第22章 是個人才（1 / 2）
蘇恆領著周雨彤先去吃過早餐，想到這丫頭在火車上一夜沒睡，於是找家賓館，開了兩個房間。
「你好好睡一覺，我出去辦點事。」
「恆哥哥，我都是白天睡覺晚上做事，一點都不困的。」
周雨彤連忙搖頭，又眼巴巴地說道：「恆哥哥你要出去辦事，我對帝都很熟，閉著眼睛都能找到你想去的地方。」
蘇恆看小姑娘真是精神的很，而不是怕自己丟下她。
「行。」
蘇恆點了點頭。
他對帝都還真不是很熟，特別是九十年代初期的帝都。
小姑娘真沒有吹牛，對四環內的每條街道每條胡同，幾乎是如數家珍。
其中她還提到帝都三教九流的「勢力分布區域」，以及這幫那派的主要人物等等。
蘇恆前世沒有接觸過這些，從小姑娘的口中，學到不少東西。
而且他發現，小姑娘機靈善變能說會道，是打聽消息的一把好手。
有周雨彤這個帝都通帶路。
蘇恆很快打聽到三十多家有意出售四合院的。
這三十多戶全部位於二環之內。
蘇恆之所以決定隻買二環以內的四合院，一是越核心區域的越有投資價值，升值潛力越大。
還有一點，在即將到來的城市化大改造中，二環外的四合院將會被大量拆除。
他自然不想買到後不久就被拆除。
這三十多戶，他根據戶型位置麵積，精心挑選出十家，作為重點收購對象。
蘇恆首先找到西單後街的一戶。
這戶的家主是個退休乾部，名叫許地生。
「嗬，你想買我的四合院？」
許地生聽蘇恆說明來意，嗤笑道：「年輕人，你知道我的四合院有多大，值多少錢嗎？」
蘇恆淡定道：「許先生，聽說你兒子已經辦好出留學手續，就差經費。所以你才急著出售這套四合院。」
「是又如何？你們兩個小娃娃能買得起？」
許地生不屑地瞅了瞅蘇恆和周雨彤。
哧啦一聲。
蘇恆直接扯開背包拉鏈，這已成為他的標誌性動作。
廢話乾什麼，直接拿錢砸。
果然，許地生看到滿滿一大包百元大鈔，瞪大了雙眼，哪裡還有一絲一豪的輕視。
「我是帶著誠意來的。」
蘇恆平靜地說道。
許地生老臉一紅，看走眼了啊。
乾咳一聲，掩飾尷尬，清了清嗓門說道：「既然小友誠意十足，我也說個痛快話，這個院子的位置就不說了，皇城根下，打著燈籠也難找。再說說這個院子，總麵積四百九十平，共有十八間房，其中幾間破是破了點，修繕一下也是可以住人的，住不過來可以出租……」
許地生口上說要說個痛快話，說起來卻沒完沒了。
蘇恆打斷道：「許老，院子我心裡有數了，您報個價。」
「哦。」
許地生想了想說道：「我兒子說這個院子將來會升值的，他說少了這個數不能賣。」
許地生說著，伸出兩根指頭。
「二十萬？」
蘇恆一愣。
「是的。」
許地生以為報的價太高嚇到了對方，鬆口道：「你要是能一次性付清，多少還能給你減點。」
蘇恆哭笑不得，自己不是嫌貴，而是覺得太特麼便宜了。
他雖然早有思想準備，知道這個時候的四合院便宜。
但也沒想到如此便宜。
二十萬將近五百個平米，每平米僅僅五百元！