第198章 這世上從來就不缺小人（1 / 2）
第198章這世上從來就不缺小人
見餘姚一臉擔憂，張嶽微微一笑，並沒有說自己關於房地產板塊可能漲價的推測。
他的眼睛異能雖然可以看到商品未來一個月的價格波動。
但虛擬商品股票不在此列。
張嶽隻是通過中州樓盤未來一段時間的價格走勢，去推測房地產板塊會上漲。
不過這隻是推測，到底漲不漲誰都不知道。
萬一到時價格沒有變化，又或者繼續陰跌，自己偏偏拍著月匈打了包票。
就真的坐蠟了。
輕咳一聲，張嶽道：「餘主任，這點我當然知道。
不過我請您協調申請債轉股，申請的是房產開發商已經賣出去的那些房子。
這些錢開發商已經收了，咱們總不能白他幫他們乾活吧？
朝他們要股票，就算注定會虧，總比沒有強。
當然，我隻是提供一種償還思路，如果房產開發商還有其他方麵的固定資產。
比如地皮、商鋪等等。
也可以拿來抵債。
之所以首選股票，是股票是所有資產中最容易變現的。」
張嶽說著，朝詹蘇蘇扭頭示意。
詹蘇蘇點點頭，拿出一遝文件放在餘姚麵前。
張嶽說道：「這是我整理出來的那164個延期樓盤，所屬開發商的財務情況。
並針對不同開發商列出不同的償債方案。
若能嚴格按照我的方案實行，可以收回價值一百三十億的股票以及各種不動產。」
「什麼，你說一百三十億？」
餘姚連忙接過詹蘇蘇手中的文件，一頁一頁的仔細翻看。
一小時後，他興奮的一拍桌子，拉住張嶽的手：
「小張，你真是太厲害了。」
他說的是真心話。
張嶽這份資料羅列的非常詳細，自己隻需嚴格按照這份資料執行，再加上那些未出售房產的價值，總資產可以達到兩百七十億。
不僅不會虧錢，還能大賺一筆。
即使一年後無法全部變現，也能順利交差。
說不定因為此事，自己的職位還能變一變。
深吸一口氣，他扭頭看向程萬裡和董淑媛：「關於小張的方案，你們兩個怎麼看？」
程萬裡和董淑媛無奈對視一眼。
雖然餘姚明麵上的意思，是讓他們發表意見。
但兩人很清楚，關於這次中州延期樓盤復建總指揮的人選已經有了。
董淑媛豎起大拇指：「雖然不願承認，但不得不說，張嶽比我更適合擔任總指揮。
所以我沒意見。」
程萬裡則有些不甘心，隻是不甘心也沒用。
剛才他和張嶽的對話，已經證明自己徹底輸了。
輕咳一聲，他道：「我也沒意見。」
餘姚又看向身後那些人：「伱們呢？」
「我支持張嶽當樓盤復建總指揮。」
「我也支持。」
「……」
餘姚點點頭，然後打開公文包，從裡麵拿出一份聘任文件，在上麵寫下張嶽的名字。
他將文件遞過來：「小張，那些延期樓盤我就交給你了。」
張嶽忙鄭重其事的接過：「我一定不負眾望。」
掌聲再次響起，這次比剛才要熱烈的多。
拿到聘書後，張嶽走到董淑媛麵前：「董姐，我想請你做這些復工樓盤的方案設計師，行嗎？」
董淑媛沒想到張嶽會這麼說，不過她反應很快：「當然沒問題。」
「太好了，謝謝！」
說完又走到程萬裡旁邊：「程哥，我想聘請給這些復工樓盤做技術指導，可以嗎？」
程萬裡也沒想到張嶽會這麼說。
要知道兩人剛才還在為方案的事爭的麵紅耳赤，自己也鎩羽而歸。
在他看來，張嶽肯定會趁機落井下石。
沒想到……
程萬裡不禁有些羞愧，其他不說，單論月匈懷自己就遠遠不如對方。
他道：「這是我的榮幸。」
兩人相視一笑，之前的那點不愉快瞬間煙消雲散。
人選確定，張嶽立刻開始忙碌起來。
當然，所謂的忙碌就是撒錢。
而在他的金錢攻勢下，原本冷清到極致的爛尾樓瞬間忙碌起來。
這個消息很快就傳遍了整個中州。
那些買房買到爛尾樓的業主，瞬間無比振奮。
