第396章 房地產（1 / 2）
以前民營企業想要拿到銀行的貸款就很難，現在國有銀行正在進行商業化改造，處於利潤考慮，大量運營成本較高、盈利性卻比較差的鄉鎮市場紛紛被放棄，而養殖企業又大多位於鄉鎮，於是這些企業想要獲取貸款就更難了。
而現在遇到禽流感，這些養殖企業受到了巨大的沖擊，正是需要貸款的時候，但他們卻偏偏從銀行拿不到貸款，所以李未就打電話給經叔平商量，看看能不能由民生銀行出麵，選擇一些合適的養殖企業發放貸款，幫助這些民營企業渡過眼前這道難關。
「經老，雖然眼下遇到了禽流感，從而導致這些企業出現了一定的經營困難，但是從咱們國家經濟發展的角度來說，隨著經濟的增長和人民收入水平的提高，對肉蛋類的需求肯定會不斷增長，所以這些企業還是很有前景的，隻要把這一關熬過去，日後肯定能迎來較大的發展，這時候給他們發放貸款，隻要提前做好審核工作，出現壞賬的幾率並不高，而且還可以借此機會給民生銀行找到一大批比較優質的客戶！」李未擺事實講道理，想要說服經叔平。
「你也知道，我現在不負責具體工作，不過你說的這個項目聽起來確實不錯，我考慮考慮，然後給其它董事通個氣，咱們抽個時間專門開會來討論這件事！」經叔平也是老工商業從業者，稍微想想就知道這個項目比較靠譜，不過依舊沒有把話說滿，因為現在找民生銀行貸款的企業實在是太多了。
「好，那我就等您的好消息。」掛了電話，李未又給其它幾個董事打電話商量了下，爭取在會議之前就說服他們，好讓這個項目通過。
民生銀行的董事會裡，除了那幾位全職董事，其它的都有各自的事業要忙，所以召開董事會必須流出給他們安排工作、騰出身的時間，除非遇到緊急事件，不然今天就通知明後天開會肯定是不可能的，需要有一個過程。
而在這段時間裡，李未先去了某軍區去洽談接手對方手裡的倉儲基地和物流車隊的事兒，這地方他也不是第一次來，當初在湘潭收拾了那個侮辱英烈的譚胖子後，幾位軍官就專門來河陽感謝了他，從那以後李未就和他們拉上了關係，先給後勤部門提供種雞、種豬、飼料幫他們改善夥食，後來又在多個方麵和他們進行了合作，所以他們要出售資產的時候，馬上就想到了李未。
「李董，這片倉庫緊挨著公路，而且距離市區也不遠，非常方便，要不是上麵不讓我們搞了，我們還真舍不得放手！不過軍人就該聽命令，既然有要求，那咱們就照著做！你之前已經讓人來看過了，現在又自己過來，那肯是覺得合適，我們這些當兵的也不搞那些彎彎腸子，你說個價，隻要合適我們現在就能簽合同！」帶領李未參觀的正是當初去河陽感謝他的軍官連振華，這幾年下來，他肩膀上的星星又多了一顆。
「要是你能把在這兒工作的老兵都留下，價格方麵其實還能再讓一讓！這些都是好兵，去了惠農肯定不會給你丟人！」還沒等李未報價呢，連振華就主動退了一步，如今這批士兵馬上就要退伍了，如何安置他們也是很頭痛的一件事，隻要能解決這個問題，他們願意做些讓步。
「大家也不是第一次打交道，所以我就實話實說了，經過前段時間的調查，我們對地皮、倉庫、車輛等資產也有自己的估值，這一點你們大可以放心，我們惠農肯定不會讓子弟兵吃虧！價格絕對公平合理，免得你們難做！」這段時間全國各地都有類似的事情，這些要被剔除的資產也成了許多人眼裡的香餑餑，他們利用種種手段以較低的價格拿到了許多優質資產，從而奠定了自己發家的基礎。
許多和軍方關係比較好的商人在這一過程中獲得了大量好處，比較典型的就是日後的中國首善陳光標
但是這一過程很容易出現問題，所以許多地方在處理資產的時候都比較小心，免得給自己惹上麻煩，而李未因為名聲好，又有政協委員、工商聯副主席的身份，所以很受他們的歡迎，把資產處理給李未肯定要比給其他人好，不容易出問題。
李未也知道這一點，所以在出價的時候也嚴格遵守市場行情，不占不該占的便宜，並且也願意幫忙為他們解決退伍軍人就業的問題，物流倉儲行業比較辛苦，正適合這些退伍軍人來乾。
「隻要符合標準的，我們肯定都會留下，不過不一定安排在這個項目上，惠農這次要搞的物流倉儲項目有很多，其它地方也需要他們的支援！薪酬待遇的話，按照惠農內部的標準走，肯定比他們現在掙得多，如果表現好，也能盡快得到提升，公司現在正處於擴張期，機會也多！你看，梁天勝也是退伍軍人出身，現在已經是我們惠農養殖事業部的高層管理人員了，每年光工資就幾十萬，這還沒算獎金分紅呢，如果算上就破百萬了！他們要是好好乾，將來也有這樣的機會！」李未讓連振華盡管放心，惠農從來不虧待人。
「這我曉得，上回天勝來給我們送種雞，我們還一起喝過酒，他現在肚子都快趕得上他養的豬了，那還能看出之前當過兵？」一說起梁天勝，連振華也笑了，這些年他們打交道的機會挺多的，已經成了老朋友。
同時對於李未安排這兒的退伍軍人去其它項目，連振華也很理解，從管理學的角度考慮，同一來源的員工如果太多不利於上級管理，所以必須打散重編才行，而且這麼做對他們也有好處，留在這裡你可能隻能繼續當一名普通員工，去了其它地方就能當上基層乾部，相信這些退伍軍人也願意。
李未的出價比之前找他們談的老板都高，完全是按照市場價報的，連振華看了臉色樂開了花，「跟李董打交道就是舒服，那我就給首長報過去，要是沒問題的話明天就能簽字！」
今天時間還早，連振華給領導匯報完後又拉著李未去看了其它產業，有位於市區繁華地段的賓館飯店，「這裡原本是我們的地，後來改成了賓館飯店，生意一直不錯，你接過去就能賺錢！好多人想買，我們都沒舍得賣，現在留不住了，與其便宜別人，還不如賣給你算了，怎麼樣？不考慮下？」