第38章 新公司（1 / 2）
「我們現在可以談合同了」
李維根本就沒有問他有沒有土地使用證等其他證件。
這個年頭，有多少廠房是合格的？
這個老板既然有關係，能夠從公用變壓器直接搭三相200kw的線，證明他的關係是不錯的。
「5塊一個平方，我這裡是1563個平方，我給你算1500，住房的麵積是15個平方，100一間，辦公室20-40平方的都有，6塊一個平方。」
「價格我可以接受，但是合同的年限，還有違約金，我們雙方的責任與義務，必須要明確」
廠房在使用的過程當中，除一些人為的損害之外，像屋頂這樣的地方，如果出現漏水，這是要歸屬廠房老板修理的。
還有諸如水電使用量不夠，就是像剛才胡曉華已經承諾有200個千瓦。
但是呢，可能會由於其他原因，比如周圍又新建廠房，它的租戶用電量也很大，導致這個變壓器無法承受，必須擴容的時候，那麼這個費用肯定不能是李維來承擔。
再一個就是周圍居民的善後工作。
不過剛剛李維周圍看了一圈，最近的居民都有三四百米，所以影響不大。
「價格你接受？」
過來詢問廠房租金的這半年沒有10個也有8個，這還是第1個連價格都不還的。
既然這麼乾脆，那麼胡曉華也是乾淨利落的答應。
「沒問題，你有任何的想法都可以提出來，或者是有什麼問題你可以直接問我，我能幫你解決的，盡我的能力解決。
不能解決的咱們協商來解決，你看怎麼樣？」
兩個人沒有想象中的互相扯皮，基本上李維提出的要點胡曉華到一一答應。
畢竟李維所提的都是在合情合理的範圍內。
主要是幾個要點，廠房租金每平米6元，宿舍每間100，辦公室租金6元每平米，這些都是以月為單位的。
第二點，每三年價格每平米漲1塊，每年的1月份和7月份，提前預交半年的房租。
第三點，日期從2004年1月1號算起，其中有半個月的裝修期。
第四點，租期十二年，如果李維想要結束合同，必須提前半年告知胡曉華，如果胡曉華想結束合同，必須提前半年告知李維，並且支付工廠搬遷費用的一半。
第五點，除人為損害以外的廠房修理，歸胡曉華負責，主要是屋頂以及鋼架結構。
第六點，保證最少200千瓦的供電量，保證充足的水源，負責梳理溝通周邊居民關係。
不管是什麼年代，總有一些人容易得病，這種病有時候很常見，有時候不常見，它叫做紅眼病。
所以李維要未雨綢繆，如果自己的生意很好，車來車往的，那麼這些人就會想著怎麼樣也從中得到一些好處。
既然胡曉華有能力，在這邊建造這麼大的一棟廠房，除去李維的旁邊還有三棟。
雖然共用牆體，但是另外兩棟的麵積估計也小不到哪裡去，那麼胡曉華就肯定有能力處理周邊的居民關係。
還有幾個點，全部都在合同上麵有詳細的標注。
當天下午兩個人就簽訂合同。
「後生可畏啊！」
胡曉華嫁了一個好老婆，不然他現在也沒有這麼多錢建造廠房，所以導致他有輕微的怕老婆。
自己這個老婆對小孩那是一個嬌生慣養，導致現在自己的孩子簡直就是無法無天，年紀雖然比李維小三四歲，但是其差距簡直可以用天地來衡量。