之前聽到樓盤爛尾的消息，天知道他們內心是如何崩潰。
現在否極泰來，心情自然不必說。
隻是所有人都沒想到，首先吃到這個消息紅利的，並非房地產行業的同行，而是中州各大餐廳。
有人專門做過統計，最近一周內，各大餐廳的人流量直接上漲了百分之四十。
很多生意本來就不錯的口碑老店，隊伍更是排了幾十米。
至於原因，當然是慶祝了。
連帶著張嶽的十月食品廠，銷量都創了新高。
而正如張嶽所猜測的那樣，當他聯係材料商溝通發貨時，對方果然以催還前開發商欠款的名義拒絕發貨。
對此張嶽拿出給餘姚的資產沖抵方案，和他們進行交涉。
並保證一個月內將此事徹底解決，才保證了材料的正常供應。
終於，忙活了將近兩周，各個延期樓盤才被張嶽徹底捋順。
坐在辦公室內，接過詹蘇蘇遞給自己的茶水，他一口氣喝光，然後一臉疲憊道：
「哎，這真不是人乾的活，我自己的產業我都沒這麼累過。」
詹蘇蘇笑道：「那是當然，這可是兩百億的盤子，你那點兒小打小鬧，怎麼能和這個相比？」
張嶽點點頭：「你說的對，這個工程不僅盤子大，還得給人擦屁股。
也就我這樣優秀的人才能玩得轉，換成別人，早就焦頭爛額了。」
詹蘇蘇瞪他一眼：「你也太能往自己臉上貼金了吧？
能這麼快將事情理順，程萬裡博士和董淑媛主任才是最辛苦的。
沒有他倆幫忙，你哪有時間坐在這兒休息？」
誰知說到這個，張嶽不僅沒有半點不悅，反而更得意了：
「我知道啊，論專業能力，他們兩個肯定比我強！
我最厲害的地方，是能讓他們兩個為我所用。
漢高祖劉邦不是說過嘛，夫運籌帷帳之中，決勝千裡之外，吾不如子房。
鎮國家，撫百姓，給饋餉，不絕糧道，吾不如蕭何。
連百萬之軍，戰必勝，攻必取，吾不如韓信。
此三者，皆人傑也，吾能用之，此吾所以取天下也。
項羽有一範增而不能用，此其所以為我擒也。
程萬裡和董淑媛，是張良、蕭何和韓信，而我，則是劉邦。」
詹蘇蘇見張嶽得意洋洋的模樣，突然忍不住笑出聲來：
「你這家夥的臉皮也太厚了，竟敢把自己比喻成漢高祖。
對了，漢高祖大人，你手下那些大臣想見你，不知你準備什麼時候上朝啊？」
張嶽一愣：「誰想見我？羅鐵軍？我倆不是剛才才分開？」
詹蘇蘇搖頭：「不是羅鐵軍，而是中州房產建築協會的會員。」
「建築協會的會員，你說那幫工頭？
存款不是已經給他們打過去了嗎？這幫人現在不給我老老實實乾活，還想找什麼事兒？」
詹蘇蘇搖搖頭：「現在的中州房產建築協會可不隻有那些工頭，還有很多材料商。」
「材料商？」
張嶽傻眼，「他們加入建築協會乾什麼？
建築協會成立的核心，是為了維護建築工人的個人利益，和他們又沒關係。」
詹蘇蘇笑道：「你是真傻還是裝傻？
建築協會成立的目的是和開發商談判，讓他們提前支付工程款。
既然工程款可以提前支付，材料費為什麼不能提前支付？
那些工頭的欠款也就幾百萬，但你知道這些材料商被欠了多少錢嗎？
少的幾千萬，多的甚至上億的都有。」
張嶽嚇了一跳：「這麼多？」
他之前雖然找這些材料商協商溝通過，但因為不是自己的事，為了避嫌，並未詢問具體的欠款數目。
沒想到……
不過很快張嶽就想通了，這些材料商服務的不是某個房產開發商，而是幾個甚至幾十個。
一人欠他五百萬，十個就是五千萬。
大家說崩盤同時崩盤，這個債務可不就大了。
隻是張嶽依舊疑惑：「就算這樣也不對呀！
他們找我無非是那些債務問題，但現在餘主任那邊還沒消息，我們就算見麵也沒用。」
詹蘇蘇搖搖頭：「那我就不知道了，反正關於這件事，曾向陽已經和我說了好幾次。