066 華夏大媽的力量（1 / 2）
普遍的市場價保持在三百萬一間，最高的那間現在也就值了七八百萬，所以想想套在三千萬入手的那人有多慘。
好在那人買下的這間，現在每年的租費也能打到一百萬，普通的別的位置，那租費價格就在15萬到60萬不等了，租費便宜的，售價當然也會相對便宜，大概一百多萬，而租費貴的，一樣的道理，售價就會比較高，三百萬到五百萬不等了。
可是這些年下來，經過一輪又一輪的炒作，很多人也是學精了，甚至還有人，如果價格再到多少多少，我就賣了之類的想法不要太多。
可惜的是沒人再來場炒了，其實說起來，久紳的老爹做的就是這個生意，他們幾個人合夥買地，建市場，然後把市場出售出去，當然不直接經營，現在大部分的門市也已經都出售了。
留在手裡的也是市場的一小部分了，所以久紳也算是對這方麵比較了解，這也是久紳家條件還不錯的原因，也可以歸結為商業地產吧。
你想想，哪怕按照現在均價三百萬一間，一個市場可是有至少以前間的，那是多少錢？
當然久紳的老爸他們也不可能留到這個時候，最大的一部分在，剛建成的時候就出售出去了，那時候也就六七萬一間的價格罷了，這些年慢慢的出手，價格也是有高有低，也賣過一千萬兩千萬一間，也賣過幾十萬一百萬一間。
而且這個出售並不是終身所有權，所有的市場出售的都隻不過是五年續租權罷了，也就是說，每年市場開發方，都還能每間再收一筆費用，當然這個費用是很低的，也就十幾二十萬五年，但你耐不住量大年數久是吧。
哪怕合夥人有九個，久紳的老爸隻有九分之一的股權，那這些錢下來也是不少錢，甚至往後也是每年不少的穩定收入一直在持續，這和經濟好不好，是不是金融危機一點關係都沒有。
他們說白了，他們並不參與經營，盡管還有一部分的門市還沒出售，但也不多了，也就二十分之一的量，經濟不好降點租也就完事了
，那點錢不影響什麼。
s市就是靠紡織，靠貿易為生的城市，不管市場如何飽和，做這一行的每年還是一大批一大批的跳進來，就像開餐館一個道理，餐飲難道不飽和嗎？可每年多少新的餐飲店開出來？人們總不認為自己開的餐館是會倒閉的那家。
「炒這個先不說前景怎麼樣，就我們手裡頭這點錢，怕是點不起火來啊，已經有好幾年沒人炒門市了，況且幾次折騰下來，現在的人也學精了。」
對於久軍這話，久紳是不認同的，「股市大家都知道吧，這大a股，還不是這些年起伏伏伏伏的，不還是有這麼多人熱衷在裡麵嘛，那些經歷過07年牛市08年熊市的，哪個不是說再來一波，肯定清倉不做了。
可結果呢，15年的時候的確又來了啊，有幾個人成功逃跑的，不是有更多的人死在了16年，如果打個比方，今年，股市又來了，又牛市了，你們這些平時不做股票的，估計都會忍不住撲進來吧。
華夏的市場其實就是這麼神奇的市場，當你差的時候，萬人唾棄，當你起來的時候，個個都真香定律的往裡撲，那些給自己的警示一定又會忘的徹徹底底的。
六百萬買門市的人，現在三百萬的時候，說四百萬，五百萬，他們就割肉，可真到這個價格，你信不信他們就想著一千萬，兩千萬去了，人吧，總是輸在不知足上。」
大家聽久紳這話，說的的確好像是這麼個理，「可是沒人來炒啊現在。」