053 超跑俱樂部（1 / 2）
次日，張哲上午下課之後，便來到了鏈家中介。
早上九點鍾左右，鏈家的房產經紀人小劉就給張哲打來了電話，說已經幫張哲篩選了幾套房子，隨時可以帶他過去看房。
買房子的新手任務，任務完成難度非常低，在這個任務上耽誤太多時間的話實在是沒必要，還是早點完成比較好。
在知道張哲要來之後，經紀人小劉便再也沒有跟任何客戶聯係，把自己的時間完全騰了出來。
張哲開著車來到鏈家門口的時候，便見到小劉正蹲在門口抽煙，見到張哲的車過來後連忙把煙掐掉，快步迎了上來。
「張先生您來了，我先跟您介紹一下幾套房子的情況，然後咱們再去實地看看？」
「行。」張哲應道，帶頭往屋裡走去。
進入鏈家的會客室內，小劉先是給張哲倒了一杯純淨水後，才拿出來自己的手機打開相冊，翻出一些照片讓張哲觀看，介紹道：
「張先生，因為您要求在上戲和財大附近的房子，而且要一手房，所以有很多房源被排除在外。」
「昨天晚上我在剩餘的房源中，又篩選了一些檔次不太好的房子，滿足條件的房子也不是很多，有以下幾個小區可以選擇。」
「首先就是在今年六月份才開盤的尚品國際，這個小區距離上戲的直線距離不超過一千米，哪怕是步行最多也隻需要十分鍾就能到達，而且因為是剛建的小區，小區內的配套設施都非常完善」
中海的房子漲價很快，並且漲幅一直很堅挺，市區內差不多的小區隻要一開盤，那用不了太久就會被搶購一空。
現在雖然全國各地都在限製著炒房團的存在，但上有政策下有對策，總是無法完全避免的。
而張哲要全新的一手房，那其他人手裡完全沒動過的房子其實也算二手房了，隻能從售樓部的渠道購買。
所以相對的能夠選擇的餘地就少了一些，張哲看了一下，發現小劉給介紹的幾個小區，基本上都是比較一般的小區。
畢竟好的小區，房子也不會留到現在，看了一圈後發現隻有最開始介紹的尚品國際還不錯。
「如果張先生對麵積沒什麼要求的話，相信尚品國際是很符合您的要求的，這個小區可以說是這兩年上戲附近最好的小區之一。」
見張哲對商品國際的房子比較感興趣，小劉趁熱打鐵道：
「之所以開盤好幾個月，這裡的房子還有些剩餘，不是因為房子不好，而是性價比不是很高。」
「尚品國際的房子，幾乎沒有低於兩百平的，哪怕是最小的戶型也在180多平方，而且數量也比較少，主打的便是200多平的大戶型，和三百多平的復式。」
「哪怕因為麵積大的關係，平均房價比旁邊的小區稍微低了一些，但最小的一套房也要800萬左右，能夠承擔這個價格的人並不算多」
仔細的看了下尚品國際小區的情況，張哲對所謂的復式樓還是比較感興趣的，說道：
「那咱們現在就過去看看吧。」
「好的張先生！」
小劉是沒有車的，他住的地方離鏈家的門店不是很遠，平時都是騎著電動車上下班。
往常帶人去看房子的時候，也會偶爾騎著自己的電動車帶著客戶，但今天他是肯定不能這麼做了。
尚品國際離門店的距離也不算遠，但也有個兩三公裡左右，走著也有些遠。
張哲直接開車帶上小劉，讓他坐在副駕駛指路。
「張先生，順著這條路往南走，到第三個紅綠口再右轉」
坐在副駕駛的小劉身體明顯有些拘束，昨天張哲剛開車過來的時候他還不覺得什麼，隻以為是個開車跑車過來買房的富二代。
但是昨晚加班找房源的時候，好奇之下搜了一下張哲的車，最初並沒有在蘭博基尼旗下找到這輛車。
就在他準備放棄的時候，偶然發現一個今年日內瓦車展的新聞，在其中發現了這輛車的真正身份。
蘭博基尼毒藥！
國外售價300多萬歐元，國內至少數千萬的超級豪車！
至此，他才終於明白，為什麼張先生想要買房買別墅，卻那麼一副不在意的樣子。
人家一輛車就好幾千萬了，買個上億的別墅也不算什麼吧？
到了尚品國際小區，張哲沒有去看200來平方的小戶型，而是直奔主題，看起了復式樓。
這個小區的復式樓也不是很多，約莫隻占總麵積的兩成不到，每層樓基本上隻有角落裡采光最好的那一套，麵積都在350個平方左右。
這裡的房子單價在4萬2左右每平米，這一套350平方的復式，也要1400多萬。
看了一圈，張哲對這裡的房子還是比較滿意的，350平的兩層復式，幾乎相當於一棟小別墅了，空間還是非常充足的。
「嗯，這裡挺不錯的，就這套吧。」
張哲很快便決定下來，問道：
「全款的話，這套房子需要多少錢？」
「張先生，按照麵積來算，這套復式房的價格在1460萬，但是全款的話肯定會有一些優惠的。」
如此簡單就賣了一套房，而且是單價高達千萬以上的房子，小劉的心中也滿是激動。
但他知道現在不是慶祝的時候，連忙對張哲說道：
「張先生，要不您跟我一起回店裡稍等片刻，我立刻跟售樓部方麵聯係，爭取在最短的時間內幫您拿到更多的優惠，您看可以嗎？」
「行，最好今天能辦完，我回頭還有事。」
張哲點頭應道。
「您放心，肯定用不了太久！」