第19章 時不我待（1 / 2）
第19章時不我待
房地產行業如今還不是國家支柱，但是土地的價值，很多人都看出來了。
尤其是京城，但凡有個風吹草動，小道消息就傳得滿天飛。
要是有人開價幾千萬，買下足球隊，金家父子的心可能會有些動搖。
可是，搭上一片球場和周圍大片土地，以及三代人積攢下來的不動產，那就太不值得了。
金時狠狠地瞪了說話陰陽怪氣的兒子一眼，沒好氣地說道：
「我當然不會同意，三千萬雖然不少，咱們也不是非要不可。
又不是困難到活不下去了，能傳給子孫後代做基業的財產不能隨便賣」
據老金所說，以前家裡的財產挺多，但是大多中看不中用。
北邊密雲有一大塊丘陵地，也沒人記得是哪一代老祖宗買下來後留給子孫後代的。
絕大部分時間裡，都是長租給別人種果樹，一年到頭也收不了幾個錢，估計京城再發展一百年也開發不到那裡，完全看不到什麼價值。
東南邊的大運河附近，還有幾處除了大，沒有任何特色的倉庫，那是老黃家幾百年積累下來的家當。
可惜，隨著海運興起，漕運荒廢，周邊的繁榮也隨之煙消雲散。
再後來，那片區域，包括黃家倉庫在內的所有古建築，連同大運河，一起成了文化遺產。
都成文物了，黃家自然就失去了支配權。
當年曾祖父黃正廓處置家產，因黃修旻精神狀態時好時壞，根本沒法好好當家，再加上其它子孫聒噪，老黃就將看似「量」最足，其實壓根沒什麼油水的產業交給了嫡長子，糊弄人的京城北方荒郊土坡和東南隻能看不能碰的幾間大倉庫就這麼名正言順地成了長子的財產。
人在做，天在看，分家不公的事，也不是那麼好掩蓋的，為了堵住悠悠眾口，老黃還是挑了幾處鋪麵給了長子，好歹能維持生計。
等到黃修旻亡故的時候，再次分家，其後代們赫然發現，那個瘋瘋癲癲的家夥居然立下了遺囑，將幾個燙手山芋和所剩不多的不動產綁定在了一起。
家業沒多少，義務和麻煩一大堆，子女們都不怎麼願意繼承黃修旻的遺誌，更不想和甩不掉的麻煩扯上關係。
於是，已經改了姓的金時就被塞了一大堆莫名其妙的家產。
沒等到金時成年，那批雜七雜八的家業，大部分被國家征收了。
自以為得計的叔叔伯伯們沒想到，幾年後，有關部門似乎意識到做法有問題，想要補救一下。
還是不可能還了，隻能重新核定業主的損失，以其它東西彌補一下。
比如：地處郊區的足球公園球場以及附屬用地，永定河兩岸一大塊位置不是太偏的工業用地，介於四環和三環之間的幾處待售的國營商店。
以當年的補償標準，老金肯定是吃了大虧。
但是，京城發展速度如此之快，曾經的遠郊爛地，價值也水漲船高。
小時候，金時還對著京城地圖，向兒子吹噓，自己是多麼有本事的大財主，卻被早熟的金尚毫不留情地戳破了牛皮。
不爭不搶，老老實實打理幾份寒酸家業的老金，坐享了國家發展的紅利。
當然了，估值不等於實際價值，不動產變現並不容易，真急著賣，攔月要斬都不一定能盡快出手。
老金後來將祖傳的製衣廠遷到了工業用地範圍內，數次擴大規模，但是利潤太低，也就勉強蓋住成本和擴張投資，以後估計也沒啥大起色。
幾家傳統國營商店則在改裝後，開了生鮮超市，為附近居民服務，生意還馬馬虎虎，和京西地區小有名氣的連鎖火鍋城一起，構成了金時的主要收入來源。
衣食住行的生意，大抵是能賺錢的，就是太辛苦了，以金老爺的能耐，撐了這麼多年，實屬不易。
罵罵咧咧的老金述說著酒桌上的遭遇，小金則耐心傾聽著。
幾分鍾後……
「這是醉翁之意不在酒啊，什麼買俱樂部，就是想買地」
金尚略一琢磨，就明白了其中的套路，
「什麼來路？一出手就是三千萬，應該還有後續……」
「不太清楚，等我去找人打聽一下」
「都不認識，還一起喝得醉醺醺？」
金尚沒好氣地嘟囔了幾句，扶著有些口齒不清的老金到臥室躺下，脫掉外衣和鞋襪，蓋上被子就退了出去。
回到客廳，在老金先前躺著的位置坐下，原本的睡意，在一番折騰後盪然無存。
『空心大佬，也有幾份撐門麵的家當。
隻是，到底守不守得住，就不好說了」
』
隨著城市化進程逐步深化，腳下這片土地也會越來越值錢。
沒啥本事，卻守著個金礦的金家父子，將來可能會擋了別人的財路。
這，就是將來可能出現的一係列矛盾的根源。
「得加把勁了！否則，時代的車輪滾滾而來，搭不搭得上便車都說不準，甚至還有可能被碾成渣滓」
感慨的話，伴隨著嘆息，消散在寂靜的夜色裡。
……
第二天上午，被外麵嘰嘰喳喳的麻雀叫聲吵醒的金尚，發現自己昨晚上居然在沙發上躺了一夜，身上還蓋著厚實的毛毯。
應該是老金怕小金著涼，給蓋上的。
廚房裡，正傳來一陣陣濃香，是老金在下廚。
打起精神，洗漱完畢後，父子兩人在餐桌前享受著寧靜祥和的早餐。
「幫我問問，如何申請重點文化企業和創新型中小型企業的認證。
還有，高科技企業的標準，也順便谘詢一下……」
今年不行，明年這個時候一定要試試。
「很急麼？」
「嗯！草台班子沒個好看的招牌，什麼都不好做。
人才招不來，合作沒人信，就連稅務部門都三天兩頭來問，總懷疑我的公司在從事什麼不法活動」
「草創一個多月的新公司，月營收一百多萬，懷疑也很正常，正常報稅就好」
哈哈笑著的金時，完全沒有昨晚酒醉後的憂慮與煩躁，豪爽地將碗裡的麵湯一飲而盡，擦了擦嘴後回應道，
「晚上給你個準信。
這兩天，你有什麼事要忙？」