第九十八章 逼定(1 / 2)
「呸,你胡扯什麼,還不是你讓我報價的。」
劉芳狠狠的刮了丈夫一眼,又扭過頭去,對著周強哼道:「周,看你人長得挺正派,這損起人來,也是夠陰的。」
「劉姐,我這是實話實,您剛才砍價太狠了,要是被業主聽到了,估計立馬得把咱們轟出去。」周強露出一抹無奈,他隻是想開個玩笑,誰曾想李逵東會火上澆油,把劉芳給氣的不輕。
「這房子我不買了,回家。」劉芳道。
「你不買我買。」
李逵東笑了笑,拍了拍周強的肩膀,道:「周,我媳婦既然發話了,你就照著她的價格談,隻要能談到00萬元,我立刻就買。」
「李哥,00萬元確實太低了,業主肯定不會出售。」周強搖頭嘆息道。
「我相信你的能力,放手去談就行了,若是業主有誠意出售,我也會稍微提一提價格。」李逵東道。
話談到這個份上,周強也沒辦法再下去,而且現在是在業主家裡也不方便,索性就帶著李逵東夫婦出了別墅。
一行五人走到區門口,李逵東拍了拍周強的肩膀,道:「周,這套雙拚別墅還算不錯,我和老婆都挺喜歡,隻是價格有高,你多費心,幫我們談談。」
「李哥,您要誠心想買,再給我加價,00萬元確實太低了。」周強有些無奈的道。
「我們之前,想買的是聯排別墅,預算正是000萬元左右,再多我也沒有了。」李逵東攤了攤手,道。
「李哥,就憑您能開得起金色法拉利,還能沒錢?」周強搖頭失笑,顯然有些不相信。
「家家有本難念的經,你怎麼知道,我這輛車不是租來的?」李逵東打趣道。
聽到對方這麼,周強也無言以對,站在原地目送法拉利疾馳而去。
「這種金色的法拉利能租到?」葉天湊了過來,一臉好奇的神色。
「別沒有,就算有,∴∴∴∴,£co≯m
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你也租不起。」王東元搖搖頭,打消了對方不切實際的想法。
「王哥,這兩個客戶,您怎麼看?」周強問道。
「買房能力應該是有的,否則也不會第二次看房,隻是看客戶想不想買了。」王東元道。
「感覺客戶買房的意向不是很強。」周強道。
「很正常,客戶現在有房子住,也沒有剛性需求,不會著急買房,也不會急於表態。」王東元道。
以為客戶看了房就會買,這是剛入行的菜鳥才會有的想法,其實李逵東夫婦的表現很正常,很多客戶看完房子都是這種態度,有些業務員帶著帶著就沒了耐性,覺得客戶不靠譜,漸漸的也就丟下了。
雖周強不會犯這種錯誤,但是,有時候買東西是需要沖動的,若是客戶習慣了隻看不買,再加上沒有剛性需求,甚至會打消買房的想法。
白了,趁著客戶想買房,有買房的**,最好盡快的促成單子,否則,客戶的想法一旦改變,或者從其他中介買了房子,後悔也就來不及了。
是以,王東元沉默了一會,道:「依我看,咱們回去想想辦法,盡快逼定。」
逼定是中介行業的術語,是銷售中常用的一種方法,當客戶有了買房意向後,根據實際情況,使用技巧,促使客戶盡快買房,免得客戶改變想法,錯失成單的機會。」