第43章（2 / 2）
就在這幢樓的一層，就有一家朱姐開的珠寶連鎖店，算是這條街上最大的黃金珠寶店了。
/>兩個人聊了一會兒，朱姐又說起了她這次來京城的主要目的。
「商務中心區那幾塊地？」甄真一愣，「那個要求太高了吧，一般企業根本夠不著。
」前幾個月，管委會正式公布招標要求的時候，甄真還去關注了一下，隻不過一眼又被嚇退了回來。
這次一共放出了6個地塊，掛牌起始價50億元，競買人還必須是金融機構和房地產企業組成的聯合體，兩者加起來的注冊資本不能少於80億元。
這根本就不是一般企業有資格入局的遊戲，純粹是一波頂級大鱷間的廝殺。
先不說甄真有沒有這麼多錢，就算有，她也沒資格。
朱姐神秘的微笑：為了這件事，不少人意見很大呢，據說上麵也吵得厲害，說是最近可能會有變化。
」不過就算再有變化，至少也是幾十個億的博弈，一般人依然夠不著。
甄真的心思，也跟著動了動。
除了在京城買了一層樓加上一套住宅，她還沒有考慮過其他房產投資，但是，那可是京城的商務中心區，全國的商業重地，500強企業雲集的地方！哪怕不考慮回報問題，光是能在那地方當房東，收獲的人脈和資源都是難以想象的豐富，到時候再想做什麼投資，也要簡單得多。
「姐，有什麼消息也通知我一聲，要是有機會，我也想去摻和摻和。
」甄真摟著朱姐的胳膊說。
朱姐詫異的看了甄真一眼。
她早知道自己認的這個妹妹不是一般人，小小年紀就白手起家，擁有了好幾家公司，眼光也極好，可再怎麼看，那些公司加在一起的資產，也不像能摻和進這樁買賣的樣子。
不過她也沒多問，隻是拍了拍甄真的手，說了聲好。
另一邊，成海嵐那邊終於傳來消息，斯特拉確定了正式上市的時間，融資額接近三億美元，新股預售窗口也即將打開。
甄真直接把絕大多數資金都投入了這次新股上市。
但是我聽到一些不太好的消息，有幾個大空頭已經瞄準了這隻新股。
成海嵐說。
斯特拉目前還沒有量產能力，甚至一度隻能賠錢賣車，還有業內人士放出話來，說這家企業宣傳的即將投產的高科技工廠，純粹就是欺騙投資人的謊言而已，而這家企業的老板，就是一個不折不扣的瘋子。
甄真卻隻說：「不用管那些，繼續大量買進。
」這個瘋子不一定永遠能成功，但是至少這一次，財富女神選擇站在了他的身後。
財迷甄真，永遠隻會選擇那個最正確的人。
Io發行價18美元，淨算集資金19億美元，融資額達24億美元，這算是一隻體量不小的新股，雖然伴隨著它的上市發行，市麵上也迅速傳來了看空和攻擊的聲音。
「這將成為這個瘋子的又一場大失敗！」有報紙用頭版頭條直接嘲諷道。
「這個汽車公司的股價也會向他發射的那些火箭一樣，直接砸回地麵！」「這個曾經的億萬富豪，如今已經瀕臨破產！」一個滑稽的小醜，喜歡說大話的狂人，永遠在劍走偏鋒的瘋子——這是這家車企所有人在大眾心目中的印象。
雖然他很年輕的時候就已經富可敵國，但是絕大多數時候，人們能記住的依然是他的一場場失敗，以及那些完全不切實際的狂言。
「或許，這就是又一次失敗而已？」很多人這麼想。
然而事實證明，他們錯了。
背後的血腥狩獵不為人知，擺在台麵上的，卻是瘋狂上下竄動的數字，從最開始的直線往下，到進入膠著拉鋸狀態，然後一路急轉直上。
