第32章 上門來(1 / 2)
聽鍾卉提出包租20個檔口,屋裡三個男人都沉默了。
作為市場管理方,倪奇正自然樂見有大商戶來牽頭,這樣無論在管理上,還是收租金,他都更省事。
他隻是沒想到鍾卉下手這麼快,抬起那雙銳利的眼睛審視地掃了她幾眼,最後笑了笑:"包租我們當然歡迎,不過事先說好,這回租金沒有八折優惠了。」
現在的新世界已經不是剛開張時的新世界了,供需關係徹底發生變化,鍾卉點頭道:"這個我知道。」
李承福和金群有些懵。他們倆可是新世界有名的「檔主」,一個包租了5個檔口,一個包租了3個。
李承福是第一個和倪奇正簽約的商戶,他的檔口位置最好的。金群包租的3個檔口麵積是整個新世界最大的。
這些包租的檔口,他們除了一個拿來自己做生意用,其它的都轉租出去了賺差價。之前因為新世界人氣一直沒上去,賺的不多,但總歸是一筆收入。
聽到倪奇正說天橋市場要拆,兩人第一反應也是這是個乾載難逢的下手機會。
原本打算回去找一批手上的資金,然後再算算可以包租多少個檔口,這一時間心裡都還沒底呢。中途殺出個鍾卉,一下子就要包租20個檔口,李承福和金群一聽就急了。
這麼一來她就成了整個新世界最大的「檔主」了,以後在市場上那還不是呼風喚雨?
金群眼珠子轉了幾轉,笑道:「20個太多了吧!不如剩下四十多個檔口我們幾家分一分?」
李承福跟鍾卉很熟悉,當即勸道:「小鍾,20個檔口就算季付也要二三萬塊,這不是一筆小數目。你一個吃下這麼多,風險是不是太大了!」
鍾卉確實是打算把手頭上所有現金都拿出來租檔口,聽他們這麼說,也不著急,隻道:「李大哥,我既然打算租了,自然能承擔這個風險。"
這話一出,李承福和金群臉上都變了色。鍾卉假裝沒看見,繼續道:"不過市場還有這麼多待租的檔口,我一個人肯定是吞不下來的。如果大家都想租,不如趁這個時候趕緊定下來。」
等天橋市拆遷的消息徹底傳開了,隻怕想包租也沒機會了。
倪奇正聽她這麼說,從抽屜裡拿出一份市場檔口布局圖:"待招租的檔口都在這上麵標出來了。新世界現在的商戶可以優先包租,你們自己看一看,看中了直接跟財務簽認租協議就行了。」
三個人立刻圍了上去。李承福有點犯愁,他的錢都壓在貨上麵了,眼下是真拿不出這麼錢來租檔口。不過回去找區域老鄉借一借,總能借一些過來。他腦中飛快地過了幾個拆借方案,算一算資金,最後定下來10個檔口。
鍾卉對著圖紙,反復比較,最後選了12個不同規模的檔口。算一算租金,季付的話,這次買斷工齡錢就掏空了。
鍾卉剛才已經跟妹妹商量過了,如果繼續搬回市場裡麵做生意,要換個麵積大點的檔口。現在這個七八個平方的檔口多來幾個顧客都沒法轉身。麵向散客做生意倒沒什麼,如果打算搞批發,恐怕得另外租個倉庫才行。
剩下20來個檔口則被金群包圓了,他笑眯眯解釋道:「這些可不是我一個人租下來的,我替幾個清荔商戶代租。」
倪奇正看著他們幾個為了包租檔口急得團團轉的模樣,心裡說不出的暢快。天橋市場一拆,新世界的攤位肯定是不夠的。
早上跟區政府開會的時候,他剛提出這個問題,區領導就拍著月匈脯保證:"地盤的事你就不要操心了!隻要你們能把天橋市場流出的商戶全部接下來,區政府帶頭搬遷,我們讓出地盤!」
一番話說得倪奇正熱血沸騰,再一次感受到政府想把新世界打造成省級重點項目的決心。
他已經算過了,隻要附近的區政府搬遷,新世界至少還可以再增加六百多個檔口,屆時肯定是省內規模數一數二的專業服裝市場!
天橋市場的商戶沒料到,他們那邊拆遷消息剛出來,新世界這邊的檔口已經被搶租一空。
這年月做生意就是這樣,一旦看準了,下手得很。晚一天可能就吃不上熱乎的了。
李承福、金群和鍾卉三人商量了一下,達成了共識,所有檔口加價30%進行轉租,誰也不能壞了這個規矩。
即便這樣新世界的檔口還是供不應求,很多天橋市場的商戶搶不到固定攤位,最後就租了門口的流動攤位。乾一天賺一天的錢,等到後麵有合適的檔口再租。
陳星文最後租了金群的檔口,鍾妙鬆了口氣。自打在天橋市場看到他跟人打架,用磚頭拍得人滿頭是血,鍾妙見了陳星文多少有些打怵。
沒想到他也跑到新世界做生意,以後一個市場抬頭不見低頭見,鍾妙覺得還是盡量離這種紮手的刺頭遠一點。
隨著天橋市場的拆遷和附近農貿市場的峻工,新世界的人流量節節攀升。
倪奇正也趁著這個機會,跟市場裡所有商戶開了一次會,提出了新的經營要求——像賣鹹菜那樣甩賣服裝是不行的,要走品牌化專業化的路子。
新世界幾個實力雄厚的商戶也開始深耕各自的品類,李承福還是專注男裝,他的店裡一水的黑、藍、灰間或橫豎格子的西服。金群則專注羊毛衫和絲巾兩大品類。
鍾卉包租的那十幾個檔口租出去後,一個月的租金收益有三千塊。原來那個7、8個平方的小檔口換了個麵積更大的,還是繼續做女裝。
鍾卉決定把這個店交給妹妹經營,鍾妙一聽有點發懵。
「姐,咱倆生意才剛有點起色,不會是要分家了吧?」
鍾卉睨妹妹一眼,笑道:「分什麼家?咱倆難不成一輩子就守著一間小店啊?我打算開個新店。」
鍾妙有些茫然:「新店?新店賣啥?」
鍾卉笑道:「你覺得賣童裝怎麼樣?」