第五十八章 帶動周邊經濟（2 / 2）
「我給你舉一個例子吧，現在不是一直在討論長暙建設大型商場的事情麼，假設現在長暙就是要造一個大型商場了，然而有兩個人來競標。
其中一個人表示，商場每年能有至少一千萬的營收，從而給地方帶來至少每年幾十萬的稅收，與此同時，商場可以提供上千個工作崗位，你覺得怎麼樣？」
「很不錯啊。」方明不覺得有什麼問題，「既帶來了稅收，又帶來了就業，而且其實還拉動了消費。
當然，前提是他真的能做到的話。」
「你為什麼會不自覺的補充拉動消費這一個點？」羅平突然有些意味深長的看著方明。
「為什麼？這不是很自然就會聯想到的東西麼，一個大型商場的核心，不就是拉動消費麼？」
羅平不禁一笑，「如果你站在商場的角度去考慮問題的話，這麼說是沒有錯的，可如果你站在一座城市的角度去考慮問題的話，大型商場，可以有更大的價值。」
「這話怎麼說？」
「我就給你說說第二個來競標的人吧，他提出的概念，是先選擇原本就有一定商業基礎的地方，然後在這裡打造一個大型商場，同時將原有的區域進行一個整合規劃。
將大型商場的商業效益鋪開，直接衍生到整個區域。
那麼當這個大型商場正式落成，大型商場在刺激消費的同時，還將同時承擔起一個吸引流量的作用。
當大量的人流量因為商場的存在而集中在這裡的時候，周邊的整體規劃就會體現出其價值，將商圈的商業活動，直接放到到一整個區域。
比如直接做成一個大型商業街，將大型商場放在比較核心的地方，而大型商場裡的店鋪跟周邊店鋪甚至可以做出一個層次感，從而拉動一整個區域的消費，而不僅僅隻是一個大型商場內部的消費。
至於商場的年營收，稅收，以及帶來的崗位，還需要多言麼？」
聽著羅平的話，方明不自覺的點點頭，「站在地方領導的角度，他們肯定更願意花更多的時間去研究後者的思路。」
「你說的沒錯，因為地方在意的不是一個商場，領導們在乎的是整個長暙，他們要的，是整個長暙的發展。
所以如果能帶動周邊經濟的項目，會比一個單一隻顧及自己的項目更受領導歡迎。」
方明突然意識到什麼，「天光路那邊」
「方總看來已經想到了啊，你當初選擇定點在天光路，是因為那邊已經有了一個君子蘭交易中心的雛形，不管是從環境，位置，還是店鋪的排列，看起來確實都更適合直接打造成一個君子蘭交易中心。
相比之下，紅旗街這裡商店太雜，環境太雜，好像不是那麼適合君子蘭交易中心的建設。
但是，當你換個角度去思考問題的時候，你就會發現，紅旗街君子蘭交易中心如果能夠從一開始就直接考慮區域經濟效益，那麼它表明上的劣勢，說不定反而會變成優勢。
而天光路的優勢，很可能就成了劣勢，因為天光路那邊再想在周邊做點什麼，成本太大。」
方明慢慢放下筷子，整個人陷入了沉思，他已經沒有心思吃飯了。