139 因與果（1 / 2）
「股市不好的時候融資來收購地產，真有意思。」黃恩博不由得感慨說道，現在股市房市都不好，雖說地價便宜，但這種時候融資也是虧的，但李嘉成還堅持這麼做，肯定也是更看好未來的房市，或者至少看好要收購的地皮。
克勞斯說道：「我查過李嘉成的歷史，在1967年的時候，上一次地產危機的時候，他也曾經大量借貸購買地皮，後來聽說賺了幾千萬港元，現在他的公司上市了，自然用融資手段了。
雖然現在融資虧了點，但這也就是紙麵數字，以後再股市找點機會低買高賣，能夠輕鬆再把這些股份給吸納回去。」
「這倒也是。」黃恩博點點頭說道，股市圈錢可不僅僅是上市的時候，上市之後完全可以低價回收高價拋售融資，或者自己股東套現，反正股市之中的韭菜多得是。
「那我們要怎麼做？」克勞斯問道。
「能接多少就接多少，我不會覺得股票多，包括新鴻基、新世界、和合實業，他們如果融資，我全部都接受下來。」黃恩博豪氣的說道。
地產危機的時候，這些有眼光的公司都會趁機吸納優質地皮，但地皮再便宜，也滿足不了人的野心，也自然會導致資金不足，這種時候，自然要利用股市這個圈錢機器了，但圈錢的套路，必須要大量韭菜配合才行，他們接手了融資的股票後，很容易再次被操縱，又將股票吐出來。
但如果到了黃恩博手中，那就成了定局了，還想收回去？做夢呢？
「行，有您這句話，我知道該怎麼做了。」克勞斯點點頭，又問道：「黃生，既然你看好這些公司，說明你也看好未來的地產，為何不自己收購呢？如果是擔心沒有相應的團隊，以現在的市場情況，招聘專業的人可並不難。」
「就市場上那些歪瓜裂棗的地皮，我可看不上。」黃恩博搖頭笑著說道：「有這個精力，還不如專心將九龍倉拿下來，九龍倉的地皮儲備，在整個香港能夠排到前五了，也有專業的團隊，做好這一件事就行了。」
九龍倉的地產，可不隻海港城，作為曾經香港碼頭行業的三大巨頭之一，九龍倉在九龍以及港島都有大量靠近海岸的地皮，隻不過九龍倉背後的怡和，對地產行業的經營太過於保守，又不願意讓利出去跟華資共同開發，所以發展的很慢，一個海港城就搞的九龍倉負債累累，其他大量地皮就隻能空著了。
在一年多前，黃恩博就在研究九龍倉的詳細資料，那時候，可是看的他非常眼熱，這些地皮如果建起寫字樓或者商場，那足以成為香港最大的地產商之一，僅次於置地。
「九龍倉的股份，我已經暗中收購了32%，好在這段時間股市一直在跌，這給了我們很大的掩護。」克勞斯笑著說道。
黃恩博點點頭說道：「那就繼續收購，如果收購成功了，以後九龍倉的開發業務資金，我絕對優先選擇渣打銀行。」
「沒問題，渣打銀行一定會全力為客戶服務。」克勞斯紳士般的說道，他在乎的可不僅僅是未來的九龍倉，而是眼前的這個人，克勞斯已經斷定，眼前之人未來的前途不可限量。
黃恩博接著說道：「克勞斯先生，您是專業的金融人士，有個問題我想谘詢一下。」