第二百六十一章 福利待遇的誘惑力（1 / 2）
今年是郭家莊的第四年，族裡的孩子最大的已經3歲多，郭氏族人的私塾也開始傳來朗朗上口的讀書聲，國學為主、算術為輔。
影城外圍的生活區施工很快，到年底的時候大部分建築已經完工，不少新並進來的村莊已經全部拆遷完畢，村民已經住進了新社區。
郭記不欲搞房地產，但架不住太多的人過來詢問，尤其其中相當一部分還是公司的員工，他們就在影城附屬城區工作，雖然郭記安排了員工宿舍，而且環境也非常好，但國人的思想，還是希望擁有一套自己的房子。
影城附屬城區實際上就是東王影城生活區管理委員會，隻不過現在省正式給了編製，因此改名為影城附屬城區，區衙門是副處級單位。
相比較萊州市，省裡的手筆更大，直接又劃撥過來一個鄉，不過這個鄉將用於打造工業區，影城附屬工業區。
按照大領導的意思，郭記不是投資了很多的小企業？乾脆把那些小企業都搬過去，形成規模化，現在都在搞土地大承包，正好空出來的土地老老實實的搞農業。
值得一說的是，影城附屬工業區同樣屬於副處級單位，並且歸萊州市直接管轄，但因為工業區內三百餘家小企業基本上都是郭記的附屬，所以區衙門的職責主要還是給郭記搞好後勤。
成立工業區，實際上主要也是因為郭記近期又是修路，又是跑鐵路的手續，還有機場，這麼好的交通條件，如果不成立工業區那簡直就是浪費。
不過毫無疑問，從修路、機場到鐵路，工業區和附屬城區的地價在瘋狂上漲，隻可惜這些地提前就已經被郭記買到手裡，再沒有其他人的份。
拿到地，郭記也沒有賺錢的意思，房地產雖然賺錢，但是相比較郭記其他的產業，也就不怎麼能拿得出手了。
下麵員工想要自己的房子，郭書喻知道這件事之後特意找了一趟郭義傑，隨後郭記對內部員工就出台了購房政策。
由郭記打造員工小區，戶型分為80平、100平、120平、150平和200平復式五種，員工小區不允許售賣，如果售賣，隻能出售給郭記，隻有在郭記拒絕的情況下才能對外轉讓。
當然，作為條件，員工的購房價格將會遠低於正常房價，因為交通和發展，城區現在的房價已經上漲到10000一平，在房價普遍下跌的今天，附屬城區的房價能夠上漲到10000/平，不得不說很讓人驚訝。
但郭記出售給員工的價格，隻有市價的一半，也就是5000/平，而且還精裝修送家具家電，幾乎就是拎包入住。
瞧著郭記大興土木，區衙門自然也有些心動，想要成立一家房地產公司，雖然他們手裡的土地很少，但建造五六個小區還是沒有問題的。
現在的附屬城區屬於有價無市的狀態，郭家莊村民肯定不會出售自己的房子，也不允許出售，當初他們也簽訂了協議，如果想要賣，那麼隻能賣給郭記，隻有郭記不要的情況下才能對外。
但按照郭記的實力，怎麼可能不要。
那賣給郭記？並沒有人這樣做，因為當初置換的時候還有一條，那就是有價格保護，賣給郭記肯定達不到10000/平，甚至8000都到不了，估計也就是6000多一點。
這樣的情況下，誰還願意賣？
尤其如果你沒有房子了，那麼郭家莊是可以斷掉你的分紅的，你連村裡給你的房子都賣了，那村裡憑什麼還給你分紅。
你的地？先不說地是分配給你的，你沒有了郭家莊房子也就意味著失去了農民的身份，就是承認你農民的身份，郭記完全可以把地抽出來還給你也不給你分紅。
守著那點地能乾什麼？能值幾個錢？所以郭家莊村民並非沒有趁機買房子的念頭，隻不過村委的強勢讓他們那樣做得不償失而已。
購房政策毫無疑問讓員工們欣喜若狂，隻不過享受這個待遇的隻有在工業區工作的員工，外地員工隻能等待今後郭記在當地建造員工小區。
隨著郭記出台的員工內部購房政策，區衙門也出了對應政策，隻要在工業區工作滿5年，可以申請附屬城區戶籍。
千萬別小看附屬城區戶籍，隨著附屬城區的改製，很多郭家莊的福利待遇開始跟附屬城區相結合，比如醫院和教育。
接下來附屬城區將會打造郭記影城附屬城區公立幼兒園、第一二三實驗小學、附屬中學、附屬高中和附屬職教中心。