第718章 公司未來的發展方向(1 / 2)
秀才那邊的事情處理完,李貝貝和徐禹瑞坐到一起,處理起獨屬於她自己的公司事宜。
徐禹瑞遞過來一份文件,
「貝貝,你看看,這是這半年,我先後幫你購買的一份房產清單。」
李貝貝接過文件一邊看,一邊問道:
「這些房子的房產證全都辦下來了嗎?沒有產權糾紛吧?」
徐禹瑞搖頭,
「你放心,我購買的所有房產都是通過律師事務所,走的最正規的程序,那些房子的房產證當時就辦下來了。
這些房產有的是在銀行購買的,有的是在私人手裡購買的,但無一例外的,我們購買的價格都很低廉。」
徐禹瑞辦事,是最讓李貝貝放心的,
「二舅,辛苦你了!這次經濟危機,也算買房子的一個好機會,你自己購買了嗎?」
徐禹瑞點頭,
「買了,買了三處,計劃幾個孩子一人一處。」
李貝貝點頭,
「那就好,我估扌莫著,現在的房價也算到底了,買了就是賺的。」
徐禹瑞高興的笑了笑,
「現在就賺了,這個月房價已經有些回升了。」
「那就好!」
李貝貝一邊說著,一邊翻開另一份文件,
「二舅,今年物業那邊好做嗎?我們的商鋪空位多不多?」
一談起工作,徐禹瑞又嚴肅了下來,
「我這邊還好些,臨街旺鋪相對好租一些,有些位置偏的地方,我也給低價租出去了。就是中環貝盈利大廈那邊有幾個空位,但位置也不多。」
李貝貝看向徐禹瑞,
「你的意思是尖沙咀的大廈空位很多?」
徐禹瑞點頭,
「是的,這邊大廈建的晚,招牌打的不夠硬。」
李貝貝在心中默默的計算了一下,
「那我三舅承包這個物業,還有賺頭嗎?」
徐禹瑞點頭,
「有的,就是沒有往年賺的多!」
李貝貝試探性的問道:
「二舅,用不用我再往下調些承包價格?」
徐禹瑞很堅決的搖頭,
「貝貝,你不用這麼照顧我們。現在我們的生意已經分開,賺多賺少全看我們的本事。我們也是生意人,不能靠你的照顧過日子。
我認為在現在的大環境下,我們改變些原本的經營策略也很重要。」
李貝貝給徐禹瑞豎起了大拇指,
「二舅,如果您這種做生意心態,能一直堅持下去的話,以後你們的物業公司,會是所有物業公司中的這個!」
得到李貝貝的肯定,徐禹瑞笑得露出大白牙,
「承你吉言了!」
「不,我說的是實話。在同樣的競爭環境下,你們能在自己身上多下功夫,讓自己變得更優秀,這是戰勝別人的最關鍵所在。」
李貝貝一邊說著,一邊看向物業這邊的年度報告,六九年她所有的物業收入是七百萬,也行了,這些都是房子的附加值,等於白賺的。
「二舅,這兩年房地產公司這邊,就先這樣吧,我們先少賺點房租得了,至於咱們手裡的那幾塊地……,等等再說,現在我們著急開發出來,租不出去,也沒什麼大用。」
徐禹瑞點頭,
「好的!」
翻到另一個報表,李貝貝問道:
「二舅,計算過嗎?股票這邊,今年咱們賺了多少錢?」
談起股票,這半年,徐禹瑞是真正的見識到了什麼叫做來錢快。
「當初我們購買了六千五百萬股明陽地產的股票,用了七百三十萬,現在那些股票價值七千一百多萬。
後來你又讓我買泰古地產與和順地產的股票,我們先後投入了一千八百萬,這次趕上房地產政策出了利好,那兩家公司的股價漲到了一塊多,我們的錢直接翻了六倍。現在的市值是一個多億。
再加上經紀人來回操作,中間又賺了一些差價,現在我們手裡有三千萬的周轉資金不說,還有價值一億七千萬的股票。」
聽到這個數字,李貝貝陷入了沉思,現在股市的價格還是虛高了,經濟危機剛過,房地產想要恢復過來,至少得需要幾年的時間。
今年蘇國那邊要打仗,再加上越國那邊也不太平,這些對於香水巷的房地產來說,都不算好消息。
「二舅,吩咐手下的人,拉高價格,震盪出貨吧。」
聽到這話,徐禹瑞有些緊張,
「都出啊?」
李貝貝搖頭,
「我們手裡的股票太多,動作不要太大,要不然引起社會的恐慌就不好了。
如果看長線,這幾支股票的上漲空間還是很大的。