第一〇九九章 吳天支招（1 / 2）
明珠，長天大酒店頂層好話套間裡，吳天坐在沙發上，聽著張燁匯報著今年的營業情況。
「長天係統這一塊兒，現在基本處於飽和狀態了。」張燁說道，「今年的營業額有小幅下滑，不過盈利比率保持沒變……」
現在長天酒店體係，一共分為三大部分，一個是長天大酒店係統，基本都是三星至五星級酒店，在全國所有二線以上城市、以及部分三線城市都有分店，算是國內酒店行業的龍頭。
另外，長天飯店係統，則主要集中在北方地區，主營酒樓宴席，以山南菜為主，規模雖然不算很大，不過也有百十家分店，也是一塊兒響當當的招牌。
而現在的主要發展業務，則是快捷酒店這一塊兒。當初吳天為了扳倒明珠那位大佬，和別人合夥開啟的快捷酒店項目，經過幾輪融資擴張，乃至由吳天麾下幾家企業注資後，吳天麾下一共占據著百分八十幾的股份，而融資的目的也不僅僅是稀釋那位合作夥伴的股權，更重要的是充足的資金，讓快捷酒店項目擁有了非常迅速的擴張速度，如今已經將所有的市級以上城市都鋪滿了，並且每個城市還不止一家，下一步的目標是在三年內，鋪設到全國所有的縣級城市！
「這一塊兒的發展速度還是符合預定計劃的，不過現在房租成本在一直上漲，利潤方麵壓得很薄啊……」張燁說道。
長天酒店體係倒是不用害怕房租瘋長的情況，因為長天酒店所有的樓盤地皮都是自己購買的，而快捷酒店這一塊兒，則大部分都是租賃的樓盤，房租瘋長的情況下，不免讓快捷酒店的盈利受到了影響。
這還虧得快捷酒店起步的早，早期簽訂的一些長期合約，讓其租金壓的比較低。而現在新開的酒店，就要承擔著非常高的房租了。
「恩，今後再開新店鋪的話，房租合約簽短一點。」吳天沉吟了一下說道，「三年吧，三年是一個比較好期限。」
「哦……我二姨夫要壓地產了？」張燁敏銳的問道。
「有這個打算，不過不一定什麼時候動手呢。」吳天說道，「所以，先簽三年，三年之後續約每次一年，這樣真就吃虧，也不會吃虧太多。」
「恩，聽你的！」張燁點頭道，「唉，這個房租問題不解決掉，咱們發展再快，也沒多少賺頭啊……」
吳天點點頭，快捷酒店在如今這個年代非常火，因為有太多的各種約了，倒是不用擔心客源問題。不過瘋狂的房租，卻是在很大程度上影響著快捷酒店項目的盈利能力，就好比現在，長天麾下的快捷酒店的房間收費，幾乎已經快追上大酒店的普通房間價格了，這種差距的縮小，意味著這種小型酒店的生存空間正在變小，再繼續下去，發展規模越大的快捷酒店，運營風險也就會越大……
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「我的天少啊，可算見著你了，想死我了啊……」
範小建一進門，就對吳天叫了起來。
「嗬嗬，這都是富豪榜第三的牛人了，還是沒一點正形啊。」吳天笑著說道，又把目光望向和範小建一塊兒來的薛可卿，點頭道，「可卿，好像又瘦了。」
薛可卿感覺眼眶一熱，差點流出淚來，趕忙笑著應道：「嗯，最近睡眠不太好……」
「兩位老總快坐，我給你們泡茶，嗬嗬……」張燁笑著招呼道。
「別介，張哥，」範小建嚷道，「現在可難得能給天少服務一回了，你可別搶我獻殷勤的機會啊。」
眾人嗬嗬笑著，也任由吳天曾經的秘書忙活著泡起茶來。
其實給吳天泡茶很簡單，又不是功夫茶，隻用玻璃杯泡上茶葉就行了，唯一要求就是隻要夠濃就行，倒是沒那麼多別的講究。
「小建，你先說說吧，今年搞得怎麼樣？」吳天抿了一口新泡上的熱茶，笑道。
「唉，發展速度沒得說，不過問題也不少……」範小建正正臉色，匯報起來。
天健投資的規模，相對來說已經是國內最大的風險投資、控股投資公司了，比起那些國營的投資公司，規模還要打，資金還要雄厚。
不過，天健投資一直以來都是注重民族品牌的投資和拯救，在這方麵也沒少話冤枉錢，特別是這兩年來，麾下的一部分品牌在相對開始衰落的經濟環境中，麵臨的困局越來越大，盈利能力開始下滑了，範小建不免有些頭大。
「這些問題不是公司本身的經營問題，而是一個社·會問題，不能怪你。」吳天卻是很大度的說道，「不過，這個難關還是要邁過去的，不能硬扛，畢竟這一輪經濟低潮，最稍還要持續幾年，我們應該在次期間，就把這個問題解決好。」
「天少，現在隻能請您指個高招了啊。」範小建趕忙說道。
「嗬嗬，高招很簡單，走出去吧。」吳天微笑道，「這次金融危機，出現嚴重困境的可不僅是中華，甚至國外情況比國內還要嚴重的多，不知道有多少優質公司麵臨困境，處在破產邊緣呢……」
「把他們買下來？」範小建一拍大腿叫道，接著又苦著臉道，「可是，天少，如果經濟形式一直這樣不景氣，那買回來豈不是砸咱們手裡了？」
「經濟肯定會好轉的，不過需要時間，可能需要三五年，也可能需要七八年。」吳天說道，「關鍵要看你買的是什麼樣的公司，如果買回來可以保證在當前環境下不虧損，那麼就意味著將來是要狂賺的……」