第兩百五十五章 碰上洗房不要慌！蘇律師教你怎麼操作！（1 / 2）
主要這吧，它比較像我有個朋友係列。
特別是之前對方還以第一人稱敘事，說自己對象想咋地咋地。
雖說現在給了個解釋，當然，不是說對方在說謊，隻是他覺得這解釋很牽強來著。
其實哪怕是自己也沒關係。
這也沒什麼不是。
跟律師聊，特別是想要律師幫忙一定得說實話。
不說實話的好比之前的費湘紅。
對方欺瞞律師，最終不出意外的迎來了敗訴，甚至進入到了十五年至無期徒刑俱樂部。
當然眼前這個自然沒有那麼浮誇。
但居然是尋求幫助，還是希望實誠點。
「當然不是了，實習律師大老你這真誤會了，之前我真是幫我朋友問的！」
聽到這一句話電話那頭的那男子一臉苦笑的回答道。
「行吧，關於你問的這個問題得建立在女方是否靠譜的情況下，如果靠譜並且真心相愛的話問題不大，如果不靠譜且認識走周期短的話那可能就得稍微謹慎一些了，畢竟有可能人財兩空。」
蘇凡也懶得糾結了。
對方問什麼自己就回答什麼吧。
「靠譜的話這個我也沒有辦法形容，我隻知道他們是一年前相親認識的，然後談了一年就準備結婚來著，不過結婚之前的話女方嫌棄我朋友一百平的房子太小，希望換一個一百八十平往上的大房子，但我朋友已經用了首套房資格現在是打算以女方的名義買。哦，對了實習律師大老，我姓謝，你可以叫我謝玉宇。」
對麵訴說著情況。
並且對自己做了個介紹。
「謝先生您好，既然是以女方的名義買，那他們感情如何呢？」
蘇凡聽到這皺了皺眉詢問道。
「雖然是相親認識的，但感情的話也還好的吧。」
這位叫謝玉宇的男子沉思了一會兒之後回答道。
男方是他的兄弟。
反正看著就感覺感情挺好，但他總覺得對方這要求有點不合理。
「感情挺好？那你這個朋友也就是事件中的男方是什麼態度？還有他們已經領證了嗎？」
既然感情挺好，萬一女方是真覺得房子太小想換一個也不一定。
隻要是婚後就好。
因為那屬於夫妻共同財產。
如果是婚前的話那麼就得注意了，因為會有意外發生。
當然，不是所有女性都那麼惡毒又陰險的，大多數的女性都是奔著能夠跟一個人好好過日子去的。
但作為一個成年人，保護自己的利益不受到損失也是應該的。
「實習律師大老，我首先聲明我跟我朋友沒有任何糾紛，而且我自己有一個即將訂婚的女朋友所以他的女朋友我也沒有興趣，不是為了破壞他們的感情，然後我回答一下你說的問題，男方很相信自己的女朋友認為她不是這樣的人，後邊這個問題問的很關鍵，他們此時並沒有領證！
」
聽著蘇凡的提問，謝玉宇害怕對方認為他是搞破壞的人所以先對著解釋道。
對方是他的好兄弟。
而且這女的看上去雖然很乖巧，而且也很通情達理。
可是他總覺得對方沒結婚之前就提出這種要求會讓自己朋友吃虧，這不就來谘詢律師來了。
「哦，那我的建議是如果沒領證的話不建議這麼做。」
蘇凡其實也沒有懷疑對方有破壞感情之類的。
不過對方自己解釋了一下讓他也有了更全麵的了解。
而且如果沒結婚的話，他不太建議對方這麼做，因為真有被騙的風險。
「對啊，我也不建議！可是我現在那個朋友吃了秤砣鐵了心，我是真的擔心他會被騙！」
謝玉宇聽到蘇凡說出這一句話之後當即十分認同！
「那你不會跟他說，讓結婚了之後再換一套新房子嗎？反正是換，早晚不都一樣？」
蘇凡對著說道。
領證之後換不就行了。
根本不影響。
「我之前是這麼提醒我朋友的，我建議領證了之後再換房子，可是女方覺得這不誠意而且他也覺得這麼做有點冒犯女方，不信任女方的樣子。」
謝玉宇攤了攤手。
如果不是最好的朋友，他都懶得理會這種事。
「這樣麼？那按照你之前說的就這件事中你朋友的對象確實有洗房的嫌疑。」
蘇凡頓了頓。
如果是這樣的話那女方確實有可疑之處。
畢竟真的想過日子的話，婚前婚後換都一樣才對。
不過也有一些女的比較好麵子或者希望得到一個態度，認為這是不誠意也有可能。
但對方這種行為已經有洗房的資格了。
「洗房？那是什麼玩意？？」
謝玉宇聽到這話眼中多出一道前所未有的疑惑神色。
畢竟這個詞他還是第一次聽到。
「簡而言之，就是將你的房子變成自己的。」
蘇凡回答道。
沒經歷過或者沒接觸過，不知曉是什麼意思也很正常。
可這些東西一旦經歷那可就沒有挽回的餘地了，因為一環套一環哪怕去告也無濟於事。
隻能以淚洗麵。
「臥槽！不是離婚分一半嗎！」
謝玉宇虎軀一震！
整個一副非常不可思議的模樣！
居然還有這種玩法！
他之前最多覺得離婚了自己這個朋友會吃虧，因為女方能分走一半的家產。
根本想不到女方居然能將朋友的房子占為己有。
「離婚如果是夫妻共同財產確實是分一半，可現在你這房子是用誰的名額買的？」
蘇凡對著謝玉宇詢問道。
「用的是我朋友的對象的名額買的，但買房之後就馬上結婚了，當天就領證！」
謝玉宇回答。
因為朋友告訴他，如果自己買的話算是二套不能享受首套房的優惠。
如果用對象的名字買的這算是首套房，根據現行的政策有相關的優惠和補貼，足足可以省下五十多萬。
「即使是當天領證，那這不也是你朋友對象的婚前財產？既然是婚前財產，以後離婚你覺得法院會判給誰？」
蘇凡反問道。
「我T
」
電話那頭的謝玉宇聽到這話懵逼了！
是啊，哪怕是當天領證這也是婚前財產！
他真是萬萬沒有想到，這人心怎麼能陰暗成這樣！
關鍵對方看上去挺通情達理的啊，整個就是一副乖乖女的模樣！
「當然這隻是有可能罷了，希望你跟你的朋友好好的聊聊。」
也不能惡意的揣測每一個人。
萬一這是巧合也是有可能的。
所以還是得好好的溝通溝通。
不過不得不說，對方這位朋友能有眼前這位謝先生這種朋友還是很幸運的。
知道遇到事情先找律師。
有些人就是比較頭鐵。
「蘇律師你明天有時間嗎，我勸不動我朋友但他平時也關注你，我想讓你倆見一麵順便讓你勸勸對方，當然，整個費用我們就按照5000塊一個小時的標準計算。」
謝玉宇對著蘇凡一臉懇求的模樣。
主要是對方不信。
說多了還影響感情。
但他實在是不想自己的好兄弟人財兩空！
畢竟兩人高中時候就是穿一條褲衩的兄弟！
「明天幾點？」
蘇凡詢問道。
他明天早上要去見滅絕師太，下午倒是有時間。
「就明天下午吧，或者實習律師大老你說一個你方便的時間也行。」