第601章 建築師的理想工作環境（1 / 2）
「哎，那怕是到現在，一想到去年的事兒我就渾身直冒冷汗啊，要不是靠著五斤橘子，一條三五煙從規劃局那兒看到了那份資料，我估計就栽在海南起不來了！」房地產公司的老總辦公室裡，老潘正在和幾個朋友聊天。
他九零年下海淘金，拿著借來的錢去炒房，隻半年功夫就賺得盤滿缽滿，人生第一個一千萬就此到手；然後他盯上了海南的好行情，帶著資金殺了過去，賺了一段時間之後，他敏銳地覺察到了危機，看著被炒得火熱的房地產行業，深感不安。
這樣的市場能不能長久，要不去規劃局查查資料？因為不認識人，他提著5斤橘子和一條三五牌的香煙敲開了規劃局的門，查到了他想要的資料；正因為這份資料讓他逃過一劫，當時的海南的房市已不容樂觀，總人口160萬的海南島就有2萬多家地產公司，大大小小參差不齊，且海口當時的人均住房報建麵積達到50多平方米，當時北京的人均住房麵積隻有7平方米，老潘等人當機立斷選擇撤離，一行人賺了一波跑路了……
他們剛離開海南，海南那邊的市場就崩了，無數人血本無歸，他們不僅安全脫身，還賺了一大筆，並且看到了房地產的好處，決定大力發展房地產事業，在全國各地考察一番後，回到北京成立了公司，準備大乾一場。
經過市場調查後，他們在北京建設了一個新項目，並引進香江的代理公司負責推廣和銷售，通過成功的廣告和定價策略獲得成功，將項目售價賣到當時市價的三倍。
如今就項目已經清盤，新項目剛剛拿地成功，幾個人湊到一起開始商量如何操作，老潘早就想好了主意，「香江在房地產這塊兒玩得確實比我們厲害，不過我也從老鄧那兒學到了不少，想要把房子賣出高價，你就必須要有噱頭，咱們這回也是一樣，在項目開始的時候，就要鬧出大動靜來，讓全北京都知道咱們的項目！」
「你這是打算踢了老鄧單乾啊？不過那麼多代理費給得確實肉疼，要是能省下來，我們的利潤也能增加不少，你到底有啥好主意？」合作夥伴兒問道。
「你們想想看，現在全中國建築界最火的是誰？不用說，肯定是林樓啊，人家在國外拿了大獎，又在美國做了專題演講，各大媒體都有報道；如果我們找他來做設計，隻要合同一簽就找幾個記者過來寫文章，那我們的項目不就火了嗎？」老潘拍手說道。
「到時候就在報紙上說，我們請的是中國第一位普利茲克獎獲得者給我們做得設計，絕對國際頂尖水平！一旦建成，那就是北京最高端的住宅項目，到時候全北京的有錢人還不爭著搶著過來買？就算比旁邊的樓盤貴一倍估計他們也要搶！」一想到能賺到的錢，老潘就激動地兩眼直放光。
這也是他日後常用的手段，他曾經邀請張永和、隈研吾等十二位知名建築師設計了長城腳下的公社，該項目也是是中國第一個被威尼斯雙年展邀請參展並榮獲「建築藝術推動大獎」的建築作品，同時，用木材和硬紙板製作的參展模型也被法國巴黎的蓬皮杜藝術中心收藏，這是蓬皮杜藝術中心收藏的第一件來自中國的永久性收藏藝術作品。
此後又邀請紮哈-哈迪德設計了望京soho，三棟塔樓仰視時猶如三座相互掩映的山峰，俯視時宛似遊動嬉戲的錦鯉，其獨特的曲麵造型使建築物在任何角度都呈現出動態、優雅的美感，通過流暢的線條，望京soho的三座塔樓以及環繞四周的綠化帶都被巧妙地融合到了周邊的環境之中，並且是從首都機場進入市區的第一個引人注目的高層地標建築，成為「首都第一印象建築」，給人留下了深刻的印象。
「林樓，聽說他的設計費挺貴的吧？花這筆錢值得麼？」有股東遲疑著問道，雖然他們都已經很有錢了，但是在成本上卻是很小氣的。
「貴有貴的好處，既然咱們要借用人家的名聲，多花點錢也是應該的，而且這也是一個宣傳的噱頭，到時候我們把設計費往報紙上這麼一寫，告訴那些有錢人，我們願意花這麼多錢來搞設計，就是要打造北京最高端的住宅項目，他們一準兒喜歡！」老潘把有錢人的心思倒是扌莫得挺透的。
「再說了，羊毛出在羊身上，現在花多少錢，將來都能翻倍的從買房子的人手裡賺回來，這就叫舍不著孩子套不住狼，舍不得媳婦抓不住流氓！」老潘得意地說道。
這話要是讓林樓聽到，一準兒會吐槽，你倒是舍得媳婦兒了，可惜流氓也沒抓住，媳婦兒還給丟了。
事情定下，那就去做，很快老潘就把任務交給了公司負責挑選設計公司的張毅，讓他務必請到林樓來和公司合作。
張毅滿口答應，在他看來這是相當簡單的一份工作，沒見自打公司拿到土地之後，建築設計公司挨個的過來求他，就希望能把項目交給自己來做，為此他們甘願每天都在他的辦公室守著，下班後請吃請喝還送紅包，就是為了占據一點兒先機。
現在隻要自己過去，把這個好消息告訴他們，他們還不樂顛顛的就過來簽合同了？所以張毅也沒多想，坐上公司的車就奔著林樓的四合院來了。
到了四合院門口，遞上自己的名片，昂著頭說道，「我是xx房地產開發公司的副總經理張毅，我們公司想請林工為我們設計項目。」
「哦，來談建築設計業務的啊，那你先登個記吧，公司的營業執照帶了沒有？土地所有權證、項目規劃許可證帶了沒有？」負責接待的前台妹子問道，然後給他遞過來一張表格，「喏，這兒有樣本，照著填吧。」
「不是，我是房地產開發公司的，來給你們送業務來了！」張毅有點懵逼，這不是我之前對待那些建築設計單位的套路麼，房地產開發公司那可是建築設計單位的爸爸，怎麼到了你這兒竟然反過來了！我感覺我就跟龜孫子一樣。
「我知道啊，你剛才不是已經表明身份了麼。」前台妹子依舊淡定，她已經不是第一次遇到這種事兒了，幾乎每個開發商的代表都是一樣的驚訝，但是最後，他們還不是一個個都乖乖地送上來資料，填好了表格。
「那你還讓我填表？從來隻有房地產開發公司檢查建築設計單位營業執照、資質的，還沒聽說過設計單位要檢查開發公司呢！」現如今建築設計已經慢慢市場化了，為了爭搶業務，好多設計單位才不管你公司手續全不全呢，隻要給錢就行。
「我們也得保證事務所接的項目都合法合規是吧？」前台妹子依舊笑眯眯地說道，「您也被怪我，這都是事務所的規定。」