第40章 潛在隱患(1 / 2)
經過差不多一上午的了解,陸林差不多是搞明白了現在開元酒店中的客戶群體。
因為定位太過高端,在酒店的入住成本過高的緣故,大部分的公司會議或者產品發布會都會選擇秦都內其他的星級酒店,哪怕環境可能會稍微差上一點,但是成本卻是差了一大截。
而同樣的,也正因為定位高端,價格昂貴的問題,開元酒店目前的客戶群體也較為單一,大部分都是些富一代來休閒用的,而且這些精打細算的富一代,也很少會在這裡辦理常住,頂層的總統套房,大部分都是常年空閒的。
也正是因為如此,長期空閒的總統套房也就成了酒店的一個重要支出成本,人工費用,以及平時的維護費用,在沒有客戶入住的情況下,已經逐漸開始拖累起了酒店。
而且,沒有常駐客戶的一個主要原因,還是酒店對於常住客戶沒有足夠的優惠,那點優惠,不能說沒有,但是對於能入住這裡的人來說,這點優惠他們還不放在眼裡。
究其原因,還是整個酒店太過單一,一味的走所謂的高端化路線,造成了客戶群體的單一,而秦都也不僅僅隻有他們一家高端酒店,兩相比較之下,大部分人還是會選擇更實惠的酒店。
畢竟,有錢人的錢也不是大風刮來的,現在還能經常來這裡消費的,也大都是跟酒店老板有合作關係的了。
「嘖,目前看來,這酒店的問題還真不少啊。」
回到房間之後,陸林看著自己整理出來的資料,有些無奈的說道。
不過,雖然說問題不多,但是想要解決其實也並不算特別難,隻不過還需要做一個詳細的規劃出來。
「有,現在酒店的主要問題就是營收結構太過單一,這主要是因為麵向的客戶群體單一導致的。」
「管理層。」
「開元酒店,是秦都開元集團旗下的酒店。」
顏若微的話,讓陸林猶如醍醐灌頂一般。
在看完陸林整理的那份資料之後,顏若微也是非常認可的點了點頭。
一進門,顏若微一改在外人麵前的淑女模樣,竟是直接揪起陸林的耳朵,就向房間內走去了。
對於陸林提出來的整改意見,顏若微表示非常贊同,雖然說沒有什麼實際管理經驗,但是根據自己這些年學到的東西,以及對於一些成功酒店的案例分析,也足夠判斷出當前這家酒店需要進行什麼改進了。
「如果收購成功的話,第一個要做的就是改變酒店的定價階梯。」
看著顏若微手上的動作,陸林急忙捂住了自己的耳朵,說道。
「難不成,你要過來找我?」
「理論跟實戰不一樣啊,而且,咱們現在連這家酒店是什麼情況都不清楚。」
雖然說陸林整理的資料並不那麼正式,但是確實是點出了不少問題。
「剛睡醒,你醒了麼?」
沒一會,陸林房間的門便是被顏若微敲響了。
「你個狗,三天不打上房揭瓦。」
「這樣的集團,在他們的大本營開的酒店,怎麼會管理的如此不善?」
「在啊,怎麼了?」
「你在房間等著,老娘這就過去錘死你。」
「?」
看著陸林呲牙叫疼的模樣,顏若微也是鬆開了揪著陸林耳朵的手。
「按理說,能夠被開元集團派來管理酒店的,應該不會是個什麼都不會的人吧。」
「老實交代,不然」
「哼。」
「說吧,非用這種方法把我叫過來,有什麼目的?」
「活該。」
「推出平價房,將麵對的用戶群體拉低,不再一味的追求高端化,細分客戶群體。」
說著,顏若微的手同時做出了一個擰耳朵的動作。
接過陸林遞過來的資料,顏若微仔細的看了起來。