第三百零六章 有些棘手(1 / 2)
張力這時候也表現出男人有擔當的一麵,即使知道對方是佳寧集團也毫不退縮。
這也難怪鄭月月能看上他,不是沒有理由的。
張力安撫了一下鄭月月,沉聲問道:「江河,佳寧集團有什麼問題?」
自從拿到關於佳寧集團的資料,他看都沒看,他知道就算他看了也是白看,他又不懂這些復雜的東西。
楚江河笑著道:「佳寧集團的問題主要是虛假交易,這個問題認真說起來,說大也不大,說小也不小,一切還是要看它在市場上的表現。」
張力不懂,其他人也不懂,就問:「虛假交易?這不就是詐騙嗎?這是犯罪啊,怎麼還說大也不大?」
楚江河就給他們解釋:「佳寧集團的虛假交易主要是為了融資,他們通過虛假的合同,買賣房產地皮,將手裡的房產與地皮價格抬高,手裡的資產值錢了,就可以用手裡的資產向銀行還有一些財務公司作為抵押,借出錢來。」
張力在港島混了半年多,也接觸了現代商業,再加上有鄭月月在旁對他指導,他能聽懂大半。
馬亮與老武這些內地來的不懂商業,他們平時都是做的一手交錢一手交貨的買賣,聽到耳朵裡就有些雲裡霧裡了。
楚江河繼續說道:「佳寧集團還收購了上市公司美漢公司,取得了上市地位,一係列耀眼的操作之後,使佳寧集團光芒四射地進入公眾舞台,還可以抬高股價,真是打的好算盤。」
難怪佳寧集團一直做著大手筆的買賣,不吝以一個天價購買金門大廈。
佳寧策劃的一係列擴張行動形成誘人的前景,這樣一來自然極為容易得到那些散戶的追捧,進而推高自己上市公司的股價。
楚江河在看清楚佳寧集團的操作之後,也不得不驚嘆陳鬆青確實是個人才。
要是沒有《新界租約》到期的問題,繼而引出英國與內地關於港島前途的談判,陳鬆青的布局還真說不定會讓他成功。
可是隨著談判進行,還有內地方麵強硬表態,惹得港島眾多商人對港島前途的擔憂,紛紛拋售房產,港島地產界發生動盪,也影響到了佳寧集團的布局。
要是讓佳寧集團順利的發展幾年,熬過前期急速擴張的窘境,緩過這口氣,等手裡的資產真正的升值之後,這後麵的結果還真的不好說。
不過商業上從來就是成王敗寇,你要是成功了之後,人們關於你之前的一些汙點可以忽略不計。
你要是失敗了的話,那任何人都可以朝你的屍體上踩上兩腳,唾一口唾沫。
「銀行關於貸款的使用,在貸款合同上都是有條款的,就是規定資金的使用方向,總不能放給你貸款,讓你個人消費瀟灑去吧。」
「不過這個條款怎麼說呢,你要是正常還款,銀行自然會睜一隻眼閉一隻眼,並不會說什麼。但是你要是遇到困難,還不上款,銀行就會拿這個條款跟你說道說道了,你要是真的有違規的地方,那就可以定你為詐騙了。」
「之所以說佳寧的問題可大可小也正是如此,這一切的關鍵就看佳寧有沒有能力將所借的錢還上。」
楚江河說到這裡,心中卻是想起,那個BBC的記者正要給陳鬆青做個專訪,無疑是給之前的交易造的勢。
機緣巧合之下被自己給攪和了,他跟這佳寧真是緣分不淺啊。
張力算是徹底聽明白了:「那要是佳寧能把錢還上呢?」
「那佳寧就沒有什麼大問題,即使有問題,那些跟佳寧利益相關的人也會幫著遮掩,想動他們可沒有那麼容易。這也是我之前不同意對佳寧出手的原因,並不是說佳寧沒有破綻,隻是這裡麵牽扯的人太多了。」
後世佳寧這個桉件鬧的很大,從1984年陳鬆青被捕,一直到2001年,佳寧這樁桉件才審結。