1025引入外資（1 / 2）
一行人下了車，看到了一片空曠的地皮。
地皮占地有60畝地，馬路對麵是一個家具商城，西麵臨著一個新建的小區。
地皮的西南角建了一個大棚，空地上還設著欄杆，停放著一排排汽車。
「那個大棚是乾什麼的？」周強道。
「是個菜市場，這塊地皮一直閒著，就承租了出去，蓋了一個臨時菜棚，也能方便周圍的老百姓。」陳默宇道。
「那個棚子，能移走嗎？」周強道。
「我問過了，今年年底就到期了，給他點錢，讓他提前搬走就是了。」陳默宇道。
「這裡怎麼停放了這麼多車？」方文秀道。
「東邊那塊，被人承包用作停車場。」陳默宇道。
「什麼時候到期？」
「這個的合同，簽到了明年，不過我們會跟租戶商談，賠償他們一些租金，讓他們提前搬走。」陳默宇道。
「李總裁，你的那個朋友，能確定這塊地皮的土地性質，能商改住？」周強道。
「應該沒問題。」李國雄道。
「對於這塊地皮的規劃，你們怎麼看？」周強道。
「我覺得，這塊地皮用於建造小區，還是很不錯的，可以建造十幾棟高樓，一棟兩個單元，按照每平米14萬算，預估，總房價能達到兩百億左右。」周強道。
「成本呢？」
「地皮收購價格，應該在三十億左右，手續、施工費、建材費、活動經費等等，大概四五十億，這樣總盈利至少能達到百億。」李國雄道。
「也就是說，要建成這個小區，前期的費用有七八十億。」周強道。
「如果預售期房，應該能獲得二三十億的資金，這樣的話，資金缺口在五十億左右。」李國雄道。
「五十億。」周強嘀咕了一句，問道：「墨魚，你們光大公司，能拿出多少資金？」
「強哥，您是清楚的，我們光大公司的資金，前段時間都被抽空了，現在哪還有什麼錢。」陳默宇叫苦道。
「別跟我哭窮，光泰大廈的期房預售款，可是有二十億。」周強道。
「那筆錢，還要支付材料費和工程費，我隻能拿出幾個億來。」陳默宇道。
「幾個億可不行，拿十五個億吧。」周強道。
「強哥，這我真拿不出來。」陳默宇苦笑道。
「十二個億。」周強道。
「我盡力吧。」陳默宇遲疑了一下，道：「那剩下的缺口？」
「我來想辦法。」周強道。
周強在輝城市停留了兩天，親自勘察了一下這塊地皮，覺得並沒有什麼問題，如果隻能試行商改住，的確可以大賺一筆。
臨走時，周強對著陳默宇和李國雄說道：「李總裁、墨魚，這塊地皮，就交給你們了。」
「您放心吧，我保證以最低點價格，拿下這塊地皮。」陳默宇道。
「一旦收到政i策試行的風聲，我會盡快辦理手續。」李國雄說道。
周強拍了拍兩人的肩膀：「辛苦你們了。」
……
私人飛機上。
周強半躺在椅子上打盹。
方文秀拿了一瓶冰咖啡，放到了周強麵前的桌子上，道：「周董，您真要拿下那塊地皮？」
「有什麼問題？」