第509章 為建設家鄉出力（2 / 2）
「可以可以，當然可以。」江縣長說完拉開抽屜，從裡麵取出份材料遞給郤向陽，「郤董，這就是我們的方案，請你看看。」
郤向陽道了聲謝，接過方案認真看了起來。
方案中對城市的規劃確實不錯，跟他預計的差不多，隻是缺少了商貿城，因此他提議道：
「江縣長，這規劃做得很好，美中不足的是沒有規劃塊地來蓋商貿城。我想，如果可以的話，在城北這邊劃塊地建座商貿城，這樣有利我們縣的商業發展，您看怎麼樣？」
「商貿城？」江縣長思忖了一下說，「郤董，你覺得我們這兒建商貿城有用嗎？」
「當然有用。」郤向陽答道，「江縣長，有了商貿城，就可以分門別類規劃經營，形成很好的經商環境，並且有利於整個城市的規劃。別說特區等大城市，就是同樣的小縣城，也有很多建了商貿城。隨著經濟的不斷發展，商貿城的作用會顯得越來越大。」
「是呀，江縣長，如果現在建好了商貿城，以後就不用再規劃地來做了，這樣就一勞永逸了。」劉建華說，「這城市規劃嘛，還是要長遠考慮，這樣對我們縣的經濟發展更有利。」
江縣長沉吟了良久，才微微點了點頭，說道：
「你們的建議的確不錯，不過我現在還不能答復你，等跟陳書記商量好了，並經研究討論決定了，才可以這麼做。」
劉建華抿了口茶，看著江縣長說：
「其實，我們剛開始是想找陳書記，可不巧的是，陳書記不在。」
「哦，估計是你們來得早了些，現在應該在。」江縣長笑了笑，「要不，我們現在一起去找陳書記說這事。」
郤向陽巴不得早把這事定下來，聽後立馬起身道：
「好，江縣長，我們現在就走吧。」
江縣長點點頭，起身往門口走去，郤向陽和劉建華緊跟其後。
不一會兒，他們一行三就進了縣委書記的辦公室。
陳書記是位五十出頭、禿頂、大腹便便的中年男子，聽江縣長一介紹，就熱情地招呼起來兩位陌生人來。
在沙發上落座，郤向陽就把剛才對江縣長說過的那番話，重新對說了一遍，表達了自已願意為家鄉建設盡心盡力的良好願望。
陳書記先是表示感謝，然後把縣城建設規劃詳細說了遍，強調一定要在三年內把這些規劃好的住宅小區建起來，至於房價，也要按本地的實際情況來定價，不得虛高。
郤向陽明白陳書記的意思，思忖了一下說：
「陳書記，你也明白，這房價是跟地價、材料、稅收等掛鈎的。當然，最關鍵的是地價。」
「這個我清楚。」陳書記微微一笑道，「郤董，我們已經把地價定了下來，如果你有意做這個項目，我和江縣長可以告訴你。」
「陳書記，江縣長，我們是絕對有誠意的，隻要達到我們公司的贏利目標，就可以簽合同做項目。」郤向陽誠懇地說，「如果二位領導有誠意的話，就請把地價以及稅收方麵的謎底往我們揭開。」
陳書記和江縣長交換個眼色，然後從抽屜裡取出那份正式的方案遞給郤向陽，說道：
「郤董，你看看吧。這是我們縣委縣政府共同研究討論的結果，假如你們沒什麼異議，那雙方很快就可以完成簽約了。」
郤向陽道了聲謝，認真看起方案來，跟剛才江縣長那份幾乎一模一樣，不同的是，附有轉讓土地的麵積和總價，以及稅收方麵的優惠政策，因此更全麵更具體。
老實說，照這方案做項目，三年後公司的收益也是相當可觀的。
不過，討價還價還是有必要的，要是能再壓低些地價，到時淨利潤就更可觀了。
因此，沉默了一會兒，郤向陽含笑著說：
「陳書記，江縣長，對我們縣的優惠政策，我們沒有任何異議，完全可以接受。現在要談的就是地價，能不能再優惠百分之二？」
見陳書記遲遲不開口表態，江縣長便皺起眉頭說：
「郤董，你這就讓我們為難了。實話跟你說吧，這地價是請教授進行評估的，再合理也不過了，所以你就不要再壓價了。」
「江縣長說的沒錯，這個價很合理，甚至比真實的價格還略微低了點，我們這麼做，就是想利用這個優勢來吸引開發商。」陳書記啜了口茶，故意慢條斯理地說，「郤董，你再要優惠，那誠意也就跟著打折扣了，哈哈！」