第6章 你這樣的企業家太少了(1 / 2)
作為房地產的專業人士,譚靈靈很快找到了時代廣場幾處還未出租的場地。
位置都不錯。
一處是四星級酒店的地下一層,麵積1200平米,租金每天每平米45元,另一處是一家商場的頂樓,麵積1600平米,租金每平米4元。
周侃還是有些不滿意。
主要是,這兩處位置都有點小,都沒有裝修,要等健身房開業,未免周期過長。
周侃並不想等這麼長的時間。
要知道,投資部的財務上躺著六千多萬呢,按照一家健身房兩年虧一千萬計算,最少也要開十二年。
那不扯淡嗎?
洪總給自己開的工資是一月2500元,另外就是績效,不管是十二年虧完還是一天虧完,都是百分之一。
也就是六十萬。
跟績效比起來,工資算個毛啊。
所以,要盡快讓洪總看到自己的能力,也盡快拿到應該得到的績效。
這年頭,要的就是速度。
周侃曾聽同事說過,公司的一位欠債大戶,原本眾人準備上午去堵家門,結果因為路上車子拋錨,耽誤了半小時。結果,就是這半小時,債主跑了,三年來,就跟人間蒸發了一樣,也讓催收部前期的工作都打了水漂。
「還有沒有其他地方?」周侃問身邊的譚靈靈。
「周總,倒是有個地方,不過,用來開健身房有些不合適。」
「嗯?」
「那邊之前是一家收藏品公司展覽館,位於時代廣場最繁華的位置,後來,展覽館裝修完了,卻因為資金鏈斷裂沒有開張,之前,我們周氏集團想接手弄成商業綜合體,但對方要價太高,也就不了了之了,再說也有些大。」
「多少?」
「四千多平米,租金每平米5元。」
周侃心中快速算一筆賬。
如果按照一年租金來算的話,租金就要七百萬,地方大了,放的東西也多,再采購健身器材,也要四五百萬,平常的員工費用、設備維護,一年也要幾十萬。也就是說,這麼一家健身房,就替自己完成了四分之一的任務。
開四家,六千五百萬全部虧完。
這買賣合算。
「走,我們去看看。」周侃拔腳就走,「譚秘書,你可能還有些不了解我,我的理念是,做就要做最好的,隻有高標準起步,嚴要求自己,才能打造最出色的事業。」
「周總教訓的是。」
周侃點點頭。
看看人家譚靈靈,言語得體,業務嫻熟,領導說什麼就是什麼,比那王思瑤跟鄭謙可要優秀多了。
投資部,就是需要這樣的員工嘛。
這樣,才能盡快的把錢虧完。
走進新場地的時候,周侃心裡先點了一個贊,這地方,高端、大氣,上檔次,不愧是投資品的門麵。
光亮的馬可波羅瓷磚,暗色的高檔壁紙,頭頂是羅馬琉璃吊燈。
整個大廳,彌漫的都是金錢的味道。
「譚秘書,5元一平,價格不能再便宜了。」接待兩人的是一名行政,姓趙,「您也知道,我們展覽館是按照最高檔裝修來做的,要不是公司遇見困難,我們也不會出租,還請您諒解。」