千萬，特別是現在規劃者要求的要帶公益性質，利潤低到沒人會做。
更何況，建設公園這種項目，自己的裝修公司「來簡德」從前的那些成熟的有經驗的室內裝修完全沒有用武之地，這個項目需要重新構建一個裝修市政和公園的裝修體係。
更何況公園裝修，出力不討好，還要接手市民的挑剔的監督，後續的維護麻煩事多，並不好做。
還有個根源性的問題，譚虎這個隻想要錢，不想做好事的土豪，肯定不會做公園這種帶公益性質的項目。
不過，陸熙認為這一切的麻煩，如果能夠解決好，那未來各種市政、大項目，可能就會進入優秀的考慮範疇了，在競標眾也會更有優勢，那就不用那些低劣的手段去得到項目了。
陸熙還想過，像是譚虎這種土財主，錢多的是，把他套牢在粵中市，為家鄉的發展做出貢獻，那也是一件好事，總比去別的地方巧取豪奪的好。
陸熙把車開向了譚虎所在的酒店。
在酒店樓下，停了一輛勞斯萊斯，不用說，這肯定是譚虎的，這個年代，能開上勞斯萊斯的，身價都是超過五億以上的，可以想象，譚虎在做完金色理想之後，身價又暴漲了。
馬太效應說的對，強者越強，弱者越弱。