第411章 消息走漏(1 / 2)
村民當然不願意,將自己的土地變成區政府的土地,然後再賤賣給華興公司,主要是這種模式導致價格會很低,而且那都是村集體的土地,給出一畝就少一畝。
如此,甜坑村等於是賤賣土地,要做出巨大犧牲。股份公司不會答應,村民更不會答應。
未來,必將麵臨艱難的談判。
目前,土地出讓價格還在研究,主要是跟華興公司談判後才能定,同時還要參考競爭對手的價格。
這是能不能讓華興公司落戶龍田的關鍵。
基本上,隻有寶山區和龍田區會采取這種最有競爭力的模式,據說寶山區的土地出讓價格每平方米不超過100元,這是極其廉價的,對於華興公司來說,也是極其誘人的。
如果是100萬平方米的土地,使用年限為70年,隻需一次性地交付給區政府1個億。
那是白菜價中的白菜價。
其實,能夠給予的優惠政策各區都差不多,最關鍵的K點正是土地出讓價格。當然,也有可能會出現反轉的、意想不到的因素,但那種情況並不多見。不過,秦懷明手裡還藏著一張王牌。
第三個問題,產業配套問題。華興公司總部搬到這裡,建設總部中心,預計將會新增幾百萬平方米的建築麵積,3-5萬人將在這裡辦公、生活、消費。這些人的生活、教育、就醫、飲食、住宿等等各種配套問題也必須提前考慮、規劃。
會議的最後,朱振忠認為引進華興公司對整個龍田區意義重大,是全區的戰略部署,是功在千秋的大好事,龍翔街道和甜坑村都要以大局觀為重,全力配合區委區政府爭取華興落戶到山前坪,為龍田區跨越發展做出貢獻。
做出貢獻就是犧牲。
會後,眾人來到樓下目送區領導的中巴車離去,正準備返回房間詳談。忽然,烏泱泱地湧來一群村民,上來就指著領導鼻子開始七嘴八舌地罵起來。
「街道辦的你們太陰了,偷偷就把我們給賣了!」
「堅決反對賤賣土地!」
「對,那是我們甜坑村的根!」
「堅決抵製華興入駐!」
「街道辦和村委蛇鼠一窩!」
「你們這樣做,是不是有黑幕交易?!」