32 拿下寶來市場（1 / 2）
蘇淩來到寶來市場，看到的是一座恢弘氣派的大型市場，
可惜這裡人跡罕至，四周一片靜寂。
蘇淩在市場裡轉一大圈，隻看到寥寥可數的幾家門店。
市場雖然建設得很氣派，卻幾乎沒什麼商家入駐。
他直接到物業管理處的辦公室。
推開門，看見一個麵容清秀的女孩，正在專心致誌打棒針毛衣。
蘇淩笑了。
在這個年代，工作紀律要求不嚴，工作清閒的女工崗位，打毛衣是司空見慣的事。
蘇淩說明來意，清秀女孩笑靨如花，熱情說道：
「寶來市場租金很低的，現在還推出了免一年租金的優惠。」清秀女孩拿來一張廣告彩頁，熱情推銷：
「你看看這租金標準，全市最低了。」
蘇淩接過招商彩頁仔細看看。
租金確實不高，確實還有第一年免租金的優惠。
「這麼低的租金，好像人氣還是不旺啊。」他說。
「現在看著冷清，以後肯定會有大發展。我叫秦娟，你要租鋪麵的話，可以直接找我，名片上有聯係電話。」清秀女孩遞過一張名片。秦娟麵色白裡透紅，尤其紅潤的嘴唇，有點我見猶憐的意思。
蘇淩試探問道：
「這個市場的選址是不是不大好？附近居民好像不多。」
「當初投資建設這座市場，初衷是想在這一帶形成人氣旺盛的商圈。」秦娟不無遺憾解釋說：
「可惜規劃中的地鐵，又不建了，這一帶開發受到影響，所以人氣不太旺。」
蘇淩又問：「建市場的資金，肯定是貸款吧。」
秦娟點點頭，說道：
「是呀，原本想建成租出去，租金、收稅，工商管理費可以用來還首付和月供，沒成想，根本租不出去，唉，都是地鐵停建惹的禍啊。」
蘇淩用推心置腹的語氣說：
「這下區裡可就遇上麻煩了，光利息就夠頭疼了。」
「可不是嘛，上麵給我們壓下硬任務，要求半年內把鋪麵全部租出去。」秦娟撇撇嘴，說道：
「我看懸，一年也不可能能租出去，哎，你到底租還是不租？寶來市場現在看著沒人氣，以後升值潛力就大了。」
蘇淩不由笑了。
你這麼知心介紹情況，以後怕是沒人敢來租鋪麵了。
「如果更優惠些，我會考慮租些鋪麵。」蘇淩說。
「我們的優惠已經很到位了，免一年租金，等於白讓你在這裡做一年生意。」秦娟解釋。
蘇淩沉吟一下，「如果我把整個市場包租了，能不能免去兩年租金？」他知道秦娟做不了這個主。
秦娟果然回答不了這個問題。
「這個，你得問我們頭兒。」她說，「不過這不大可能，免一年租金，當時差點都沒有通過。」
蘇淩又與秦娟閒聊一陣，感覺能從她這裡獲取的消息也就這些了。
蘇淩站起身說：
「我去找你們頭兒爭取一下，看看能不能再優惠一些。」
他來到隻聞其聲，未見未見其麵的田所長辦公室。
田青雲三十來歲，絡腮胡刮得乾乾淨淨，透著一股鐵青色。
他的眼睛很大。
當聽到蘇淩想全部包租寶來市場時，他又圓又大的眼睛，更加圓大。
「什麼？你一個人要把整個寶來市場租下來？」
蘇淩含笑點頭，「租期最少十年，前兩年免租，後十年的價格，咱們可以談。」他的每一個字，都讓田青雲感到吃驚。
如果有人包租整個寶來市場，意味著這個市場馬上就能啟動。
貸款也就可以償還了。
「我們隻免一年租金，這是底線。」田青雲沒有讓步的意思，「租期也最多5年。」
蘇淩不急不躁說：