第三十九章 購地五萬畝（2 / 2）
和劉玉貞大白天打完撲克後，他便馬不停蹄的把剛剛買來的三萬畝地視察了一遍。
棲霞縣的地理環境還是比較復雜的，小小的三萬畝地，低山、丘陵、崗地、平原、洲地交錯分布，令得孫恆腦洞大開，開始對這三萬畝地規劃起來了。
不過走完一圈，孫恆發現田畝麵積太小了，僅僅占據三萬畝地的三分之一，如果劉氏商行招來的流民超過一萬，那田地可就不夠分給流民耕種了。
那該怎麼辦呢？當然是繼續買地啦！
劉玉貞僅僅花了五萬兩銀子就買了三萬畝地，可見明末的地價有多低，算成均價也不過是每畝一兩七分銀子。
孫恆曾經在網上看過一篇文章，是解析明朝地價的。
作者通過從明代流傳下來的各種殘章舊籍，以及考古發現的賣地契約，分析稱在明朝成化年間，一畝地還值個二三十兩銀子；到了嘉靖年間，低至五六兩都沒人買了；到了天災不斷的崇禎年，地價更是低至每畝一兩三分銀。
崇禎年地價如此低廉，自然是離不開世家豪強階級趁著天災人禍，不斷打擊地價的原因。
可惜他們打擊的太狠了，自耕農失去了土地，要麼租賃地主的土地耕種，要麼淪為流民，一旦被野心家裹挾起來後，便成為日後毀滅大明的星星之火。
不過孫恆來到明末可不是來拯救無藥可救的大明的，而是加入世家豪強行列，一起挖大明的根基。
是以孫恆把上個月的三萬兩分成通通拿出來，劉玉貞又贊助了孫恆五千兩，買了兩萬畝地，加上劉玉貞此前購買的三萬畝，一共購得五萬畝地。
這新得的五萬畝地，孫恆打算規劃成三部分，第一部分自然是孫恆的立業根基，一個足夠龐大的工業基地；第二部分是田畝耕種區，畢竟民以食為天，農業是人的生存根本；第三部分則是住宅區，流民聚攏之後，孫恆總歸要解決他們居住問題的。
田畝耕種這塊兒，五萬畝地裡，田畝大概有一萬七千畝，暫時夠用了。
接下來首要解決的，是流民的居住問題，正所謂有恆產者有恆心，孫恆打算給流民提供住宅，以贏得流民對他的忠心。
待孫恆日後舉起反旗，再實行分田到戶的土地政策，想必流民們對孫恆，也就徹底歸心了。
所以當務之急，是解決即將到來的流民居住問題，那麼水泥這一建築神器，也該出現了。
歷史上水泥這一建築神器，直到到十九世紀才由約瑟夫·阿斯譜丁發明出來。
1824年10月21日，他在利茲獲得英國第5022號的波特蘭水泥專利證書，從而一舉成為流芳百世的水泥發明人。
波特蘭水泥製造方法是把石灰石搗成細粉，配合一定量的黏土，摻水後以人工或機械攪和均勻成泥漿。
然後置泥漿於盤上，加熱乾燥。將乾料打擊成塊，再裝入石灰窯煆燒，燒至石灰石內碳酸氣完全逸出。
煆燒後的燒塊在將其冷卻和打碎磨細，製成水泥。使用水泥時加入少量水分，拌和成適當稠度的砂漿，可應用於各種不同的工作場合。
該水泥水化硬化後的顏色類似英國波特蘭地區建築用石料的顏色，是以被稱為波特蘭水泥。
當然了，如今孫恆把目光盯向了水泥這一建築神器，波特蘭水泥這一名稱，自然是不復存在了。