093 L其實一直都在（1 / 2）
陳旭約見了中介，跟對方直說了自己要提前一個月退房。
中介也沒廢話，拿出合約，說道：
「按照規定，我們可以退你押金，但是最後一個月的租金是退不了的。」
陳旭自然是明白這裡邊的規矩，他沒有反駁，說道：
「行，不過我有個問題。」
「嗯？你說。」
「這最後一個月房子的使用權在誰手裡？」
中介笑道：
「退房流程走完後，當然在房東手裡。」
陳旭撇撇嘴，說道：
「你是說，房東在下個月仍可以把房子租給別人，還心安理得地拿我下個月付的租金。」
中介直言不諱：
「是的，一個月拿兩個月租金，這是房東的權利，法律規定的。」
陳旭想了想，說道：
「那我不退房了，等租期結束，你們仍會退我押金，而且下個月的房子使用權是我的。」
中介笑道：
「當然，不過我要提醒你的是，你不得轉租，不得用作他用，比如做微商倉庫之類的，我們在合約裡明確提到的一些違規行為都會導致押金被扣。」
陳旭點點頭，問道：
「那如果我一直空著，沒影響吧？」
中介點頭說道：
「沒影響，不過你下個月要再過來一趟，交還租房鑰匙水電卡之類的，還有房東需要在中介第三方在場的情況下檢查房子，這些你都要在場。」
陳旭點點頭，臨走前，陳旭想起來什麼，忽然問道：
「對了，如果我，我是說如果啊，我轉租給別人或者是租給別人當倉庫，你們怎麼查到我？」
中介平靜地說道：
「按照合約你不可以這麼做，這將導致押金不退還。」
陳旭來了興趣，他追問道：
「你不用跟我說後果，我很清楚，我是想說，如果我轉租給別人了，你們怎麼判斷我是否租給別人了，房東和你有權利用備用鑰匙打開我的租房來檢查嗎？」
中介說道：
「沒有這個權利。」
陳旭樂了，說道：
「那你們根本沒有渠道知道我是否把房子轉租給別人啊。」
中介頓了一下，說道：
「是這樣，不過我不能保證房東不會在某個時期登門拜訪，如果他進屋發現有其他人租住的跡象」
陳旭打斷對方說話，說道：
「我不給開門，我有沒有這個權利不開門？」
中介皺起眉頭，最終說道：
「你有這個權利。」
陳旭笑道：
「你看，租房協議是不是漏洞百出？」
中介放下手裡的合約，笑道：
「如果各個法律法規都盡善盡美，那就沒人學法律咯。」
「你是學法律的嗎？」陳旭問。
「算是吧，半路出家。」
「你乾這行，有沒有碰到類似的事情？」
「太多了，有幾次都鬧到報警。」