第四百零三章高援朝的想法(1 / 2)
「這確實是個問題。」葉誌銘點點頭。
水晶宮大廈租戶有二百多,接近三百家,聽上去不少。
可實際上,出租率還不到三分之一。
沒辦法,水晶宮大廈可是香江第一棟摩天大廈。
每一層的麵積都很大。
那些國際公司在香江開設的分支機構,更是惡心人。
很多的公司,分公司,辦事處之類的分支機構,其實就是租那麼兩三間辦公室。
多了租個五六間,少的甚至隻租一間。
「這樣,那些欠租金通知他們,限期撤離,可以不追究他們的違約責任。
那些經營狀況不好的,也盡量做通他們的工作,讓他們搬走。
可以把剩餘的租金雙倍退還給他們。
至於那些國際分支機構,隨他們去吧。
我們先把空下來的樓層按照設計標準進行裝修。
這件事就交給你了。」葉誌銘想了想說道。
「葉總打算怎麼裝修?」
「一二三四五層,搞超級商場。
六七八九搞餐飲。
十層以上搞酒店住宿。
頂樓三層搞夜總會。」
「我知道了!」趙家豪沉重的點點頭。
他明白,公司為什麼要重新裝修,改成酒店喝商城。
實在是,現在不到三分之一的出租率,都不夠大廈日常維護的開支。
要知道,摩天大廈日常維護,也是非常費錢的。
電梯運行,維修、保潔等等,都需要錢。
也清楚知道,那些租戶對大廈改造的影響有多大。
「葉總,要不我去試著說服一下那些公司,勸他們去合和中心?」
「也行,你去和他們談一談,如果能夠搬走,可以適當的補償他們一部分租金。」葉誌銘點點頭道。
「葉總,您放心吧!我保證把他們都給清出去!」趙家豪咬著牙說道。
「你可別亂來,咱們可是正規公司。
他們不退租,大不了咱們把那一層空著,也不能搞那些歪門邪道。」葉誌銘一聽這話,趕緊叮囑道。
他很清楚自己的這個手下,乾事的能力有,但是有時候喜歡用一些盤外招。
手段不怎麼光明。
這一點,葉誌銘並不怎麼反對,正大光明的商人有嗎?基本上都死絕或者破產。
「葉總,我怎麼可能搞歪門邪道呢!
到時候,我先安排人裝修他們的隔壁好了,無非就是裝修的動靜大一點,裝修的時間長一點而已。
他們投訴的話,我們物業也沒有辦法,總不能不讓人家租戶裝修吧?這是人家的權利,受不了搬走啊!」趙家豪嘿嘿笑著說道。
「你啊!」葉誌銘搖搖頭。
果然,這個趙家豪不會老實的去和對方談判。
葉誌銘倒也沒有反對趙家豪的辦法,正常去談判,肯定行不通。
要麼不同意搬走,即便是同意,也會獅子大開口。
趙家豪的辦法反倒是最簡單快捷的辦法。