第36章負債率75%的桃花地產（1 / 2）
人事談完，中高層全都出去做事，剩下郝有錢四人，外帶他的兩個全職女秘書，郝一八個保鏢。
對於郝有錢天天帶著兩個女秘書東遊西逛，不用公司的男秘書，水博易和李俊朗本來還擔心他玩物喪誌。
但是以他們的眼光，二女頭發青澀，眉眼間依舊緊湊，瞳孔是清澈透明，明顯還是處子之身，這就讓他們暗自嘀咕了。
董事長這是那方麵不行找兩個女秘書裝紈絝子弟的樣子，還是能夠克製自己？不沉迷於男女之事上？
對比於李俊朗，水博易的擔心多了一個，那就是他的女兒水如煙。
兩千萬的項鏈說送就送，要說這不靠譜的董事長沒打自己寶貝女兒的主意，他是死都不信。
這邊的兩個老頭暗自觀察郝有錢，那一頭的柳誌學開始了他人生第一次匯報工作生涯。
「桃花地產總資產200億，其中固定資產62億，投資266億，流動資金22億，欠銀行貸款150億。」
「固定資產中，除了19層的總部大樓，另還有10棟員工樓，另外本市還有一座五星酒店，以及咱們自己的建築公司。」
「桃花地產現在最大的工程就是桃花江畔開啟的華東市宜居城市改造計劃，分三個部分——在售的桃花源別墅區，準備開售的桃花小區樓盤，以及在建的美食廣場加購物中心。」
「桃花源別墅區有361棟在售的獨立別墅，總成本56億，售賣均價2400萬，預計總售價86億，純收益25億多，回報率45%左右。」
「準備開售的桃花小區樓盤位於桃花源別墅區東部，桃花江江畔處，一共200棟，共30000戶，總投資180億，預計總售價260億，純收益72億，回報率40%左右。」
「在建的十萬平米桃花廣場，美食廣場，包括購物中心、名店商業街、美食一條街、會議中心、高級餐廳及咖啡廳，總投資30億，預計總售價40億，純收益9億，回報率30%左右。」
說完這些，柳誌學擔憂的看著郝有錢，接著說道：「桃花地產的股票今天再次跌停板，從9塊跌到8塊1，市值從180億縮水到162億，你再不出手，明天怕是還得跌停板，會跌到150億以下。」
「跌了也沒事，總能讓它回來的。」
柳誌學擔憂，郝有錢卻滿不在乎，反而好奇的問道：「流通股增加多少了？」
「從15%增加到27%還多，恐怕除了黃氏兄弟拋售的那12%的股份外，其他人也拋售了一小部分。」見老三渾不在意，柳誌學無奈的回道。
「12%全部拋售了？他們的心挺急切啊！看樣子是要放大招了。」郝有錢挑了挑眉毛，淡淡的看著報表後麵黃氏兄弟的一些事情。
這裡麵除了他們回補了6億資金漏洞之事，還有其他如收受回扣、倒買倒賣、拖欠尾款一些事情。
大家都是玩錢的，不認真查，不會有什麼發現，但是專業的財會人員都知道做賬的方法，隻要敢查，什麼事情查不出來？
除此外，水博易和李俊朗手裡麵還有這些年收集的證據，加在一起，足夠讓黃氏兄弟進去待個三五十年的了。
隻是，看他們急切拋售12%股份的情況，明顯想出牌。
就是不知道他們後手在那，光是打壓股票？
想著黃氏兄弟的事情，郝有錢看了看最後一頁，銀行欠款頁，皺著眉頭看著上麵的信息——高達150億的欠款。
接手桃花地產的時候，他光顧著想他是那占著51%股份的董事長了，沒看到後麵的欠款。
150億的欠款，對現在的他來說不多，但是對桃花地產就是個炸彈。
負債率75%，對他這種不喜歡欠錢，或者說沒機會欠錢的人來說太高了！也讓他很不舒服。
「董事長不必理會負債率的，龍國大型的地產公司都是負債經營的，畢竟沒有誰喜歡買完樓盤再修建下一個樓盤。」見郝有錢眼睛盯著150億的欠款，李俊朗灑然一笑，稍稍解釋了一句。
龍國那些能站到台麵上的富豪們，都是通過負債堆積起來的，沒有一個不是負債累累的，兩百億資產的桃花地產隻是其中的一個小弟而已。
「他們是他們，我是我。」
郝有錢搖搖頭，點了點報表，淡淡的說道：「我不喜歡欠錢，尤其是欠弱勢群體的錢。」