這一落一起，涉及到的資金接近十億。
上市第一天，這個瘋子，狂想家，永遠看起來不合時宜的家夥，就徹底擊退了撲上來的空頭，在賬麵上狂賺將近7億美元。
之前媒體大麵積的看空，又迅速變成對這位億萬富豪的歌功頌德，各種贊美和看好不絕於耳。
就在這場滑稽又喧囂的鬧劇之外，很少有人注意到，有一家規模不大的投資公司，在這場殲滅戰中，也悄悄賺走了將近兩個億。
與此同時，新的消息傳來，cBD核心區塊的土地經過調整將重新入市，其中原本叫停的中服地塊，這次將被拆分成四塊，與其他八塊相鄰土地，一齊掛牌出讓。
最重要的是，之前對投標企業的資質限製也有所放鬆，改為了境內外企業均可參加。
一場亂戰，於焉開始。
有一些企業大張旗鼓，一副自在必得的架勢，也有一些表麵上裝作看客，其實早就悄悄布局，甚至還有一撥，就連入場都顯得無聲無息。
不要說局外人了，就算投標的參與者們，也隻覺得混沌一片，什麼都看不清楚。
競標一共分成兩輪，總分100分。
第一輪20分，主要看的是對地塊的總體設計方案是否達到管委會的要求，又或者有什麼其他精彩之處。
第一輪競標，參與企業高達72家，基本都是各個行業的頭部玩家，屬於清單一拉，絕大多數國人都聽過名字的那種。
在這一輪裡，朱姐，包括甄真，依然選擇繼續觀望。
但是觀望並不意味著放棄。
這一次招標，竟標聯合體允許進行股權轉讓，這也就意味著，哪怕競標結束，依然有機會從中標者手中購買部分甚至全部土地。
彼此之間的試探依然在繼續，12塊地塊，一家企業可以同時競標好幾塊，這時候，探查競爭對手真正目標，以及潛在的合作者，就成了關鍵所在。
群狼之戰，暫時依然無法分出勝負。
第二輪競標，總分80分，投標人需要對單個地塊給出最終的投標方案和報價，這才是真正刺刀見紅的時刻。
這一次招標的地塊中，有兩塊最受矚目的優質地塊，位置好，麵積大，競爭也最激烈。
在第一輪投標中，某家財大氣粗的大型金融企業在這兩個地塊的方案上都得了高分，但是最終，他們還是放棄了麵積更大的那塊，轉而主攻另一個地塊。
最後，這個底價48億的地塊，被他們成功以61億的報價成功拿下。
而被大型金融企業放棄的Z14地塊，還剩下9家競爭者，眼看著就要陷入瘋狂廝殺。
一萬六千平方米的土地麵積，40億的底價，在這一輪廝殺中又會被炒到什麼樣的天價？就算是在第一輪裡已經徹底放棄的企業，也忍不住繼續站在場邊觀戰。
是咱們下場的時候了。
朱姐對甄真盈盈笑起來。
她之前已經確認過，甄真在這次爭奪中能夠動用的資金超過15億人民幣，再加上朱姐本身的資金，兩個人聯合起來，足以讓原本就不平靜的池水徹底沸騰起來。
她們盯上的，也是最受矚目的Z14。
/>倒也不是她們主動選擇啃硬柿子，正好相反，對這個地塊的競爭雖然激烈，但是反而不存在一家獨大的現象，幾個行業巨無霸都不約而同的放棄了這個地塊，集中目標去攻其他地塊去了。
群狼激戰最激烈的地方，也是最有機可乘的地方。
「我們可以主動聯合其中的幾家競標商，」朱姐說，「光是我們兩個，能帶進場的資金就超過30億，他們不可能拒絕這種強援的。
雖然這次竟標已經極大的放低了門檻，但是管委會要求所有開發出來的項目不能散賣，而且中標人必須對項目持續經營10年以上的要求，就勸退了絕大多數現金流吃緊的企業。
