第三章開單（1 / 2）
她所謂的那幫家夥就是物業。
他們這個樓盤的物業，正好就是金第的物業。
金第物業是深川排行較前的物業，對管理這方麵很嚴格，這讓他們以它為責任盤的門店可吃了不少苦頭。
管理嚴，對中介來說就很麻煩，平時帶客戶時程序會很多，要打電話通知業主，然後業主通知管理處，管理處在通知保安……
這樣下來很費時間。
而這還不是最麻煩的，最麻煩的是金第物業本身也是有做出租出售的，也就是說他們也等同於大半個中介。
平時他們就在每一樓的大門下房一個出租牌……客戶看了就很容易被撬走了，而且保安還會跟客戶使眼色，然後以低傭金的手段撬走。
中介恨這些金第的物業也不是沒有道理的，翹客戶等同於搶人飯碗啊！
而周鵬巴不得有客戶讓自己陪同呢，自己在發揮自己的所長，把這單給簽下來，同事會分業績不說，自己還能有係統推過來一個客戶，也能得經驗值。
等人齊了，開早會，唱戀家的司歌。
隨後的時間，周鵬就幫忙劉媛找了幾套房子，然後還去其他房地產借鑰匙，兼職比自己的客戶還上心。
十一點整，客戶中午過來了，是一個美女，大長腿，大波浪，簡直就是他的最愛。
「方女士，您…請……坐。」劉媛說話，她有一點點的結巴，一般不太緊張時不會表現出來。
隨後周鵬幫忙倒了一杯水。
三人聊了一會，便前去看房了。
業主那邊都通知過了，鑰匙也借到了。
一般來說，中介都是能帶著客戶去看房了。
可在他們這個樓盤，還真不一定。
周鵬和劉媛和客戶三人去了之後，周鵬直接擋住了客戶可以看牌子的視線，客戶也就不知道金第搞出租了。
不過最讓他擔心的事情還是來了。
「那個，管理處還沒通知麼？業主剛剛已經給管理處打過電話了。」劉媛開口說道，她也有點緊張，上次她的客戶就是被這些人撬走的，她很害怕再一次被撬走。
「還沒通知。」保安舉了自己的通訊設備。
然後三人隻能繼續等通知。
這種情況，中介都是最緊張的，因為進不去啊，害怕客戶沒了。
而客戶這時候就是最不耐煩的時候，無故在大熱天等待。
「金第這邊的物業是深川前幾的物業，對外來人進出老管的非常嚴格，以後方女士住這邊也是不用擔心人身安全問題的。」周鵬微笑的說道，雖然內心已經把這個物業罵了千萬遍，但是對著客戶，還得誇一下金第的安全問題的，而且也解釋一下為什麼在這邊等的原因。
房女士點點頭，表示理解。
時間過去三分鍾，期間方媛耶再一次通知了這邊的業主，讓業主在打一次，可保安這邊沒有收到管理處的通知。
看來這物業又在搞幺蛾子了。
前麵有說到，金第物業在撬各個地產的客戶，可僅僅在門口放一個出租房源的牌子，和給客戶使眼色還不夠，最為重要的一點是拖延時間！
就是管理處和保安形成了默契，故意不放行，那客戶會在這裡等五分鍾，十分鍾，可是會等二十分鍾麼？
不，不會的，一般的客戶等了十多分鍾還不能進去看房，這時候就要走了，也會覺得這個中介不靠譜，會去找別人。
而且在這等待的期間，會到處看，這招租的牌子就會被看到，然後客戶就跟著保安去看房了……