第508章 一期反響良好，二期倒買倒賣（2 / 2）
市政府沒有辦法了，就想到了吳遠中。
因為以前吳遠中搞過集資建房，也是在資金的不足的情況下完成建房任務的。
所以當地市政府就想著把這個事交給吳遠中來做，讓他想想辦法。
這正合吳遠中心意。
很快，雙方簽訂了合同。
市政府需要的一百五十套乾部宿舍，除去市財政撥付的七十萬元外，其餘資金由吳遠中承擔。
然後市政府無償給吳遠中劃一片土地，讓他自籌資金，開發商品房，自建自銷。
這也算是一種交換吧，就相當於市政府用地換吳遠的一百三十萬。
簽約後，吳遠中沒有著急建乾部宿舍，他先搞圖紙設計，要把自己的商品房建起來。
好在以前有集資建房的經驗可以借鑒，也有現成的施工隊。
圖紙出來，那邊開始施工，吳遠中這邊就已經開始賣樓了。
因為是第一次搞預售，吳遠中心裡也沒譜，他不知道人們對預售的接受程度怎麼樣，不知道能不能預售出去。
所以為了提高吸引力，吳遠中跟市政府申請了一個政策：
隻要買自己開發的房子，就能給解決商品糧戶口，兩室一廳給兩個戶口，三室給三個戶口。
這項政策一出來，果然是非常轟動，很多人想要進城，因為沒有商品糧戶口而無法在城市裡立足，無法參加工作。
這個政策一出，很多本沒有買房計劃的人也躍躍欲試，為了拿到商品糧戶口想買套房。
吳遠中的銷售中心還沒建好，就每天有很多人來詢問買房的事。
吳遠中告訴他們：現在隻是預售，要十個月後才能交房。
但這已經不重要了，為了戶口，大家的購房積極性還是很高漲。哪怕再晚幾個月，隻要能解決戶口問題，這些買房的人也無所謂。
最終，開始銷售後一小時，
把房子賣光了。
單單這一個項目，吳遠中就獲得利潤三百萬元。
這下不光解決了在建商品房的資金問題，還順帶解決了建設乾部宿舍的資金問題。
也由此，拉開了商品房預售製的大旗。
市委市政府看到房地產的豐厚利潤，也想要來分一杯羹，由此來增加地方財政的收入。
於是，市政府開始以以地入股的形式與吳遠中合作。
具體來說，就是市政府出讓土地給吳遠中，算作股份。
吳遠中籌集資金，開發商品房，銷售利潤按提前約定的比例分給市政府。
與此同時，吳遠中在洪城縣也成立了房地產開發公司。
洪城縣的公司名稱叫「文娟房地產公司」，是吳遠中以張曉娟和小文的名字來命的名。
房地產公司進展的非常順利，吳遠中把工作重心全都投入到了房地產開發公司上。調料廠承包合同到期後，吳遠中無意再繼續承包。
於是他把調料廠交還給了當地市政府，專心經營房地產開發公司和貿易公司。
洪城縣的醬油廠，吳遠中已經完全交給了呂玉衡，自己很少過問醬油廠的事情。