第20章 能不能再漲點（1 / 2）
在蘇雲山的家裡，周侃跟譚靈靈見到了翠湖別墅的投資方，浩海房產有限公司的總經理，彭誌剛。
浩海房產同樣是靜海市的本地房企。
不過，對方資金規模比較小，做的也都是小而美的精品房。
「老彭，這就是小周，建國的兒子，周侃，這位是彭總。」
蘇雲山做著介紹。
彭誌剛急忙站起身來，跟周侃握了一下。
「小周跟建國長得一模一樣，唉，當年，建國還勸過我，說翠湖項目風險太大，都是我糊塗啊。」
「彭叔，你客氣了。」周侃淡淡的回應一句，「不知道彭叔的項目想怎麼出手？」
「小周，咱們都是自己人，我就不跟你隱瞞了，翠湖項目我隻要收回成本就好，你也知道，我們公司這幾年，被這個項目拖垮了。」
「那具體的價格？」
「當年這塊地的拍賣價格有些虛高，我們的項目定位又比較高端，所以，價格方麵可能要高一點。」
「彭叔你說。」
「一棟別墅上下三層，建築麵積352平，合算著每平三千四百多。」
「多少？」
「三千四百多。」彭誌剛有些尷尬的搓搓手，「這個位置，價格是有些高了。」
周侃頓時有些懵。
靜海市是三線城市，房價大約是8000左右，原本想著這個位置雖然不好，但最少也要六千。
可誰知道，價格竟然比估算的少了一半。
房地產這麼賺錢的嗎？
周侃搖搖頭，「彭叔，你沒說實話吧？」
「啊？」彭誌剛頓時一愣，「小周，你……你這也打聽出來了？好吧，既然這樣，我就給你報個實價。」
彭誌剛一邊說，一邊從隨身的包裡掏出一摞資料展開。
指著上邊的一些數字說道，「我剛剛確實多報了一點，真正的成本在三千二百元左右，小周，既然你誠心要，那就一口價，一棟別墅110萬。」
「老彭，你這就不實在了。」蘇雲山接過話去，「你這項目十年了，先不說折舊，就是出讓年限都少了十年，小周接過去，總要有操作的空間吧，我做個說客，一棟105萬。」
「這個……」
「不，不。」不等彭誌剛答應，周侃急忙喊停。
估算300萬的別墅，價格去了接近三分之二，這樣就少虧了兩千八百萬。
這誰能受得了。
見兩人都看著自己，周侃咽一口唾液，「彭叔，蘇叔，你們誤會了，我的意思是，價格能不能在這個基礎上，稍稍上浮一點兒？」
「啊？」
兩人懵了。
見過砍價的，還沒見過主動漲價的。
「小周，你這是什麼意思？」彭誌剛看一眼蘇雲山，問道。
「對呀，周侃，你要是覺得不合適，價格可以再談嘛，我跟老彭以及你父親都是朋友，彎彎繞繞的話，就免了。」蘇雲山說了一句。
周侃心中嘆一口氣。
虧個錢簡直太難了，說的話都沒人信。
但還是要說。
「蘇叔，彭叔，我是這麼想的。」演員周侃進入狀態，「房子這東西比不得消耗品，放在手裡就貶值，彭叔拿在手裡十年了，這幾年靜海市的房價蹭蹭蹭往上漲，我也不能裝聾作啞不是。」