第046章 蟒妖血（1 / 2）
蜃樓市，楓林路。
今天早上，在楓林路的北段末尾處，有一家名叫道晴的房地產公司正式掛牌營業了。
沒有鑼鼓喧天，鞭炮齊鳴；也沒有人山人海的嘉賓；甚至都沒有一個像樣的揭匾儀式。
隻是在門口簡單的放了兩盆花藍，台階上鋪著一小段紅地毯。
這是一個五十多平米的店鋪，大門高二米四，寬三米二，在整條街上並不顯眼，但是店門口的三個少年確實猶為惹人注目。
陳無道和張文強、劉子豪三人，揚起臉看著他們人生當中的第一家店鋪，心中激動而又對未來充滿了憧憬。
「從今天起，我們就是有事業的人了；作為公司的董事長，我先和你們說一下店麵的主要運作模式。」
陳無道看著摩拳擦掌，準備大乾一番卻又不知道如何下手的兩人，心中微微一笑。
他可是知道，在今後的十多年間，華夏的房地產就如同雨後的竹筍，瘋狂的漲價。有句資本家的經典名言是說：『隻要站在風口上，豬都能夠飛上天』。
因此，他們可以不懂生意，不懂資本運作，不懂經營管理等所有做生意的知識，但他們隻要能夠乘坐上這條船就可以了。
「無道，我們看了一下你讓我找人做的房源係統；這主要分為三部分，一部分是出租出售的房源，一部分是買房租房的可人，最後一部分是經紀人，可是我思來想去，怎麼發現我們公司沒有什麼核心競爭力啊？」
張文強少年老成，這些時日他帶著劉子豪為了找到符合陳無道要求的店麵，幾乎跑遍了蜃樓市的大街小巷；而且在得知陳無道要做房地產的時候，一直在惡補有關房地產的知識。
「對啊無道！我們現在是不是就像空手套白狼？好像並沒有什麼值錢的東西啊？」
劉子豪平時一向都是聽張文強的，但是這件事情涉及到他們兩個人的未來，他也開始學會了思考。
「信息！」
「我們公司的核心競爭力就是信息！」
「這就像我們的學校最大的價值是什麼？是知識。知識是無形的，表麵上沒有什麼用，可是一旦學成之後，學以致用，那知識就有了無窮的價值！」
「我們現在的公司也是這樣，受製於資本，我們無法一下子就直接買地皮蓋樓賣樓，但是我們可以從最小的租賃開始，然後賣房子，最後等到我們積累了足夠的經驗和資源後，我們就可以買地皮、蓋樓房、賣樓房……」
緊接著，陳無道深入淺出的將如何獲得房源信息，如何尋找客戶都一一和二人詳細的介紹起來。
「地毯式搜索房源信息，就是一個小區一個小區去看信息欄和個人家窗戶上貼的出租出售的信息，然後打電話問好樓棟的樓號房間號，登記在我們的房源係統上，然後再介紹給有需要的客戶……」
「掃盤，就是定時的去排查各個小區新出租出售的信息，然後錄入房源係統中……」
……
陳無道一邊和兩人講述自己結合上一世說總結的房地產知識，一邊回答著兩人的問題；畢竟這公司他隻能作為發起人，不可能來進行日常管理。
「可
是這麼多的房源，我們什麼時候才能錄完啊？還有那些出租出售的業主，這麼會心甘情願的告我們具體位置，我們又不是租客和買家？」
張文強一看就是經過深思熟慮的話，每一次都會問到點子上。
陳無道笑了笑說：「第一，剛開始客戶會很少，你們招人之後最主要的任務就是錄入房源，並且可以給員工設置每天的錄入量，比如一天一人必須錄入50個？否則就要扣除這一天的底薪。
這樣一來，用不了多久，我們的房源係統就會豐富起來，等完成了基本房源積累之後，我們今後隻要關注新上的房源就可以了。」
「第二，我們對於出售出租的業主，可以統一口徑說免費幫助他們找客戶，不收他們一分錢；我們剛開始的收入主要是收取客戶的信息傭金。比如帶他們看房子促成交易他們所付的傭金；幫他們代-辦房產證、銀行貸款等代-辦費用。」
……
三個青少年坐在剛剛裝修好，還散發著油漆味道的店鋪中，從早上一直說到日落西山，華燈初放，依然意猶未盡。
「好了，我們現在公司的性質可以理解成房產中介，將所有的工作重點放在租房和賣房的上麵；員工要一直招，有多少要多少，薪資按照底薪加提成的模式，隻要能促成交易，那就能夠拿更多的錢……」
陳無道說完之後，張文強和劉子豪才恍然大悟的感慨道：」原來還可以這麼賺錢！ 」
「那行，公司的賬麵上我已經打了十萬塊錢，往後我會每個月往賬戶上打五萬塊錢，一直到我們你們能夠收支平衡，或者掙錢為止。」陳無道看著兩個躍躍欲試的青年，不再多言。
俗話說的好，用人不疑，疑人不用，他相信這兩個人的品行和能力。
何況，華夏國現在的房地產行業剛剛開始興起，不存在多麼嚴格的競爭，隻要這兩個人肯吃苦，隨著房價的飛速上漲，他們的公司規模會越來越大。
陳無道走出道晴房地產公司，走到燈火闌珊額街道上，看著人來人往，突然覺得有一絲絲的涼意。
遍地金黃的深秋落葉上麵，突然布滿了一層薄薄的白色顆粒。