第69章 教育地產的先驅（1 / 2）
一會功夫，李愛國來了。
「老李，啥事？」
「我的大老板哦，您回來了，也不去公司看一眼？」
「公司有事？」
「沒事啊，沒事您不去看看？」
「有事再說。」
「得勒，您這甩手掌櫃乾的，比劉主任還厲害。」
李愛國說著，拿出小本本，要給王鳴岐匯報工作。
王鳴岐趕緊說道：「打住打住，你是八方地產的經理，不是我。」
李愛國依然開口匯報了起來，「如今，咱們八方小區已經全麵開工，預計再有半個月左右就可以申請賣房子了，按照前期的計劃，咱們準備賣兩千八一平方，但是根據我們的調查，最近三環左右的房價漲勢很喜人，所以，我們商量了一下，想提提價，您看……」
王鳴岐不聽也得聽了。
「兩千八，價格確實不高。」，王鳴岐琢磨一下說道：「八方大廈全部轉到我個人名下，就按照兩千八一平方賣給我個人，用我支付的一千萬資金作為首付，剩下的你用我的名義貸筆款。」
「好的，沒問題。」
八方大廈總金額是八千四百萬左右，王鳴岐個人還沒能力全款買下來。
八千四百萬看著很多。
可王鳴岐記得，2010年左右的時候，這裡的租金價格是每天一平方十塊錢左右，一天的收入就是三十萬，一年就上億。
現在拿下來不虧。
王鳴岐可以選擇不賣，繼續讓八方地產持有，但這筆賬總歸屬於公司所有，以後產生的收益，屬於公司，和王鳴岐個人沒什麼關係。
王鳴岐還打算用八方大廈乾很多事呢，怎麼可能會讓房地產公司插手呢？
當然，也可以通過非法途徑轉移到王鳴岐的名下，但後世，王鳴岐見過的算後賬的事太多了，現在做規矩了，避免以後有麻煩。
「至於住宅嘛，一平方三千五。」
「什麼？三千五？老板，我沒聽錯？」
「沒聽錯，我這是精心計算過的價格。」
一平方三千五，五萬平方住宅，總售價一億七千五百萬左右，償還掉銀行貸款和供應商貨款後，差不多還能剩下七千萬左右，足夠再開發下一個小區了。
下一個小區的位置也非常好，位於四環邊上，等開發完了，正好到了電腦大爆發的時候，這裡的房價幾乎是一天一個樣，尤其是上地那一片開發出來後，房價到兩千年左右，直奔一萬。
「周邊的房價最高的才三千，人家的位置比我們還要好很多。」
「可我們的學校好，買了我們小區，子女可以直接就讀附近最好的小學。」
「可是，可是……」
「聽我的，就這麼賣。」
一個不小心，八方地產成了教育地產的先驅。
「我們的新地塊什麼時候開發？」
可以想象，一旦把價格定的這麼高，去化率一定會很慢，新小區什麼時候開工？
王鳴岐也是有意識的拖一拖，現在賣現房，一個八萬平方的小區才賺幾千萬，不夠辛苦錢。
拖一拖，未來可期啊。
「老左。」
「老板，什麼事？」