第201章 你犯法了你知道嗎?(1 / 2)
霧草!
業主被物業打了?
看到這個消息,薑白內心的八卦之魂頓時燃燒了起來,立刻換了衣服便出門。
按理來說不應該啊。
現在的物業經理楚媚煙,還有保安部經理孟波,都不是那種飛揚跋扈的人,怎麼會發生打業主的事情?
薑白匆匆出門,正好碰到對門何阿姨,便問道:「何阿姨,您這也是要去物業嗎?」
「對,我是業委會負責人之一,發生這麼大的事,總得過去一趟。」何阿姨說道。
兩人同行。
在等電梯的時候,薑白向何阿姨詢問道:「何阿姨,你知不知道發生什麼事情了,怎麼物業還能跟業主乾起來呢?」
何阿姨說道:「別提了,咱小區地麵停車位不是建好了嗎,物業公司今天早上發通知說,三天後開始出售停車位,還說隻有購買了停車位才可以停車。」
「這些地麵停車位,可是我們業主犧牲了一部分公共區域麵積才修建的,他物業公司憑啥拿來賣啊,還說不買不能停!」
「哼!原本我還覺得這個新來的物業經理是個乾實事兒的,跟之前那個酒囊飯袋不一樣,現在看來,哼,都是一路貨色!」
何阿姨滿臉憤滿之色。
「齊先生現在就帶著人在物業那邊要說法呢。」
「他們還敢打人,真是無法無天了還。」
聽了何阿姨的敘述,薑白這才知道發生了什麼事。
天水香泉小區是由「鼎盛地產」開發的,物業也是這個地產公司自己的,叫做「鼎盛物業」。
在前任物業經理尤前程進去之後,鼎盛空降了一位物業經理過來。
楚媚煙新官上任三把火,剛來就大力推行了幾條改革措施。
其中有一條,就是興建地麵停車位,解決天水香泉業主停車難的問題。
這個改革當時得到了大部分業主的贊同,並且很快便付諸行動。
但是沒想到,停車位建成了,問題卻隨之而來。
薑白不太懂相關的法律法規,但他本能覺得,這事兒不合理。
可你讓他說哪裡不合理,他也說不上來。
畢竟沒有係統的學過法律。
但是薑白清楚一點,不管什麼原因,打人肯定是不對的,如果構成輕傷的話,就可以對打人者追究刑事責任。
說話間,電梯到了。
兩人立刻乘電梯下樓,趕往物業服務大廳。
在這過程中,薑白給羅大狀打了個電話。
他始終秉承著專業的事情就應該找專業的人來處理這樣的觀念。
既然自己不懂法,那就谘詢懂法的大狀!
聽完了薑白的敘述之後,羅大狀直言道:「物業無權出售地麵停車位!」
聞言,薑白眼睛一亮,連忙谘詢詳情。
羅大狀便給他解釋了起來。
薑白一邊打著電話,一邊跟何阿姨往物業而去。
一路上羅大狀深入淺出的解釋了下相關的法律法規。
通俗易懂。
薑白很容易就理解了。
「原來是這樣,好,我懂了,謝謝你羅大狀。」
「記得結清谘詢費。」
「……」
結束通話之後,薑白跟何阿姨走進物業服務大廳。
這裡已經聚集了不少業主,鬧哄哄的。
一個四十來歲,身材微胖,穿著OLO衫的男人在人群最前麵,紅著臉,情緒異常激動的喊著。
「當初你們物業提議建地麵停車位的時候是怎麼說的,哦,說得多好聽啊,說什麼是為了廣大業主謀福利,為了解決大家停車困難的問題。」
「結果呢?」
「停車位剛建好你逼著我們買,不買還不給停車!」
「這吃相未免太難看了吧?」
「這地麵停車位可是犧牲了我們的綠化麵積,損害了我們一部分利益的,憑啥還要讓我們掏錢啊?」
這個中年男人正是業委會主任,齊德龍。
臉色有點難看,不過看樣子倒是不像被人打過。
可能隻是推搡了兩下。
齊德龍剛說完,不少業主也紛紛開口。
「就是啊,建停車位本來就犧牲了我們的利益,現在還要反過來讓我們買車位,不買不能用,這不是欺負老實人嗎?」
「你們物業想賺錢沒問題,但這吃相未免太難看了點。」
「沒錯,我們絕對不同意!」
「……」
群情激奮。
在眾人麵前,物業經理楚媚煙穿著一身澹藍色小香風西裝套裙,長發高高盤起,嫵媚動人。
當然,黑絲高跟肯定是必不可少的。
不過看樣子,今天這個場合裡,主角並不是楚媚煙。
而是她身旁一個頂著啤酒肚和地中海的中年。
薑白向旁邊人詢問後才得知,這中年是鼎盛公司總部派來的人,出售停車位也是他的主意。
中年抬了抬手說道:「各位,我姓焦,是咱們鼎盛公司一個部門經理。」
「大家的心情呢,我完全可以理解,但是也請大家理解理解我們公司。」
「我們公司連年虧損,也很艱難滴。」
「而且公司不是故意要賺大家的錢,但這個停車位的建造也是要花費成本的嘛,對吧,所以……」
焦經理話還沒說完,就被齊德龍打斷了:「我們全體業主可都是繳納了維修基金的,修建停車位的成本完全可以由維修基金來抵扣,所以別再說什麼成本不成本的問題了。」
焦經理眉頭一皺,臉上明顯浮現出慍怒的神色。
「既然講道理講不通,那咱們就講法!」
「這位是我們鼎盛地產的法務部經理,劉傑,接下來他會跟大家解釋這個事情。」
說完,焦經理沖著身旁一個西裝革履,戴著眼鏡的男子遞了個眼色。
後者上前,笑著說道:「大家都不要激動,不要著急,今天這個事情肯定會得到圓滿解決,大家先聽我好好說一說。」
「咱們天水香泉小區的建設用地使用權,是由鼎盛公司出資取得的,也就是說,鼎盛公司是土地使用權人。」
「根據《物權法》第一百四十二條的規定,天水香泉小區建築區劃內規劃的地上停車位,應當歸鼎盛公司所有。」
焦經理在旁點頭道:「沒錯,就是這樣,這地麵停車位是歸我們公司所有的,你們要想停車,當然得交錢了,天底下哪有免費的午餐?」