第7節 買一棟樓(1 / 2)
大江市。
青溪區四興村的有一條老的商業街,因為城市的發展重心發生了變化,原來繁華的地區變成老破舊的老城。
不過由於高速路口、機場以及貨運火車站都集中在這片區域,讓這個村子成為物流中轉站的青睞之地。
方成開著租來的越野皮卡載著一位年輕的中介,在這個村子裡轉悠。
這是他來到大江市的第五天。
與範佩佩達成交易後,他每天都在外麵跑。
目的嘛,當然是買樓咯。
在過去的幾天裡他看過不少樓,可沒有一棟令他滿意。
今天這棟樓是高賽托關係幫忙打聽的,方成對此抱有很大的期望。
隨著年輕中介的指引,車子停在一棟老樓前。
下了車,中介連忙介紹:「老板,這棟樓一共有五層,你看…」他拉著方成走到老樓的側翼,「你看這棟樓,縱深很長,每一層都足有八百平米…十五年前,這裡可是青溪區的商貿中心,我記得小時候每周都要跟著我奶奶來這裡。」
方成靜靜的聽著,並打量著眼前的老樓,最顯眼的是一家已經關門營業的酒店,挨著主街的店麵也都倒閉了,從裝修的痕跡可以看出都是一些高檔的服裝店。
中介帶著方成從一樓參觀到五樓,又去地下室兩層仔細看了看,近一個小時的折騰後,兩人又出現在老樓的大門前。
「老板,你要是做工廠,這裡絕對合適,你看圖紙…」中介翻出手機裡的建築圖紙,「這棟樓主體結構都是按照商場來的,每層都有45米高,底層是55米,地下還有兩層的停車場,都可以直接下貨車,有專門的貨梯。」
「多少錢?」方成挺喜歡這裡的。
「原價本來要一千萬,但最近大樓的主人急用錢,隻要八百萬,成本價!」中介報價的時候始終盯著方成的表情,但很可惜的是眼前的年輕人從一開始就是油鹽不進的表情。
「太貴,五百萬的話現在就可以簽合約。」方成其實也不知道價格,但這種場合怎麼也得砍一刀。
中介聽到報價後似乎被冒犯到,用洪亮的聲音說道:「怎麼會貴?這裡可是大江市,全國最發達的城市之一,二環路的房價現在都漲到五萬一平米,一環路的房子直接翻一倍。」
「這裡既不是一環路,也不是二環路。」方成很隨意的反駁道:「看看路麵的青苔,這棟樓至少荒廢有半年以上,買之前我還得找鑒定機構看看是不是危房。」
中介拍著月匈脯說道:「質量方麵你可以放心,十八年前建造這棟樓的時候,我親眼看見光挖地基就挖了半個樓那麼深,用了足足上百萬的鋼筋混泥土,那可是十八年前的上百萬!」
「可這棟樓真不值八百萬。」方成搖頭。
中介露出糾結的表情想了想,拿出手機說道:「那我得問問房東的想法。」說著,他就走到另外一邊打電話。
方成報以微笑。
對麵電話接通後,方成讓小暢進行追蹤和監聽。
令他意外的是,這棟老樓居然是四興村村委會的資產,對方也是誠心賣,可價格他們沒有鬆口。
不到兩分鍾,中介就笑著回來了。
「你是區裡麵介紹來的客人,我也不誆你,一口價七百萬…」中介快速說道:「我也跟你說實話了,這棟樓是村子裡的公共資產,少了這個價格誰都沒辦法交差。」
「我需要時間考慮。」方成沒再講價,因為對方報出了底價,「給我兩天時間,兩天內如果沒給你答復,我就不要了。」
「那我就靜候方老板的佳音。」中介的笑容沒有了剛才的自然。
方成也不在乎,走向車子的同時問道:「要我載你回去嗎?」