第381章 買房進行時 一(1 / 2)
客戶經理看李貝貝有興趣,立刻打起精神說道:
「我們銀行裡現在有很多房產,主要是因為一些客戶用房產抵押借了貸款,他們貸款到期後又無力償還,抵押的房產就被我們銀行查收了。
您說我們銀行又不是做房產生意的,就想著再把這些房產給轉賣出去,以便快速的回籠資金!」
李貝貝想說,這個不應該是法院該乾的活兒嗎?但想想現在的法律製度還不健全,這個事兒也是有可能的,於是她看向了身邊的徐禹瑞。
而這時候,徐禹瑞也看向了她,微微的點了點頭!
得到肯定的答案,李貝貝看向客戶經理,
「不知道貴銀行都有哪裡的房產呢?房子的價格又合不合理呢?」
聽到這個問話,客戶經理打起精神,
「我們這裡的房產很多啊,可以說遍布整個香水巷。至於房價,請您放心,保證比正常市價還低一些!」
接著他迫不及待的站了起來,
「李小姐,您稍等,我這就去給您拿房產記錄本!」
等銀行經理走遠,李貝貝低聲問徐禹瑞,
「徐律師,這銀行的房子能買嗎?」
徐禹瑞湊過來低聲道:
「能買,這裡的房產都是合法的,近兩年,由於不良貸款太多,銀行回收了很多客戶抵押的房產!
他們為了回籠資金,會定期往外轉賣一部分。這個我以前聽同事說過,但沒親自經歷過!」
得到肯定的答案,李貝貝就放心了,反正她也要買房子,這房源越多越好啊!
五分鍾後,大堂經理和那位殷經理都下來了,殷經理手裡還拿了一個大本子,
「李小姐,歡迎再次光臨花旗銀行。」
李貝貝客氣微笑,
「殷經理好!」
殷經理雙手遞上手裡的本子,
「李小姐,這些就是我們銀行現有的房產,請您過目!」
「謝謝!」
李貝貝一邊雙手接過本子,一邊道謝!
打開本子,李貝貝就瀏覽了起來,呦嗬,這裡的房子還真不少!有旺角的,油麻地的,尖沙咀的,灣仔的,中環的……李貝貝越看越高興,這裡的房子簡直遍布整個香水巷啊!
殷經理看李貝貝看了很久也不說話,有些著急,
「李小姐,您有看中的嗎?」
李貝貝沒回他的問題,而是說道:
「看到這個房屋登記本,我有種進入了房產中介的感覺!能冒昧的問一句,貴銀行為什麼會有這麼多房產嗎?」
這個問題一出,殷經理和大堂經理都心裡苦澀啊!
由於前兩年大家炒樓花熱情節節高升,房價也節節高升,相應的,來銀行貸款的人也就特別多!而銀行為了盈利,也就放出了大量的貸款!
可這房價一跌,不但炒房者傻眼了!銀行也傻眼了!銀行把大部分錢都借出去了,隻剩下一個空殼了!
向借錢的人要吧,借錢的人無力償還!他們不還錢怎麼辦?銀行為了降低損失,隻能按照合約辦事,沒收客戶當初抵押的房產了!
所以搞到最後,銀行裡錢沒有多少,剩下了一堆破房子!