招標合同還要求，開工之日起三年內必須完成竣工，這也對中標者的資金實力，提出了嚴峻考驗。
現在的問題是，她們要選擇哪些合作對象。
事實上，一場無聲無息的聯合，已經在場下悄然進行。
把目標放在Z14地塊上的競爭者，台麵上目前有9家，其中五家是房企，兩家投資公司，還有兩家紙業公司。
這裡麵任何哪一家，似乎都沒有獨吞這個地塊的能力，但是兩到三家公司的聯合體，就足夠成為強有力的競爭者。
聯合哪些合作夥伴，又或者拆散其他強力聯盟，這是所有人都需要慎重考慮的事情。
一個多月以前，朱姐就帶著甄真，開始在富豪權貴間遊走交際。
這一對財力推厚，一個美艷一個清麗的姐妹花，也很快在京城的上流社會闖出了名氣。
「朱珍珍？那就是一朵帶刺的毒玫瑰。
」這是不少人對朱姐的評價。
表麵上看起來，她是精明能乾的女企業家，熱情如火，敢打敢拚，也隻有熟悉她的人才知道，當年在南洋，她一個弱質女流，是靠著怎樣的狠戾手段，才闖出如今這副身家。
但是更叫人好奇的，還是朱珍珍一直帶在身邊的那個乾妹妹。
小姑娘看著非常漂亮，年紀也不大，不怎麼愛說話，絕大多數時候都隻靜靜的跟在朱珍珍身後安靜聆聽。
最開始，大家隻以為是朱珍珍哪個世交的女兒，帶出來見見世麵的。
/>奇了怪了，這是誰家的孩子，身家如此龐大，怎麼以前完全沒有聽說過？不過有多少狐疑，多少好奇，朱姐和甄真，已經開始了她們的遊說和拉攏。
台麵下無聲無息的勾連，就像一張大網，在慢慢編織完成。
「我傾向這三家，」朱姐在紙麵上點了點，「開發地產的實力足夠，正好資金問題又是它們的痛點，剛好能讓我們帶資入場。
「但是這兩家合作的意願更強，」甄真也有自己的判斷，「更重要的是，我們的入場，能不能讓天平徹底倒向我們選擇的一方。
距離最後的競標，還剩兩周時間。
私下的勾連和談判依然在繼續，她們在謹慎選擇合作夥伴的同時，其他人也在試圖爭取更多優勢。
平白多出來的幾十億資金，顯然是非常明顯的優勢。
甄真？沒聽說國內有哪個姓甄的巨富人家啊，還是說那小姑娘是從海外過來的？奢華的私人包廂裡，一場很私密的會談正在進行，你也是，之前不聲不響的，都到了最後階段，才帶著這麼多錢攪進來，簡直就是打了我們一個措手不及。
」朱珍珍笑：「原來不是覺得沒什麼希望嘛，誰想到這個乾妹妹實力這麼強，才想著一起進場來搏一搏。
」另一個風姿卓越的中年女人嗔了朱珍珍一眼：「你以為我不知道你的德行！最喜歡做的就是跟在別人屁股後麵撿漏——你手上能動用的資金，我倒是大概能估出來，但那小姑娘的實力，我確實猜不太準——她父母呢？怎麼讓個這麼點大的小女孩，就隨隨便便決定這麼一大筆錢的流向？」我怎麼可能把老底都給你透出來？朱珍珍嗬嗬笑，不過，我乾妹妹的實力說不定比我還要強一點，總而言之，你仔細盤算好了，願不願意加入我們？」「這話說反了吧，」另一個人一哼，「你加入我們還差不多，就會來摘桃子。
」朱珍珍笑：「可別這麼說，來之前我乾妹妹跟我提了一個想法，我覺得還挺有意思的，不知道你們有沒有興趣聽一聽……」「什麼想法？」另兩個人馬上問。
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