第五十八章 就打一炮?(1 / 2)
「什麼?」
「查,必須要查出來。」
「趕緊拿下林城七星泉!先拿七星泉,後麵再說。」
「兄弟,讓你叫人去查,不是你去查,你現在趕緊把七星泉簽下來!我會收拾他的!」
「他媽的!」
1月25號,聶澤翾打來電話,剛去李家寨勘測了一趟水源回來沒兩天,存富鄉鄉鎮府打來電話,有人截胡了,來頭還不小,兩天的時間直接簽了合同。
錢才坐在椅子上生著悶氣。
有內奸。
錢才仰著頭怎麼也沒想通,這個截胡自己的人到底是從哪來的,自己肯定沒有得罪過誰,要說有,也就是一個程興業,他是官麵上的,不會這麼報復自己,他也不敢明目張膽的報復自己。
隻有一種可能,有人眼紅了。
自己的礦泉水銷售確實火爆,短短兩個月,現在已經是G省的知名礦泉水,有心人隻要在六龍山外的公路上蹲上一天數數出來的貨車,就能知道自己在這大山裡掙了多少錢。
錢才現在最怕的就是有外省的知名礦泉水企業進來掙錢。
下午,聶澤翾打電話來說有個一起去存富鄉檢測水質的技術人員辭職了。
錢才聽了,手上手指捏得嘎嘎響,問了問名字和身份證住址。
晚上,陳福生到了錢才辦公室,說人找到了,廢了他兩條七匹狼才說了個名字。
歷盡榮。
這姓也太好認了,都不用打聽就能知道這條DNA的來源。
錢才聽後心中大定。
歷長江,你爹照片明年都要上碑了,你還在這蹦噠呢,你家辦酒席的時候我指定去捧個人場。
1月27號。
浩浩盪盪出發林城接觸紫台廣場的人消息傳回來了,對方是G省很出名的宏文置業,得到的信息是這廣場並不拆分出售,而且態度很堅決,整個集團的全力準備好像打到了棉花上,士氣都有點不太高。
錢才聽到這個名字,才徹底知道怎麼回事,不是不賣,是時候未到。
前世02年底,也就是錢才剛上大一的時候,在房地產行業發生了一件大事,宏文置業集團的老總宋偉平去澳門賭輸了7個多億,據說還欠了高利貸,挪用了公司賬麵上幾乎所有的資金,把幾個合夥人坑得也挺慘的,這件事算是G省告誡後輩不要賭博的一個經典教訓,各種版本傳得五花八門,有說被人派美女拉去澳門的,有的說其實是綁票的,有的說是被當地的疊碼仔給坑了的,但集團破產是不爭的事實。
錢才之前還不知道這個廣場背後的老板是誰,隻是聽說人說過這個故事,現在結合起來看,事情就明了了:宏文置業的合夥人在財務危機時一時找不到整個廣場的買主,怕廣場被法院低價拍賣,隻得拆分賣了。
心中有了八分數,錢才便打電話給了還在林城想法說服宋偉平的廖思義。
「董事長?」
「廖總,決策得變一變了。」
「我還在想辦法,別著急放棄,董事長,有誌者事竟成嘛。」
「老廖,別堅持了,租吧。」
「他們的租金太高,我打聽過了,你要的一二層,960萬啊,還逐年上漲百分之七,租個七八年,都能買下來了。」
「整個廣場租下來多少錢?」
那邊沉默了一陣,好像在翻東西。
「廣場共五層,三萬多平米,租下來乾什麼?」
「先別問了,報價。」
「廣場分AB兩座,每層價格相差不大,負一隻有A座能招商,B座負一和整棟負二都是停車場。地上三層地下兩層,你要的A座還未出租,B座地上二層已經租出去了,單座二層租金是430萬,總的年租金是3160萬,剩下全部租下來是2730萬。」
「跟他們說,2500萬,我們包圓了,你告訴他們,我們要整體開發,成本很高,一次簽十年租期,我們擁有轉租權,出售前必須提前一年書麵通知我們,否則視為違約,合同違約金簽1億元整。」
「什麼??董事長,這可開不得玩笑!不能按期支付租金我們會破產的!」
「放心,一年後即使要買,我也買得起,我們有同等條件的優先購買權。」
「…但是……」
「停,不必再說了,請你理解我的決定,明天我會讓童薇薇過來接洽此事。」
掛下電話,錢才用內線電話叫了童薇薇。
「董事長,有眉目了?」
童薇薇進門就問道。
錢才看向她笑了笑,道:「兩個人你就叫我名字就行。」
童薇薇倒沒客氣,點了點頭。
錢才繼續說道:「紫台廣場那邊我已經定下來了,不再買了,整租,而且我們要往大了搞,不再是單單的一個超市,而是一個商業綜合體。」
童薇薇若有所思的盯著他看了一會。
「你到底怎麼想的?」
錢才攤攤手,道:「時間長一點你們就會理解我的。」
童薇薇不吃這一套,走上前手撐到辦公桌上,有了些前世的強勢:「直說吧,是不是有什麼內部消息。」
童薇薇始終認為錢才創業至今,不會是一個人單打獨鬥,一定有人支持他。
錢才聽到她的話也很無奈,隻好將計就計。
「可靠消息,宏文置業的大股東兼董事長在澳門賭博,已經輸了不少,而且這人賭性很強,我也在賭,賭他會輸,輸得精光。」
童薇薇思考了一陣。
「所以你要整租?賭他們沒錢了,低價出售?」
錢才點點頭。
「即使低價,你買得起嗎,你知道嗎,我們對紫台廣場做了評估,比你想的要高,整體拿下來至少四個億,而且按照他們的年租金推測他們的心理價位,可能還要多5000萬到一億。」