第253章 征地（1 / 2）
張登高沉思了片刻後，點頭：「我這邊沒有問題，等下午立刻就組織人手，城建辦這邊沈健帶隊，所有人都參與進來，立刻安排人手對衛生院後麵這一片地進行測量！」
張登高看著夏偉：「夏支書，這一片地方，你確定是你們社區的集體土地嗎？裡麵有沒有分產到戶了的情況？」
夏偉不敢肯定，看著楊金科：「楊主任，你比較熟悉情況。應該沒有分產到戶吧。」
林浩雲站了起來，抬手：「有沒有都不重要。征收補償都是有相應標準的。按照標準執行就行。另外，價格方麵，我們先商議一下。是按照一間一間的賣？還是按照一套一套的賣？這個需要先有一個思路。如果是一套，是兩間還是三間，又或者是四間？」
「書記，我覺得還是按照一間一間的賣比較合適。」沈健開口提出建議。
看到眾人都看著他，沈健解釋起來：「各家各戶的情況不一樣。有的兄弟關係好。幾兄弟願意建在一起。房子都是緊挨著的，這樣以來，中間共牆的部分可以節約不少的成本。」
「有的家裡條件好一些，子女多的，願意多要幾間。有的隻有一個孩子，經濟不寬裕，隻建兩間的情況也有。」
沈健繼續說：「我聽說，縣裡麵還是市裡麵有一些拆遷安置戶。拿到地基之後，建不起房子的，還把中間的樓層賣掉一套或者兩套的情況。」
「所以，我覺得，按一間一間的賣比較好。哪怕隻買一間地基，我們也賣。打個比方。我想在鎮裡置業，又沒有多少錢。恰好有另外的人跟我一樣，隻能買一間。這樣我們就可以合夥建房子。兩間地基加起來120平米，如果是建五層的話，剛好一家兩層，每家分一個門麵。」
林浩雲很是滿意的點頭。目光之中帶著欣賞：「我看可以，沈主任這個方案很好。最大限度的降低了門檻。給了想要置業的人多種選擇的模式。」
這時候，有人提出問題：「這樣會不會以後產生麻煩？」
沈健開口：「能有什麼麻煩？農村裡麵，吵架相罵的又不是少數，老死不相往來的也有。難不成還要調節這種矛盾不成？」
吳世強此刻也說道：「不錯，哪怕是住樓房，商品房，也難免存在這種現象。這個隻要不牽扯到法律法規的問題。我們是不方便處理的。真要是鬧出大事了，自然會有社區出麵，再不行還有公安機關和司法調解嘛。」
「價格呢？」林浩雲追問了一句。
然後道：「我是梓山區的，之前在市裡工作的時候，市裡開發區和梓山區的開發區，多少了解了一些，以梓陽市場為例。我記得前年的時候，一個地基是3萬到5萬之間不等。位置好一些的。臨街的，價格更貴一些，位置差一點的稍微便宜一些。咱們這裡不搞5萬，3萬一個如何？」
張登高想了一下，道：「怕是賣不起這個價格。」
縣裡麵的商品房現在也就1400元一平米。一套100平米的房子。辦下來也就15萬多塊錢。這要是讓老百姓拿出來這麼多錢買地基，恐怕是不會樂意。「
「我覺得不能這麼看。」吳世強今天有些活躍。隨即道：「商品房隻有一套房子。現在農村裡麵的建房子，包工包料，一棟三間2層的小樓，建起來，大約需要12萬左右。那是純磚木結構。鎮上交通更為便捷、省去不少成本，可一般都是磚混結構，我覺得，一棟3間五層的房子建下來，24萬左右的成本是差不多的。」