第71章 房產交易（1 / 2）
房地產交易中心一個交易談判室內趙正法扮演的香港富商正在與王漢榮談判說道「王老板，你也知道最近的房地產交易很低迷，受經濟波動的影響，老百姓都捂住了錢袋子，有等一等看一看的思想，你剛才進來時看到了交易大廳內買賣房屋的人很少。我們是在香港上市在香港注冊的一家房地產公司，專門接受一些優質的房源，提供給一些高端客戶。所以我們對你在網上掛牌的兩套別墅非常感興趣，隻要價格合理我們還是願意考慮的。」
王漢榮說道「我這兩套房子已經空關了多年，地段也很好，房子都是全裝修的，其實我一天都沒有住過，應該還算新房在市場上一定很受歡迎，因此」
「我們是做房地產生意的，對房產市場國家政策研究比你們做老板的要研究得更深刻，你現在的房子價格已經處在一個非常高的位置，如果今後隨著國家房產稅的實施，市場上這種資源將會變得十分豐富，你現在別墅的價格就要雪崩式的下跌，我們認為你現在掛牌交易還是很明智的選擇。」趙正法說道。
「其實不瞞你說，我現在急於把這兩套房子出售主要是想為在英國讀書的女兒在英國買房，否則這麼好的別墅我才舍不得急於賣掉呢。」王漢榮說道。
「王老板，你今天是找對人了，我們是香港的房地產交易公司，在全球市場特別在英國有豐富的房產資源，我們可以為你推薦英國最好，性價比高的房源供你選擇，那是我們專業的眼光在市場上精心挑選的，專門為你們這些成功人士量身定做的。」
「哦，那很好，在這兩套房產成交後我們可以再深入地探討一下，我計劃是下個月去英國一次，你們可以給我幾個選擇的方案，到那時我們在英國現場就可以敲定了。」
「謝謝王老板給我們這次機會，我們一定會為你提供最好的服務讓你和家人滿意。」趙正法說道。
「我初步在網上查了下，我這兩套別墅的每平方的均價都有萬，你們願意出多少？」王漢榮眯著眼睛問道，
「老板，你這是看錯地方了，網上標出的價格都賣方的主觀意願價格，真正成交的是市場價格，你的兩套別墅市場的成交價隻有萬，我們做生意很誠信的，在這裡交易很多次，與這裡房產交易中心的關係也很好。不信我可以給你看在這裡房屋交易市場的成交價格，這是貨真價實的市場價。」趙正法說道。
「那好，為了證明你的實力，你讓房產交易中心把我這兩套別墅同一小區內的成交記錄讓我看一下。」王漢榮試探著說道。
趙正法早有準備，對隨行人員說道「既然王老板對我們的房產交易能力有懷疑，那就去請交易中心主任拿出與王老板相同小區最近個月內的成交房產交易合同，給王老板看一看。」趙正法說完一位穿西裝的帥氣小夥子馬上走出交易談判室。
王漢榮隔著玻璃窗看見這人去櫃台的窗口說了下，不一會裡麵一位穿著製服的工作人員拿了兩本合同走出交易大廳直接來到交易談判室。把兩份合同放到趙正法的麵前說道「趙先生，根據我們長久以來的友好合作關係，我把最近這個小區的兩份交易合同拿過來，但是為了保護客戶的權益，不能對交易合同拍照或復印，隻能作為標準合同文本格式供你們參考。」
趙正法對交易中心大堂經理表示了謝意，然後將兩份成交的合同推到了王漢榮的麵前。
王漢榮已經被對方的氣勢所折服，原來這個買家與房產交易所有這麼好的關係，一般的交易合同是不讓外人查閱的，既然這個買家有實力搞定交易所那應當有相當的實力與可信度。
王漢榮稍微翻了幾頁成交的合同也沒有細看，知道對方說的價格不是憑空捏造的。王漢榮順手拿起剛才對方給的名片看了下，確實抬頭是香港注冊的房產買賣交易公司，業務涉及全球發達國家，在英國還有分支機構。
王漢榮看著名片說道「趙經理，我對你們的服務態度和專業背景還是比較滿意的，我很希望能和你們成交，現在就是價格的問題了，我房子比較新，在價格上是否還可以優惠點。」
「王老板我看你也是你爽快的人，我們確實看中了你的兩套別墅，市場的成交價格我們也讓你證實了，要不這樣吧，你還有其他房源可以出手嗎？如果有的話我們在價格上還可以做出一些優惠。」趙正法說道。
「我在江邊的福星小區還有一套江景房，但是我還是沒有想好是否要出售，如果要出售的話我再和你聯係。」王漢榮說道。
「那你在英國購買房屋的事是否可以委托我們全權負責，如果可以的話，我們在成交的這兩套別墅的價格上再上浮一點，你看這樣可以嗎？」
王漢榮想了想對方對英國的房產這麼熟悉，我何不委托他們去找房源，最終的決定權還是在我這裡，說道「我認為這也是一個合理的解決方案，那這兩套別墅成交價是多少呢。」
「我幫你算一下，你兩套別墅的總麵積是平方米，按萬元每平方米計算，總價是萬元，我們就取個整數萬元成交，這已經是我們最大的誠意價了，你在市場上絕對找不到這個價位了，王老板你考慮一下，我再與我的上司老板匯報一下這個價格，如果他同意的話我們就成交。」