132 信托牌照(1 / 2)
信托牌照十分稀有,這不比銀行牌照含金量差,燕雲風最近在魔都、京城、老家省裡專門跑這事,合個衙門跑了幾趟,都沒有辦下來。
「三哥,這信托牌照辦下來找誰?」
「給我20%股份,這事你交給我,能給你辦下來,信托牌照都是國資控股,咱們拿不了多少股份。」
聽張衛東這麼說,他就懂了,還是要穿馬甲,縣裡最多當二股東,大股東還要有國資背景。
「我就拿8%股份就行,有信托牌照一年最少賺幾百億,8%一年還有20多億。」
張衛東聽燕雲風這麼說,他哈哈大笑:「你不是不缺錢嗎?怎麼搞起信托來了?」
「麒麟時代建設一個60000度鈉離子電池儲能站就要38億,這錢就是流水,公司募資不好搞錢,告訴投資人10年以後會有收益,人家都不願意投資,炒股搞並購人家願意投資。」
「搞鈉離子電池、風力發電、鈉離子電池儲能站,還有鋰電池,這些人家不願意投,兩個月時間,募資不到10億。」
鄭衛國說:「你沒發現嗎,咱們現在一切向錢看,搞科研就要能快速見到錢,不然也不會投入進去。」
「你投資一個項目,投入進去幾十億,不能立馬賺錢,這誰會投你?」
他們走到天台,俯視著國貿附近的高樓,鄭衛國指著遠方說:「以前三環都是荒郊野嶺,現在都開始建樓,原先咱們還不懂,現在才明白,金融業才是房地產的老大。」
「這些房地產商的錢,都是在信托公司手中拿的。」
「這不是帶頭供火嗎?」
「雲風,玩玩就行,不必太當真,賺大錢還是搞金融。」
「嗎的!這麼多互聯網公司,臨上市前擠進去,一年收益最少三倍!」
鄭衛國說的他都懂,可是燕雲風有長遠布局。
「這也是一個概念,就像互聯網一樣,世界各國嚷嚷著環保,咱們就搞電池和鈉離子電池儲能站,乾這個鐵定賠錢,不過一有補貼,二可以上市,這你要能上市,就可以減持一部分,最起碼投入的錢套現回來。」
「而且我想明年乾掉萬科,這家公司的資料一看,就是一頭肥豬,現金流300多億,1650億欠債,拿地支出436億,這地5年以後漲三倍。」
「他李嘉成不就玩一套嗎?低價拿地,然後蓋牌不開發,等到買地價格漲5倍、10倍時一賣,這就是投資回報率。」
「現在萬科市值860億,欠債1650億,合計2500億,資產最少3000億,到2015年時,資產要到6000億。」
「咱們溢價30%收購公司,隻要準備1200億資金,咱們就能拿下萬科,然後退市私有化,隨後就是打包出售。」
「先出售三線城市的土地和房子,然後出售二線城市的土地和房子,這樣可以回款2000億,不到3年投資就回本,以後再賣資產都是賺的。」
「國資呢?」張衛東問:「咱們把國資的股份吃掉,這說不過去。」
「國資就不要持有房地產公司股票,帶頭炒房算什麼?」燕雲風笑道:「華閏的這個人,現在可不乾淨,特麼的能搞女人,特別是香港的,還有萬科王磊,他都多大了,聽說最近和20多歲小姑娘搞在一起。」
鄭衛國也知道這能賺錢,可是1200億資金,從什麼地方來?
「怎麼搞這錢?」
「A星集團增資,隨後把領東資本在A星集團股份抵押給國開行。」
「現在市值100億美元,等到明年市值要到120億美元,561億人民幣,能貸出來75%,這就是420億。」
「老解想搞房地產,咱們可以把京城的地產賣給他一部分,等他的中融穿上馬甲,讓他給咱們搞400億。」
「我搞這個信托也是融資,不過新搞融資融不了多少。」
「100億吧。」
「其他就要給其他的狼,這是一頭肥豬,咱們吃下別人要紅,還是要分出來一些。」