第128章 一個時代落幕，另一個時代開啟（1 / 2）
巨大公示欄前，一群西裝革履，平均年齡四十歲以上的男女圍的裡三層外三層。
這時候，站在最裡麵無一例外都是頂級大老，去全國任何一個地方投資都能猛龍過江，不懼地頭蛇。
第二層稍微次一點，第三層更弱一籌，剩下的都是地區性巨頭。
一群人站位層次分明，後麵的人看不到公示欄詳細內容，就算急的抓耳撓腮踮起腳尖蹦躂，也不敢往前擠，生怕觸怒那些得罪不起的人。
這時，最裡麵一名個子不高中年男人一臉疑惑，扭頭看著另一名中年人說道：「金玉新苑，老徐，這不是你們公司旗下爛尾樓盤嗎？怎麼會在這裡？」
老徐一臉懵逼：「不知道啊！
這個樓盤爛尾好長時間，沒什麼重啟價值，就一直擱置，沒管它。
前段時間上麵回購地和爛尾樓，我尋思價錢還行，賣了可以回回血，就把那些地和爛尾樓盤全割了。
據我所知，其它地產企業也遇到這種情況，都在割地割爛尾樓盤回血，囤錢等待機會。
不過，上麵把這些地和爛尾樓盤收回去做什麼，具體是接盤繼續蓋樓，還是推到改建其它類型建築，我就不太清楚。
這次上麵口風很嚴，打聽不出來。
今天一下，讓我們購買指定土地建設權，感情是讓我們出錢建設爛尾樓？？」
老徐分析到最後，人都傻了。
見過離譜的，沒見過這麼離譜的！
前腳把地和爛尾樓盤買回去，這才多久就換個名頭賣出去，價格暴漲好幾倍不說，扔出去的錢隻是購買『指定土地建設權』。
什麼意思？
就是說——
指定土地建設權，你有權利花錢建設這片土地，把土地上麵沒蓋好的房子蓋好，裝修好，保質保量交樓，但花了錢蓋房子裝修房子，土地不是你的，樓盤也不是你的。
這不純純大冤種嗎！
老子是來賺錢的，不是來做慈善的！
就算做慈善，也是因為捐錢能抵稅！
但不購買指定土地建設權，就拿不到特殊許可證。
拿不到特殊許可證，就入不了場，進不了打底十萬億級別的工業狂潮，生產再多農用設備官方也不買賬，也不允許民間私自購買。
一時間，一群資本巨頭心中升起一種明悟。
怪不得上麵一紙禁令，不準現有的農用機械製造廠賣廠，還給了他們大筆訂單，在不擴建的情況下足夠生產好幾年。
原來在這裡等著自己！
讓自己接盤呢！
尼瑪的！
誰出的餿主意啊！
爛尾樓這樣甩鍋，讓我們這樣接鍋接盤，花了一大筆錢就買一個狗屁不是特殊許可證，這保護費交的太憋屈了！
一群資本巨頭牙都要咬碎了，心中把出這個注意的人罵的狗血淋頭。
他們盯著公示欄看來看去，發現標注『指定土地建設權』的地方，全他麼一個樣。
爛尾樓！
爛尾樓！
還尼瑪是爛尾樓！
這裡麵最憋屈最想吐血的要數地產商，前腳剛把這些破地方賣了回血，拿著錢伺機而動。
結果後腳就要用好幾倍價格回購！
這就算了，以前破樓盤在自己手裡，至少土地使用權是自己的，爛尾樓也是自己的，現在掏了幾倍的錢，但啥都是別人的。
欲哭無淚！
照這麼算，他們高周轉資金流根本玩不轉這場投資，想入場就得瘋狂賣樓換現金。
但這一兩年普通人生活好多了，工資一漲再漲，都賺了不少錢，冷冰冰的樓市剛有所起色，再加上不斷攻略異界，海外精英持續湧入，房子肯定越賣越火，越賣越好。
眼看形勢一片大好，他們正打算囤房炒價呢，結果來這麼一出，讓這時候大肆出售房產比割肉還痛！
這些房產以後都是優質資產啊！
房地產商有一個算一個，全都心痛到滴血。
有些權衡利弊之後想退出這場遊戲，認為優質房產利潤不次於這場農業革命，甚至猶有過之，畢竟有錢人賺了錢肯定要買房，自己屬於利益終環。
但一個二個念頭還沒落下，就當天收到上麵通知，給了嚴苛限價令，確保住房不炒。
對此，房地產商嗤之以鼻。
這不是搞笑嗎？
這件事說了多少遍，但房價一騎絕塵，誰能擋住？
大基建時期以房地產作為支柱產業帶動其它行業發展，再加上居民儲蓄率高，負債率低，簡而言之就是百姓都有錢，房價根本按不住。
再說了，也沒想按住。
不過以房地產作為支點的代價很大，屬於效果顯著，副作用也夠猛。
比如持續暴跌的生育率，躺平文化盛行，擺爛的越來越多，年輕人失去心氣，畢竟這世道普通人奮鬥不奮鬥也沒啥區別，還不如做一天和尚撞一天鍾，愛咋咋地。
一年多之前，攻略者還沒出現的時候，居民負債率達到上限，房地產降到冰點，樓市冷如鬼市，成交量持續暴跌，房地產商想降價賣房，但各地官方不願意，全部叫停，生怕地球三幻神之一的『中樓』先於剩下兩大幻神『日債』『美股』之前爆炸。
強行止住樓市暴跌，但樓市半死不活。
結果攻略者出現，一連串組合拳之下人們工資暴漲，再加上攻略異界導致經濟高速循環，攻略者又隔三差五就來個千億補貼，居民負債率暴跌，儲蓄率暴漲，簡單來說就是人們又有錢了。
國人樸素觀念就是有錢之後買一套房子，這時候給我整住房不炒，我都覺得好笑。
當地政府限製房價下跌，還能限製上漲？
它嫌財政太充裕，和錢有仇還是咋地？
這房價必須漲！
按不住！
結果房地產商還沒得意多久，看到一條新聞，新聞就在公告欄上方大屏幕上滾動播放。
【為加快新農村建設，發展現代化農業和村鎮級工業，把人才留在村鎮，並應對有可能到來的城市化危機，全麵開放農村自建房！】
房地產商眼珠子都要瞪出來，目次欲裂！
大眾認為以前住房不炒就是喊喊口號根本原因是：農村不批宅基地，不讓建房。
為什麼？
農村自建房真的用來住，不是用來炒。
不批地不讓建房，農村人就得去市裡麵買房，這也是房價暴漲核心因素之一。
現在農村全麵開放自建房，每個村鎮都規劃了海量建房區，原來不準占用的耕地都給撤了，耕地上隨便蓋，因為一億多平方公裡耕地相當於超過兩千億畝耕地，遼闊到離譜，根本不差國內十億八億畝。
自建房，五十萬連蓋帶裝修，能弄個帶院子的獨棟別墅。